SUUMO(スーモ)新築マンションのポレスター西新の画像ギャラリーです。
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外観完成予想図(現地8階相当より撮影(2023年5月)した眺望写真に外観完成予想図等を合成したもので、実際とは多少異なります)
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外観完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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プラリバを中心とした新しい街・西新に、全22邸で誕生する都市型レジデンス※1
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敷地配置図
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顔認証による「テブラフェイス」、ハンズフリー対応の「テブラキー」を採用。認証カメラでの顔認証、またはテブラキーをカバンやポケットに入れたままエントランスのドアが開きます。荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。(同仕様・概念図)
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屋内の駐輪場。雨などによる汚れから大切な自転車を守る、屋内の駐輪場をご用意しています。(写真は駐輪できる自転車の一例)
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1フロア最大3邸のフロアプラン。1フロアに最大3邸という独立性の高いプランニングにより、プライバシー性に優れた暮らしを実現します。(概念図)
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24時間ゴミ出し可能。行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
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細やかな配慮の断熱仕様。外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。(概念図)
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Low-E複層ガラス。複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、窓ガラスには高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します。(概念図)
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エコジョーズ。排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。(概念図)
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空間がすっきり、中空スラブ構造。住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.55mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250~300mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。(概念図)
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差圧式給気口・玄関給気口。リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。また、玄関給気口が給気不足を改善。玄関扉の開閉もスムーズです。(同仕様)
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新鮮な空気が巡る、24時間換気システム。浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。(概念図)
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全戸一括加入型インターネット、高品質な1Gbpsサービスを提供。マンションまるごとBBIQの光ファイバーによる24時間常時接続のインターネットサービスがご利用いただけます。全戸に直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した通信が可能です。回線および設置機器を同一事業者で対応するため、保守・メンテナンスも安心です。(概念図)
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リビング・ダイニング・キッチン
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バルコニー
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洋室(3)
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機能性とデザイン性が両立するキッチン
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リネン庫を備えた洗面室
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洗い場にもゆとりがある浴室
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洋室(3)のクロゼット
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玄関の下足入
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廊下物入
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Aタイプ 3LDK+2WIC(※3) 専有面積/84.30m2 バルコニー面積/13.88m2 サービスバルコニー面積/4.05m2
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Cタイプ 3LDK+WIC(※3) 専有面積/74.59m2 バルコニー面積/10.53m2 サービスバルコニー面積/6.02m2
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Dタイプ 3LDK+2WIC+N(※3) 専有面積/94.95m2 バルコニー面積/21.68m2 ルーフバルコニー面積/22.91m2
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バルコニー完成予想図(現地7階相当より撮影(2023年5月)した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります)
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リビング・ダイニング(モデルルームAタイプ)
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リビング・ダイニング(モデルルームAタイプ)
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ダイニング(モデルルームAタイプ)
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ワーキングルーム(モデルルームAタイプ)
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バルコニー(モデルルームAタイプ)
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キッチン(モデルルームAタイプ)
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浴室(モデルルームAタイプ)
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洗面室(モデルルームAタイプ)
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人造大理石天板。清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
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食器洗い乾燥機。約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
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3口ガラストップコンロ。トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。
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大型静音シンク。大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。小物置きも標準装備しました。
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浄水機能付シャワー水栓。ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
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弓形浴槽は滑らかな表面で汚れをはじく有機ガラス系新素材
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ガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくく、お掃除しやすいフラッグストーンフロア。
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浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。細かな霧で発汗を促し約10分程度の入浴で毛穴汚れを洗浄するミストサウナ付き。
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「節水」と「快適な浴び心地」を両立したW水流シャワーメタルワンタッチ。高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー。
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バイザーカウンターは滑らかな表面で汚れをはじく有機ガラス系新素材。洗練されたデザインで温度調整も簡単なサーモスタット式シャワー水栓。
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髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)。
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洗面化粧台には伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓。
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ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
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三面鏡裏収納。化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。
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タンクレストイレ。デザインと技術の融合による優美なタンクレストイレ。上質な空間を演出します。
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手洗いカウンター。上質感と存在感をあわせ持つ手洗い器。お手入れのしやすさにも配慮しています。※Dタイプは仕様が異なります。
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プレミスト。便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」※1で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。※1 撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。
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トイレ収納。トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。
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トールタイプの玄関下足入。フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。
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生活の楽しみが広がるバルコニー。室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
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温水式床暖房。足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
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スロップシンク。バルコニー・テラスに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。
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地下鉄空港線「西新」駅へ徒歩7分
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テングッドシティ(徒歩4分・約310m)
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プラリバ(徒歩8分・約640m)
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ハローデイ西新店(徒歩4分・約310m)
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サニー高取店(徒歩8分・約610m)
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高取小学校(徒歩7分・約500m)
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西南学院中学校・高等学校(徒歩17分・約1300m)
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修猷館高等学校(徒歩8分・約580m)
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福岡市博物館(徒歩18分・約1370m)
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西南学院小学校(徒歩15分・約1160m)
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高取中学校(徒歩21分・約1640m)
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マークイズ福岡ももち(徒歩24分・約1920m)
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福岡市総合図書館(徒歩18分・約1410m)
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にしてつストアレガネット城西(徒歩10分・約780m)
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ボンラパス百道店(徒歩14分・約1120m)
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第二高取保育園(徒歩2分・約150m)
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あいずスポーツ保育園西新(徒歩4分・約320m)
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福岡記念病院(徒歩13分・約1020m)
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祖原公園(徒歩4分・約270m)
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紅葉山公園(徒歩8分・約640m)
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早良区役所(徒歩12分・約960m)
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早良市民センター・早良図書館(徒歩13分・約1010m)
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ももち体育館(徒歩14分・約1100m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
福岡県福岡市早良区祖原349、361(地番)
地図を見る
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交通 |
地下鉄空港線「西新」歩7分 |
総戸数 |
22戸 |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.2m2~94.95m2 |
価格 |
5290万円~1億1990万円
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引渡可能時期 |
2025年5月下旬予定 |
情報更新日:2024/5/29
「ポレスター西新」マンションギャラリー
0120-663-685
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日
【67727093】ポレスター西新
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