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JR「芦屋」駅周辺は再開発により更なる発展が進むエリア。2028年9月末完成を目指し芦屋市の主導で、駅南地区で再開発事業が計画されています。商業施設や公益施設が入る再開発ビルの建設も予定され、さらなる駅前エリアの利便性の高まりが期待できます。
一方で、季節の移ろいを描き出す六甲山系の山並み、芦屋川など豊かな自然景観が身近にあるのも芦屋の特徴。大正時代から住宅開発の整備も行われており、古くから人に愛され、美しい自然景観や街並み、成熟した住環境が守られてきました。
「駅から物件周辺は坂が少ないのもいいなと感じていています」。
子どもの頃から芦屋に住まれている方に、街の魅力を教えていただきました。
「芦屋はJRの駅前も充実していますが、いろんなお店がたくさんあることも魅力だと思っています。個人店が多く個性豊かなお店ばかり。駅前には行列のできる老舗のうどん店や、新店もできたりと飽きることがありませんね。話題だけじゃなくて、味についても評価できます。
スーパーもたくさんあって、使い分けができるのもJR芦屋エリアの魅力。お得に買うならコープ、お惣菜は大丸、ちょっと変わったものが欲しいときはBIG BEANS、Ikariの商品が欲しいときはいかりへ。JR芦屋駅から物件へ向かうところにリーズナブルな八百屋さんがあったりと、かなり細かく使い分けができます。それぞれのスーパーに特徴があって、多岐にわたって充実していますね。
カフェのチェーン店も多くあるし、食品だけでなく、雑貨店や100円ショップ、ドラッグストアも駅周りに多いので本当に生活するのに便利な街です。
JR芦屋駅前には病院も多いし、日曜日に診てもらえるところも。病院もたくさんあるので自分に合うところを選べますね。
最近は若い世代が増えているような気がします。個人店、企業の店舗なども増えて以前より街が充実・進化している雰囲気があります」。（※2）
■シェアランドリー※有料
□2つの大型ランドリー
お布団やクッションなど、クリーニング屋さんに足を運ぶことなく大きなものを洗えます
□スニーカーランドリー&乾燥機
頑固な汚れを落とすスニーカーウォッシャーと靴を傷めずに乾燥させるスニーカーランドリーを設置
□スチームウォッシュ&ドライ
高温スチームで除菌や除臭、振動でほこりや花粉などを振り落とします
■シェアシェルフ
万一の災害時に必要な防災グッズや、プロジェクター・クーラーボックス・椅子など個人で所有しにくい便利グッズを設置しています
■シェアサイクル
休日のお出かけ用に。家族全員分の自転車はなくてもみんなでサイクリングを楽しめます
■収納
□マルチ可動棚
上部も有効活用できる可動棚付き。買い足しもでき、収納物の変化に柔軟に対応します
□前後ハンガーパイプ
収納の奥行きを活かしハンガーパイプを前後に設置。使い勝手も収納力もアップします
□収納内コンセント
コードレス掃除機を収納したまま充電可能
■玄関
□ウェルカムホール
洋室のデッドスペースをなくし、玄関にゆとりの空間を演出
□下足入れ
扉裏に傘入れ・スリッパ掛け・小物トレーを設置しています ※4
■玄関戸別宅配ボックス
在宅時でも非対面で荷物の受け渡しが可能。各住戸玄関横に専用宅配ボックスを設置しているので、一階まで下りることなく重い荷物も受取りができます
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※1：BIG BEANS芦屋店（徒歩7分・約520m） モンテメール（徒歩7分・約520m） 大丸芦屋店（徒歩7分・約520m） ラポルテ（徒歩7分・約560m） 芦屋セントマリアクリニック（徒歩5分・約400m） 古川耳鼻咽喉科医院（徒歩6分・約480m） 打出図書館（徒歩7分・約540m）
※2：コープデイズ芦屋（徒歩7分・約560m） いかりJR芦屋店（徒歩9分・約710m） ほのかの果実JR芦屋店（徒歩4分・約290m） ホリーズカフェ（徒歩7分・約560m） シアトルズベストコーヒー（徒歩7分・約560m） キャンドゥ（徒歩7分・約560m）、ダイコクドラッグJR芦屋駅前店（徒歩8分・約570m） 芦屋小野内科クリニック（徒歩6分・約440m）
※3：Dタイプ除く
※4：A・Dタイプ除く
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
イニシア芦屋レジデンス現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・木曜(夏季・年末年始休暇あり)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？イニシア芦屋レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
