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グランドパレス門司大里ヒルズ (取材レポート)

グランドパレス門司大里ヒルズ (取材レポート)

2330万円~3110万円  (最終期)
SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドパレス門司大里ヒルズの取材レポート情報です。

大里公園再整備エリア隣接。家族の思い出を育む立地の魅力を紹介

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【画像は外観完成予想図】

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大里公園再整備エリア。家族の思い出をはぐくむ大型公園が庭感覚。憩いと利便が両立
子どもの格好の遊び場、プール、お花見、ジョギングも眼下に広がる公園で
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    エリア概念図(※1)
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      現地15階相当より整備が進む「大里公園」を望む(※2)
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      立面概念図
利便性も両立!!お隣にダイレックス

現地の隣には「ダイレックス門司大里店」(約95m)がオープン。公園の潤いと利便性が両立

<グランドパレス門司大里ヒルズ>最大の魅力は、なんといっても目の前に大里公園が広がるロケーションです。大里公園は、2028年度完了を目指して再整備進行中。かつて桜の名所としても親しまれていた園内には、花見広場(2023年度末完成予定)をはじめ、土地の斜面を活かした草そり場やロングスライダーなどがある遊具広場(2023年度末完成予定)、外周にゴムチップ舗装の園路がありジョギングにも活用できる芝生広場(2023年度末完成予定)、大里地区のスポーツ施設の機能(体育館、室内プールなど)を集約した複合公共施設(2028年度完成予定)が整備される予定です。整備完了は、周辺住民にとってさぞ待ち遠しいことでしょう。そんな市民の憩いの場が、同物件に暮らす方々にとっては「我が家の庭」感覚。遠くにお出かけしなくても、お弁当をもって公園に出ればピクニックに。目の前がコースならランニングやウォーキングも習慣化できそうです。子育てファミリーにとっては、我が子が初めてお外で歩いたのも、初めて自転車に乗れたのも、初めてクロールができたのも全部「大里公園」といった具合に、家族のさまざまな思い出を育む“かけがえのない場所”となるに違いありません。

グランドパレス門司大里ヒルズの取材レポート画像
2021年11月撮影の航空写真に完成予想図を合成したもので実際と多少異なります。
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JR門司駅へ徒歩9分。電車、バス、車、すべて軽快なマルチアクセスでオンもオフも充実
「門司」駅から「小倉」駅までは1駅。徒歩2分のバス停から門司・小倉駅へ行けて便利
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    アクセス図
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      JR鹿児島本線「門司」駅(約720m)
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      西鉄「高田二丁目」バス停(約120m)
全住戸に対し103%分の平置き駐車場を確保

上:北九州都市高速「大里」出入口(約1000m)

家族の思い出を育む大型公園が我が庭のようなロケーション。しかもそこがJR駅徒歩9分であることが立地の価値をより一層高めています。徒歩9分のJR「門司」駅から鹿児島本線で1駅5分~7分で「小倉」駅。さらに、徒歩2分の西鉄「高田二丁目」バス停から「門司」駅や「小倉」駅に行けるので、天候が悪い時の通勤通学や買物でバス便を利用できるのも何かと便利です。
公共交通機関に加えて、103%分の平置き駐車場を確保した同物件ではマイカー通勤も軽快です。北九州都市高速「大里」出入口も約1000mと近いので、休日のレジャーにも便利でしょう。今はマイカーの利用が多い方でも、将来的に免許の返納などを考えた場合、アクセス利便に優れているに越したことはありません。若いファミリーからシニアまで、世代を問わずおすすめしたいポイントです。

日々の生活に欠かせない商業施設、病院、学校などが徒歩圏内。安心して快適に暮らせる

同物件に暮らす方の買い物先としては、薬・アルコール・生鮮食料品から日用品をあつかう「ダイレックス門司大里店」がとにかく便利。夜10時まで営業しているので、「明日の朝食用のパンがない」などという時も重宝しそうです。徒歩2分のダイレックス以外にも「ゆめマート門司」「スーパーとみやま門司店」「セブンイレブン門司高田店」が徒歩10分内に揃っています。買い物施設だけでなく、保育園・幼稚園から小・中学校、九州鉄道記念病院をはじめ多数のクリニックが徒歩10分圏内に揃うのは心強いポイントです。

  • スーパー・コンビニも徒歩圏

    上:ゆめマート門司(徒歩8分・約590m)。他:セブンイレブン門司高田店(徒歩6分・約470m)、スーパーとみやま門司店(徒歩10分・約780m)等

  • 幼稚園・保育園も身近に揃う

    上:萩ヶ丘保育園(徒歩10分・約770m)。他:門司保育所みどり園(徒歩1分・約80m)、門司瞳幼稚園(徒歩7分・約510m)、門司聖母幼稚園(徒歩12分・約940m)等

  • 小学校徒歩3分。中学校徒歩7分

    上:北九州市立大里柳小学校(徒歩3分・約200m)。他:北九州市立柳西中学校(徒歩7分・約520m)、敬愛中学校・敬愛高等学校(徒歩13分・約970m)等

  • 病院も近く万一の際も安心

    上:九州鉄道記念病院(徒歩3分・約210m)。他:なかの歯科クリニック(徒歩6分・約430m)、よしだクリニック(徒歩6分・約480m)、藤井眼科医院(徒歩8分・約630m)等

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窓の向こうに広がる海と空。関門海峡、門司の街並み、小倉まで見渡す眺望も魅力
グランドパレス門司大里ヒルズの取材レポート画像
バルコニーからの眺望(※3)
海を眺める。窓辺のひと時が癒しに

現地の南西側は閑静な戸建てエリアと、美しく再整備される大里公園が広がり、南側は雄大な戸ノ上山。恵まれたロケーションが叶える、爽やかな日当たりや風通し、そして緑あふれる眺望も同物件の魅力です。
窓の向こうに広がる真っ青な海と空。
関門海峡、門司の街並み、小倉まで見渡す絶景が心を癒す日々。
夏、花火を眺めながら、バルコニーでビールを片手に夜風にあたる。そんな贅沢なひと時も楽しめそうです。

Pickup間取りのご紹介!【Cタイプ】子育て家族がゆったり暮らせる71m2超3LDK
シンプルで部屋の隅々まで使いやすい3LDK
Cタイプ・3LDK 専有面積/71.92m2 バルコニー面積/13.70m2
  • スッキリしていて無駄がないから広く使える

    Cタイプの間取りでご注目いただきたいのが居室のカタチです。リビング・ダイニングも3つの居室も、どれもすっきり四角いのがお分かりいただけるでしょう。秘密は共用廊下側にも採用されたアウトフレーム設計。柱のでっぱりがないので居室がスクエアで、部屋の四隅まで空間を無駄なく使えるのが特長です。デッドスペースが生まれないのでより一層空間がひろびろと感じられることでしょう。子ども部屋はベッドと机、本棚など置きたい家具が意外と多いものですから、家具が角にすっきりと収まりレイアウトしやすいのもうれしいポイント。洋室2と洋室3は同じ広さですので、Cタイプはお子さまが2人いるファミリーにもおすすめです。

  • シェアアイテムやカーシェアも要注目

    無駄がないといえば、無料(一部有料あり。詳細は係員へ)で使える100種類のシェアアイテムも注目のポイントです。脚立や台車、ミシンやキャンプ用のテントなど、あったら便利だけれど買うのは憚られるものや、普段使わないものを多く持つのではなくシェアする、環境にも優しく、エコで無駄のない暮らしが実現します。
    その他、全住戸に対し103%(分譲駐車場14台・平置き77台)分の駐車場を用意(来客用駐車場兼、電気自動車充電用スペースも完備)しているうえに、北九州市ではじめて(※4)EVカーシェア“weev”を導入していることも見逃せません。

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※1:北九州市公表のモデルプロジェクト再配置計画「大里地区」資料を基に描き起こした概念イラストで、実際とは多少異なります。
※2:2022年4月撮影。大里公園は現地より約225m。
※3:掲載の眺望は、現地15階相当の眺望(2022年4月撮影)をAタイプバルコニー完成予想図と合成したもので実際とは多少異なります。
※4:九州電力調べ。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

グランドパレス門司大里ヒルズ 物件概要 最終期

所在地
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号(地番)
地図を見る
交通 JR鹿児島本線「門司」歩9分 総戸数 88戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.64m2~76.05m2
価格
2330万円~3110万円
引渡可能時期 即引渡可

情報更新日:2024/5/17

お問い合わせ先

「グランドパレス門司大里ヒルズ」マンションギャラリー

0120-798-855 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~5:00PM

【67726347】グランドパレス門司大里ヒルズ
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