Theフローレンス千田町3rd （会社）

章栄不動産グループ

目指したのは、周辺のマンションとは一線を画す「光のライフステージ」

〈フローレンス The千田町 パークテラス〉(分譲済)を第1号として、フローレンス・マンションには照明デザインが採用されている(一部物件を除く)。エントランスには、前庭からインテリアへと連続性を持った照明デザインを、マンション頂部にはクラウン照明を設置するなど、トータルなライティングデザインを施すことで、夜の街並みを明るく照らすとともに、マンションの持つ品格や優雅な存在感を表すことに努めている。

ゾーンセキュリティ＆セキュリティゲート、ハンズフリー＆ワンボタン解錠のTebraキーを採用

〈フローレンス〉シリーズでは、入居者が心から安心して暮らせる邸宅であるために、あらゆる状況を想定した万全のセキュリティ体制を導入している。主要なセキュリティ環境は次のようなものだ。敷地境界にフェンスを設け、車・バイクの出入口に「電動スライドゲート」、人や自転車・バイクの出入口には「オートロックシステム」を採用。共用部・専有部ともにTebraキーによる「ハンズフリーシステム」を採用しており、エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、らくらく解錠を実現。宅配物の有無も簡単に確認できる。多数の物件が(公社)広島県防犯連合会の防犯モデルマンション認定を受けている。

環境負荷を低減しながら家計の負担も少なく。みんなが望むエコなライフスタイルをサポート

〈フローレンス〉シリーズでは、エコで快適な住空間づくりにも努めている。断熱性の高い複層ガラス(Low-eガラス)や床暖房の採用、食洗機やガス衣類乾燥機などの節水・省エネ性に優れる先進機器の採用はその一例だ。こうした配慮の結果、居住者は普通に生活するだけでエコな毎日を過ごせることになり、光熱費を節約しながら、無理なくエコライフを続けていくことができる。
近年は、いつまでも快適な暮らしを実現するために、環境にも経済的にもメリットが大きい「エネファーム」を全戸に採用した物件の供給をスタート。さらに、2021年からはガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備も開始。前者は広島県内の分譲マンションで初の取組み(※1)、後者は広島市内の分譲マンションで初(※2)となるものであった。
※1.2016年12月時点、広島ガス(株)調べ、※2.2021年1月時点、広島ガス(株)調べ

室内空間をすっきりと広く。開放感を呼び、眺めを楽しめるよう開口部をワイドに。住み心地を高める設計の妙

フローレンスマンションには、住み心地を高めるための設計の工夫が随所に凝らされている。例えば、居室のコーナーに柱が張り出さない「アウトポール設計」の採用で、室内は広々とした印象になり、家具も配置しやすくなる。また、「ワイドスパン設計」と「センターオープンサッシ」の採用で、開放感あふれ陽当り良好な住まいを満喫できる。「奥行約2.0mのワイドバルコニー」を可能な限り設けることも忘れない。実際の室内に立てば、面積以上の広がりを実感できるのは、こうした生活者の立場に立った、細やかな配慮によるところが大きいと言えよう。

新しいバリュー空間を生む、魅力のカスタマイズシステムを採用(有償)

近年発表された〈フローレンス〉シリーズでは、ワイドスパン設計により生まれた広いファミリークローゼットを、プラスαの空間として捉え、ライフスタイルに合わせてカスタマイズできる「フローレンス・フレックス」を導入。在宅ワークのための「ワーキングスペース」やリビング学習のための「キッズスタディコーナー」など、さまざまに造り替えることが可能となり、より暮らしにフィットしたマンションライフの実現をサポートすることに努めている。

章栄不動産グループによる一貫体制解説図

入居後の快適を見据えた配慮を企画段階から盛り込む独自のものづくり　

章栄不動産グループでは、生活者の快適な暮らしを見据えてものづくりに取組み、入居後には暮らしをサポートし続け、その後のライフスタイルの変化に応じた対応までもきめ細かくおこなっている。
ものづくりの最大の特徴は、商品企画会議を章栄不動産、章栄管理、販売会社、設計会社でおこなう点にある。そこには、章栄管理からフィードバックされる入居者の声も生かされる。あらゆる目線から意見を出し合うことにより、お客様にとって最適なマンションの実現に努めているのだ。プランニングや設備・仕様等のチョイスにも管理のプロのノウハウを反映し、入居者の使いやすさやメンテナンスのしやすさなどをしっかりと採り入れていく。
さらに、住み替えや修繕、リフォームなどの必要性が生じた際にも、万全のサポート体制が敷かれており、入居後のライフステージをグループ全体で長く見守っていく。