販売開始から85％超成約（注1）。広電バス「東雲」バス停へ徒歩2分、広島高速2号線「東雲」入口へ車約1分。都心へ快適アクセス。サイクルポート全戸分確保で無料、駐車場1台目無料。植栽計画や歩車道分離動線を採用など、ゆとりある敷地を活かしたランドプラン。全邸南向き・全47邸「アイステージ東雲パークサイド」誕生
緑にそよぐ風が心地いい。この街に流れる時間が心地いい。
都心や広島駅エリアとスムーズにつながるポジションにありながら、
多彩な利便が揃い、ゆとりある日常を育んでくれる。
爽やかに目覚める朝から希望に満ちた新しい一日が始まっていく。
●全邸南向き×東雲第三公園、隣接
●ゆとりある敷地を活かしたランドプラン
●入出庫スムーズな平面駐車場を全戸分以上53台分確保（1台目無料）
●サイクルポート全戸分用意（無料）
●雨に濡れずにゴミ出しできる屋根付の24時間ゴミステーションを設置
撮影：モデルルーム ／ 間取り：２LDK＋WS ／ 専有面積：70.28m2
基本は3LDK。一部設計変更・オプション仕様（有料）を含みます（申込期限あり）詳しくは係員におたずねください。※眺望は現地12階相当より南方向を撮影（2022年10月）した写真をパネルに設置したもので実際とは多少異なる場合があります。眺望は将来にわたって保証するものではありません。
WS＝ワーキングスペース
Dタイプ MENU-1（設計変更プラン）は、2面バルコニーを備え、通風・採光性を確保した開放感あふれるプランです。リビング・ダイニングを拡張したモデルルームは、キッチンを合わせると17帖以上の広さ。また、たっぷりの陽光が降り注ぐコーナーサッシを採用。明るく心地よい空間をさらに魅力的に演出してくれます。
さらにモデルルームでは、L字型キッチン、家事動線に配慮した2WAY設計、ファミリークローク、ワーキングスペースなど、時代にフィットした居住空間を提案。自分たちの暮らし方に照らし合わせて、イメージを膨らませることができます。
■先進機能を搭載したキッチン
家族と過ごす上で大切な場所となる食卓は、デザインも機能もどちらも叶えたい空間のひとつ。機能性に富んだL字型キッチンには、ガラストップコンロ「デリシア」、浄水機能付混合水栓、ビルトイン食器洗い乾燥機、ホーローキッチンパネル、ホーロー整流板付スリムレンジフードを採用。効率よく家事をこなせそうです。
■同系色のカップボードを標準装備
食器棚を標準装備。キッチンの面材と同色なのでインテリアにも自然と馴染みます。置き場所に悩む炊飯器や電子レンジなどの家電製品が無理なく配置でき、雑然としがちなキッチンまわりをスッキリと収納できます。
■多様なライフスタイルに合わせたプランを実際に体感
モデルルームでは、リビング・ダイニングに接する寝室を書斎や趣味のスペースに使えるワーキングスペースに変更、リビングの入口に普段使いの衣類や荷物の一時置きに活用できるファミリークロークを設置するなど、「ここにこんな空間があったら便利」を事前にチェックすることができます。
■快適で便利なバスルーム×レストルーム
魔法びん浴槽、コンフォートウェーブクリックシャワー、カラリ床など採用したバスルーム、自動開閉、洗浄、フチなし形状で手入れがしやすいレストルームなど、デザイン性と機能性を両立した仕様設備も見逃せません。
徒歩圏内に利便施設が充実。都心へも快適アクセス。●広島高速2号線「東雲」入口／車で約1分（約70m） ●広島大学付属東雲小・中学校／徒歩3分（約230ｍ） ●広島バス「東雲」バス停 八丁堀方面／徒歩3分（約210m） ●広電バス「東雲」バス停 熊野・焼山方面／徒歩2分（約130ｍ） ●ユアーズ本浦店／徒歩7分（約490m）
| 物件への交通 | 広電バス「東雲」バス停徒歩2分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／東雲第三公園より現地周辺を含む写真（2022年10月撮影）に図面を基に描き起こした完成予想図をCGで合成したもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は計画段階のもので樹種など変更になる場合はあります。
※2／外観完成予想図は現地高さ約35m相当（12階相当）より南方面を撮影（2022年10月）した眺望写真にCG合成したもので実際とは多少異なる場合があります。
【画像についての注釈】
注1.全47戸のうち40戸成約（2024年3月31日時点）
アイステージマンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アイステージ東雲パークサイドの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
