【住友不動産のマンション】【全邸南西・南東向き・大規模全302邸】JR京葉線快速停車駅「稲毛海岸」徒歩6分。「東京」駅へ直通44分(35分)。徒歩4分の「ピアシティ稲毛海岸」をはじめ利便施設充実。約83万m2の稲毛海浜公園が身近。ゲストルーム・テレワークルームなど多彩な共用施設。
「東京」駅から直通44分（35分）（※2）。JR京葉線快速停車の「稲毛海岸」駅徒歩6分。
美しい海と豊かな自然、そして日々の暮らしを彩る都市機能が整い、成熟を深めるこの街の一角に、全302邸の大規模レジデンス〈シティテラス稲毛海岸〉が新登場します。
全邸が南西または南東向き、3LD･K中心のファミリープランで誕生する同物件。
2層吹き抜けのエントランスホールをはじめ、海辺のカフェをイメージしたキッチン付のパーティルーム、ボールプールで遊べるキッズルーム＆ペアレンツサロン、ゲストルーム、テレワークルームなど、さまざまな共用施設をご用意。また敷地内駐車場は、駐車が容易なオール平置式となっています｡
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK+2S+N+2WIC ／ 専有面積：67.29m2
※S=サービスルーム（納戸） N=納戸 WIC=ウォークインクロゼット
※掲載のモデルルームパノラマ画像にはオプション（有償、申込期限有り）が含まれております。
永く快適に暮らし続ける邸宅をテーマに、ゆとりある住空間と可変性の高いプランを追求した〈シティテラス稲毛海岸〉。リビング・ダイニングと隣接する洋室に可動間仕切り扉を採用し、開放的な空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能な、フレキシブルプランを採用しました。
また、リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、扉の主開口側であるサッシュ面に余計な側壁を作らない従来の設計に加え、主開口部とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用。洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。
ライフスタイルの変化に合わせてリフォームすることなく、自在に対応できます。
リビング・ダイニングと洋室の南東側に設けられれたバルコニーには、明るく開放的な日照条件を活かすガラス手摺りを採用。室内にも豊かな光が届くよう配慮されています｡
また、躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用。室内に柱のでっぱりが無く、家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます｡
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖めます｡
また、キッチンには、生ゴミディスポーザーを採用。粉砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから排水するので、環境への負担も軽減することができます。※一部処理できないものもあります｡
【ウォークインクロゼット】ゆとりの広さを備えたウォークインクロゼットを設置。数多くの衣類に加え、足元には引き出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
【納戸】廊下には、ゴルフバッグやスキー板などのアウトドア用品から季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
【大型下足入】玄関には、天井までの高さがある大型の下足入を設置。ご家族みんなの靴やブーツ、傘などをたっぷり収納できるから、玄関まわりをスッキリと美しく保つことができるでしょう。
JR京葉線｢稲毛海岸｣駅から〈シティテラス稲毛海岸〉までのアプローチとなる海浜松風通りは､街路樹に彩られた幅員の広い歩車分離道路が整備され､無電柱化された美しい街並みが広がっています｡
約83万m2もの広大な面積を誇るレジャーパーク｢稲毛海浜公園｣へは､この海浜松風通りをまっすぐ自転車で約10分(※4)。白砂の浜辺が約1.2kmも続く｢いなげの浜｣をはじめプールやヨットハーバーなどがあり､リゾート気分を身近で満喫できます｡
その他にも､SLが展示された｢根岸公園｣へ徒歩3分、体育館や屋外プールがある｢高洲スポーツセンター｣へ徒歩2分など､多くの公園やスポーツ施設が近くに点在。家族の休日を楽しくのびのびと過ごすことができるでしょう｡
〈シティテラス稲毛海岸〉から徒歩4分の｢ピアシティ稲毛海岸｣は、深夜24時まで営業しているスーパー｢カスミフードスクエア｣をはじめドラッグストアや100円ショップなど多彩な店舗が集まる大型ショッピングセンター。さらに駅前には、本館の｢イオン マリンピア店｣と約75店が揃う別館の｢イオン マリンピア専門店｣や、駅直結のスーパー｢ワイズマート｣があり、仕事帰りや休日のまとまったお買い物にも便利です｡
また、真砂第五小学校(約720m/徒歩9分)、若梅保育園(約570m/徒歩8分)などの保育施設、高洲中央医院(約600m/徒歩8分)などの医療施設も近くに充実。毎日の暮らしに便利で､家族にやさしい環境です｡
| 物件への交通 | (1)JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分 (2)JR総武線・総武線快速「稲毛」駅バス約9分、「稲岸公園」バス停徒歩4分 |
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【路線図】
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※「海浜幕張」「新木場」「八丁堀」「東京」へはJR京葉線快速利用。「千葉」へはJR京葉線快速利用、「千葉みなと」駅より千葉都市モノレール利用。「品川」へはJR京葉線快速利用、「東京」駅よりJR東海道本線利用。
【バス停マップ】
※所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※出典:ちばシティバスHP、千葉海浜交通バスHP、千葉海浜交通バスHP（2020年10月現在）
※掲載のバス停マップは一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【現地・マンションギャラリー案内図】
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※2：JR京葉線利用、平常時はJR京葉線快速利用で35分。
※3：掲載の現地周辺マップは一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※4：稲毛海浜公園（約1790m／徒歩23分）
※5：掲載の徒歩10分圏概念図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。自転車分数表示については実測（稲毛海浜公園／起点:現地／計測:2021年4月7日PM1時～2時台）によるものです。実測の所要時間は乗車状況等により異なる場合があります。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝･夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の写真は2020年9月、2021年4月撮影。※掲載の情報は2021年3月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
【画像についての注釈】
※6：本物件は初回、オンラインにて物件をご案内しております。プレゼント企画の交換券はモデルルームにご来場いただく際にお渡しいたしますのでご注意ください。
※掲載の室内写真は、モデルルーム（B-A9タイプ）を撮影（2021年12月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、モデルルーム（B-A9Sタイプ）を撮影（2021年12月）したのもに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様（有償、申込期限有）は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
「シティテラス稲毛海岸」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス稲毛海岸の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
