「西鉄平尾」駅より「西鉄福岡（天神）」へ2駅5分。利便性のよい地に「ジェイグラン平和」全82邸誕生！西高宮小学校徒歩4分。駐車場100％。
都心の利便性を享受しながら、心地よい緑を身近に感じ、穏やかな時間が流れる閑静な住宅街が広がる平和エリア。同物件は、結婚式場「アーカンジェル迎賓館（福岡）」跡地に誕生。用意されたプランは66m2台～87m2台の2LDK～4LDKの多彩なプラン。また、同社ジェイグランシリーズでは九州初となる「ZEH-M Oriented」認定マンション（予定）となり、居住性を確保しながら省エネ効果を高めた住まいを実現。最寄りの「西鉄平尾」駅から天神へ2駅5分という利便性に敷地内駐車場100%で、よりアクティブな暮らしを実現。都市の華やぎと緑のやすらぎを備え、永く心地よく暮らすことができる全82邸の住まいを提案している。※3※4
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+WTC ／ 専有面積：77m2
※無償メニュープラン、有償オプションを含む（共に申込期限あり）。基本プランは3LDK+2WIC。WIC=ウォークインクロゼット、WTC=ウォークスルークロゼット
公開中のモデルルームは、J1タイプ メニュープラン3。ワイドな開口部が魅力の3LDK・角住戸の基本プランを2LDKとすることで、さらなる開放感を満喫できるプラン。広々としたLDKは、大きなソファやダイニングテーブルが配置されてもゆとりを感じる広さ。リビングの一角にテレワークや読書・趣味に活用できるワークスペースが設置されるなど、実際の暮らしをイメージしながら見学することが可能。
リビングの大開口はセンターオープンサッシを採用。開口部が広く、サッシを全開にすればリビングとバルコニーがスムーズに繋がる。モデルルームの注目のポイントは、洋室（1）とリビング・ダイニングをつなぐウォークスルークロゼット。大容量で衣類やアイテムをまとめて収納できるだけでなく、朝起きてウォークスルークロゼットで着替えてからリビングへ、といったスムーズな生活動線を提案。リビングの荷物もサッと片付けることができるなど、住空間をより広く使える工夫が施されている。
リビング・ダイニングが見渡せる対面式のキッチン。オープンタイプなので、調理中も会話が楽しめるなど、一体感のあるLDKも魅力。
洗面室はキッチン側と廊下側から出入り可能な2Wayの動線を提案。水まわりを集中することで家事の移動負担を軽減。来客中もリビングを通らずに洗面室が使えるなど、回遊式の動線ならではの高い機能性がうれしい。
洋室（2）にはウォークインクロゼットを配置。大容量の収納を用意したことで、物があふれないスッキリとした空間を実現。
暮らしの多彩なシーンを想定したモデルルームで、細やかな配慮が息づいた住まいを確認できる。
充実した子育て環境は、ファミリー世代にとって魅力。道路を挟んで目の前が西高宮小学校という立地。低学年のお子様でも負担が少ない安心の距離感。
徒歩3分には、豊かな緑と水辺でのんびりと過ごせる平尾新池。毎年11月には「あかりのともる新池まつり」が開催されるなど、周辺住民の憩いの場として親しまれている。1周約240mの遊歩道が整備され、休日は家族一緒に遊歩道をウォーキングで楽しむこともできる。※5
日々の買物は徒歩圏内に多彩なお店が揃い、選択肢が多いのも嬉しい。無添加・オーガニック食品にこだわったマキイ山荘通り店は、子育てファミリーにとって心強い。サニー平尾店は24時間営業で、仕事帰りにも利用できる。
最寄りの「西鉄平尾」駅から、2駅5分で「西鉄福岡（天神）」駅へ。時間が計算できる電車移動なので、天神エリアへの通勤にも、ゆとりが生まれる。現地から「西鉄平尾」駅までのルートはフラットな地形で、徒歩での移動も楽々。自転車なら駅まで約4分、朝の通勤も心地よく移動できる。
徒歩6分の西鉄「山荘通」バス停から約24分で博多駅へ。平日7時～8時台は13本運行されているので、待ち時間が少ないのも嬉しいポイント。徒歩3分の西鉄「西高宮小学校」バス停から天神バスターミナル行きも運行。目的地へより近くまで移動するときはバスで、時間を計算したいときは電車など、使い分けが可能。
| 物件への交通 | (1)西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩12分 (2)西鉄バス「西高宮小学校前」バス停 徒歩3分 (3)西鉄バス「山荘通り」バス停 徒歩6分 |
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交通アクセス図
※電車、バスの所要時間は、通勤時間帯（午前7～9時）の最多所要時間と本数を表記しております。
※「駅すぱあと」調べ（2023年4月6日現在）。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
※電車、バスの所要時間は、ダイヤ改正により変更となる場合がございます。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1/掲載の航空写真は2022年11月に撮影したものにCG処理をしており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2/2.5km圏内とは、現地から地図上の概測直線距離で天神交差点までの距離を表します。
※3/ZEH-M Oriented （ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のこと。一次エネルギー消費量とは2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※4/九州初は、JR西日本不動産開発調べ（2023年4月現在）
※5/あかりのともる新池まつりの情報は2022年度。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真は全てJ1タイプ メニュープラン3にて撮影。無償メニュープラン、有償オプションを含む（共に申込期限あり）。基本プランは3LDK+2WIC。WIC=ウォークインクロゼット、WTC=ウォークスルークロゼット
「ジェイグラン平和」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジェイグラン平和の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
