名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分。栄エリアが徒歩圏内。「伏見」駅直通4分、「金山」駅直通5分、「名古屋」駅12分（注）。プライベート性が高い1フロア3邸。高断熱＆省エネのZEH-M ORIENTED搭載。環境への配慮と快適性を両立した次世代型レジデンス「ヴィークコート上前津」誕生。物件エントリー受付中
地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩１分に誕生する本物件。約30年における名古屋市中区の新築分譲マンション141物件のうち、駅徒歩1分以内は7物件(※1)。リセールバリュー(RV)を見ても、徒歩3分以内は約119.6％(※2)と駅への近さが大きく影響していることがわかります。さらに「上前津」のRVは約128.2%(※2)。前津通周辺の路線価もこの10年間で約2倍超に上昇しています(※3)。
また、エネルギー効率を高めた「ZEH-M ORIENTED」認定。温水式床暖房、LED照明、Low-Eガラス、高断熱浴槽など、環境にやさしい設備が揃っています。
※RVや路線価は既存物件についての調査であり、当物件の今後の価格変動を保証・予想するものではありません
1フロア3邸とプライベート性を高めた住戸配置により、角住戸率が高く、通風・採光が良好。間取りは1LDK・2LDKを用意し、空間のゆとりや柔軟性にこだわりを尽くしています。2箇所の床暖房、リビングの高効率エアコンなど、標準設備も多彩です。
角住戸・2LDKのC2タイプは、リビングも洋室(1)も二面採光で、光に恵まれた空間となるでしょう。アウトフレーム工法や廊下面積を抑えるなどの工夫により、空間の有効面積をアップ。洋室(1)も柱の出っ張りがない約7.0畳で、ベッドを置いても十分な広さを感じられます。また、洗面室など水回りが部屋の中心部に集まり、家事動線がスムーズ。細部まで暮らしやすさにこだわった設計となっています。
本プロジェクトが誕生する地は、栄エリアが徒歩圏内。電車でも「上前津」駅から「栄」駅は名城線で直通4分の身近さです。松坂屋やラシックと数多くのショッピング施設が建ち並ぶ、賑わいの街を生活圏にできるでしょう。
都心ライフを満喫できる利便性の高い立地でありながら、現地前の前津通から久屋大通公園へと並木が続き、緑豊かな街並みを形成。街を歩けば、自然に包まれ心もリフレッシュ。都心の華やかさだけでなく、心穏やかな時間も欲しい、そんな方にフィットする環境です。
通勤を支えるアクセス利便も良好で、「伏見」駅直通4分、「金山」駅直通5分、「名古屋」駅12分(※4)！
| 物件への交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分（2番出入口、3番出入口※23：30まで） |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
※1:1993年から2024年1月の約30年において名古屋市で供給された新築分譲マンション2482件のうち中区物件は141物件、さらに駅徒歩1分以内の物件は7物件。投資用マンション、単身マンションは除く。MRC調べ(2024年2月)
※2:東京カンテイ調べ(2023年1月)。2011年1月～2013年12月に新規分譲され、2022年1月～2022年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。
※3:出典：国税庁HP「財産評価基準書」
※4:地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅より、鶴舞線で「伏見」駅直通4分、名城線で「金山」駅直通5分、「伏見」駅から東山線乗り換えで「名古屋」駅12分
【画像についての注釈】
注：地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅より、鶴舞線で「伏見」駅直通4分、名城線で「金山」駅直通5分、「伏見」駅から東山線乗り換えで「名古屋」駅12分
「ヴィークコート上前津」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日は営業）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴィークコート上前津の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
