【即入居可・実物見学会開催中】「三宮」駅へ3駅直通5分都心へスムーズアクセス。省エネルギーで環境・家計に優しいZEH(ゼッチ)マンション。可動間仕切りで空間をアレンジ！ディスポーザー・浴室テレビが標準装備のIoT対応スマートマンション。商業施設、教育施設、公園等が揃う住環境。
市街地再整備等で街の活性化が進む湊川エリアに総96邸で誕生。2面接道の開放感あふれる立地に、南棟と西棟の2棟構成の住棟配置を実現。設置率200％超の自転車置き場、さらに電動アシスト自転車と、その駐輪スペースを各住戸1台分確保。南棟1階住戸の専用庭には、テラスとともにサイクルポート（2台分）も用意しています。
【暮らし・家計・環境に優しい「ZEH-M Oriented」認定マンション】
断熱性を向上させ、効率的な設備等の導入により、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減。
環境と家計に優しい「エネファームtype S」を全邸に標準装備し、高効率な自家発電で電気代を抑えられるのも嬉しいポイントです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+S+WTC+2WIC ／ 専有面積：70.92m2
専有面積に専用備蓄倉庫面積0.33m2を含む
掲載の室内写真はモデルルーム（Hタイプ）を2023年11月に撮影。有償オプション（申込期限有）・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合がございます
S=サービスルーム（納戸）、WTC=ウォークスルークローゼット、WIC=ウォークインクローゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
限られた空間をより有効に活かすキュービックプラン採用のHタイプ。南向き、約8.25mのワイドスパンによる開放感あふれる設計、機能的な家事動線、豊富な収納など、ゆとりと快適性に満ちた住まいを実現しています。
洋室(2)と一体化させ、広々とした団らんの空間を演出するリビング・ダイニングは圧巻。手軽に間取り変更ができる可動間仕切りの採用により、ライフシーンや家族構成にあわせた空間利用ができます。
柱型を外に出すアウトポール設計により、室内をより広く活用できるのも魅力。家具のレイアウトもスムーズです。
ダブルベッドが置けるゆったりとした広さの主寝室には、廊下側からも出入りができる「らくらくクローゼット」を設置。前後を入れ替えるだけで衣替えが完了し、かさばる寝具や季節用品などもしまえる大容量の収納力です。
リビング・ダイニング隣の洋室(2)と子供部屋などにも使えるサービスルームにウォークインクロゼット。さらに、十分な奥行きと高さを確保したマルチ玄関大収納、置き場所に悩む屋外用品や防災グッズの収納に便利な専用備蓄倉庫など、使い勝手にこだわった豊富な収納が用意されているのも嬉しいポイントです。
スタイリッシュなデザインのシステムキッチンには、生ごみを捨てる手間が省けるディスポーザーやお手入れが簡単な水無し両面焼きグリル付３ツ口コンロ、ホーローキッチンパネルなど、キッチンワークを快適にする設備を搭載。食材や飲料のストック、調理器具や日用品を保管するのに便利なパントリーも設置し、スッキリとした空間が保てます。
パウダールームには、カウンター一体型スクエアボウル、ドライヤーフック付の三面鏡裏収納、バスルームには、16インチ大型モニター採用の浴室テレビ、マイクロ温浴、おそうじ浴槽など、先進設備を標準装備。細部にまでこだわったクオリティをぜひモデルルームでご確認ください。
玄関に入るといきなりリビングが広がる戸建て感覚の「粋なリビング」は、子育てファミリーに人気のプラン。移動する際に必ずリビングを通る設計で、家族とのコミュニケーションがとりやすく自然と会話が増えます。
手足を伸ばしてゆったり寛げる畳敷き・掘りごたつの「和ダイニング」、バスルーム・パウダールーム・バルコニーが行き来でき、入浴後にバルコニーで涼める「バスバル」など、おうち時間がより楽しくなるプランも豊富。バスルームには、スマホの画面をテレビでも見られるミラーリング機能を搭載した浴室テレビを標準装備。YouTubeなどの動画コンテンツを大画面で見ながら、家族で贅沢なバスタイムが楽しめます。
暮らしの利便が身近に揃い、家族みんなに嬉しい住環境が広がる湊川エリア。
スーパーや“衣食住”すべてがまかなえる品揃えの商店街など多彩なショッピング施設が充実し、毎日のお買い物も便利。大小の公園が点在し、緑の安らぎも身近。「みなと幼稚園」、「市立神戸祗園小学校」など教育施設も徒歩圏内に揃い、子育ても安心です。
また、神戸の絶景や人気スポットが自転車でアクセスできる距離にあるのも魅力。メリケンパーク・ハーバーランドエリアや三宮・元町へ、サイクリング気分で気軽に出かけられ、休日の楽しみが広がります。
| マルシン徒歩5分・約340m | 市民図書室徒歩7分・約540m |
| オーエスドラッグ 東山店徒歩5分・約360m | 神戸荒田郵便局徒歩7分・約550m |
| Aマート 東山店徒歩6分・約460m | 兵庫区役所徒歩8分・約620m |
| 平野商店街徒歩8分・約640m | 湊菊公園徒歩5分・約360m |
| 中山眼科医院徒歩2分・約100m | 雪御所公園徒歩5分・約370m |
| ツユ耳鼻咽喉科クリニック／なかむら歯科クリニック徒歩5分・約340m | 宝地院保育園徒歩6分・約470m |
| ときた内科クリニック徒歩6分・約430m | 宝地院保育園ふたば徒歩10分・約780m |
| 湊川病院徒歩9分・約650m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩9分 神戸電鉄有馬線・神戸高速鉄道「湊川」駅徒歩9分 JR山陽本線(神戸線)「神戸」駅徒歩19分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想図は図面をもとに描き起こしたもので、行政官公庁の指導、施工上の都合により、仕様・色彩・植栽等が変更される場合があります。また、周辺の建物は省略しています。樹木などはある程度生育した後をイメージして描いています。あらかじめご了承ください
※2：掲載の航空写真は2022年6月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※3：掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合があります。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：モデルルーム（Hタイプ）を2023年3月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際と多少異なります。有償オプション（申込期限有）・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合がございます
「エステムコート パークウイングス」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：土日祝／10:00～19:30 平日／10:30～18:30
定休日：火・水(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エステムコート パークウイングスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
