Belles戸坂パークアヴェニュー （取材レポート）

パパも、ママも、子ども達も、家族みんなが快適に暮らせる街「戸坂」に誕生する「Belles戸坂パークアヴェニュー」。まず注目したいのは、物件周辺の住環境。日常生活に欠かせないスーパーマーケットやドラッグストア、銀行、郵便局、コンビニなどが、すべて徒歩6分圏内に揃っており、時短＆ストレスフリーな暮らしが実現。保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩6分、公園まで徒歩1分と、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。また、市内中心部へのアクセス利便も良好で、JRとバスの両方が無理なく利用できる好立地。徒歩5分のJR「戸坂」駅からJR「広島」駅までは乗車時間約12分、徒歩5分の「千足」バス停から「広島バスセンター」までは乗車時間約19分。広島駅エリアにも、紙屋町・八丁堀エリアにも乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能です。勤務地の異なる共働き世帯にもフィットする環境。子育て世帯に人気の「イオンモール広島府中」にアクセスする、JR「矢賀」駅までわずか1駅、乗車時間約6分という近さも生活の楽しみの幅を広げてくれるはずです。
周辺施設までフラットアクセスの平坦地に位置しているのも大きなポイント。子ども連れでの移動もスムーズですし、自転車での移動も快適。アストラムライン「西原」駅までは自転車で約10分（約1900m）。すぐそばのJRとバスと合わせて、子ども達の進学の選択肢も広がるロケーションです。

新築分譲マンションの購入も、その後の長い人生も豊かにするために、無理のない資金計画は重要です。「Belles戸坂パークアヴェニュー」は、前項で紹介した恵まれた住環境でありながら、手の届く販売価格を実現。3LDKタイプが3,200万円台～、72m²台の角住戸が3,500万円台～、日当り良好な東南角住戸・76m²台が3,600万円～購入可能です。同物件の特徴は角住戸も上層階住戸も、ゆとりある専有面積の住戸も含めて、全住戸が3,200万円台～3,800万円台という価格設定を実現していること。居住性に優れた住まいを手の届く価格帯で提供している点は注目すべきポイントです。上記、住宅ローン支払例を参考に、今の家賃と比べてみてください。
また、同物件の前面は第1種住居地域、北西面は学校のグラウンドで高い建物がほとんどなく、心地よく暮らすための条件に恵まれた立地。上層階はもちろん、低層階でも、日当り・開放感・眺望に優れた住戸プランを実現しています。