1998年野村不動産入社後、住宅営業や用地開発を手掛け、2007年東京本社へ。住宅事業本部事業開発一部長歴任後、2023年4月より名古屋支店長・執行役員に就任。
2021年から2年連続新築分譲マンション全国供給棟数第1位を獲得した野村不動産。「プラウド」誕生から20周年を迎え、名古屋都心部から郊外まで多彩な実績を誇っている。街の開発にかける想いやマンションづくりのこだわりについて、名古屋支店長の坂倉氏に伺った。
「2004年東海圏初のプラウドが竣工して以後、主に東山線沿線や千種・八事エリアなどの東部丘陵地に多くの分譲マンションを供給してきました。2010年代以降は都心エリアでの供給をメインとしながら、大規模郊外型物件なども手掛け、時代の変化に合わせ、お客様のニーズに応えるマンションづくりを徹底してきました。また、名古屋支店内は、開発・推進・営業・アフターサービスの各部門が緊密に連携しており、管理・仲介部門についてもグループ一体となったサービス提供を行っています。購入まではもちろん、住み始めてからもお客様に寄り添う姿勢を大切にしてきました。
私はこれまで、関西、関東とマーケットを見てきましたが、名古屋に着任して感じたのは、まだまだ開発の余地がある、伸びしろのあるエリアだ、ということです。特に栄・久屋大通公園周辺や名駅周辺の再開発が進み、名古屋都心部はこれからますますニーズが高まるでしょう。弊社でも、栄・久屋大通公園エリアに23階建てタワーの「プラウドタワー久屋大通公園南」の供給を控えています」。
「プラウドラウンジ名古屋」では物件のモデルルーム見学やVR、コンセプトの説明などが受けられるほか、各種セミナーや相談事に対応する様々なサービスを展開している。
「野村不動産グループが2030年ビジョンとして掲げる『まだ見ぬ、Life&Time Developerへ』の通り、お客様一人ひとりに寄り添うことを大切にしてきました。ライフスタイルが多様化する中でも、お客様に選ばれるマンションをつくっていくためには、お客様の声に耳を傾けながらニーズを学んでいくしかありません。真剣な振り返りと議論の末、出来上がった結果が弊社のブランドなのです。
ブランド創設から20年が経過した今、『進化』を経て、『深化』させていく段階に入ったと感じています。この地に根差すことで生まれるお客様との信頼関係を深め、お客様に心から満足いただける住まいをお届けする事が目標です。30年・50年先の街を思い描きながら、ランドマークとなるようなマンションを開発していきたいと思います」。
野村不動産が提唱する「プラウドが追い求める5つの価値」に、「安心と安全」「機能性と心地よさ」「時と共に深まるデザイン」「環境と未来への対応」「豊かな暮らしへのエスコート」がある。暮らす人の期待が育てたブランドとして、「住んでからも、ずっといい」同社のマンションづくりに注目してほしい。
同社が名古屋栄三越7Fに展開する「プラウドラウンジ名古屋」では、「プラウドタワー久屋大通公園南」など物件のマンションギャラリーが集約されている。「名古屋栄三越に行けば、プラウドの今が分かる」プラウドラウンジ名古屋へ足を運んでみてほしい。
2027年以降リニア開業(予定)※3を機に、名古屋市が策定した「2核1軸構想」。その核の1つである「栄」エリアの利便を享受しつつ、都会のオアシス“フラリエ”に近接するのが「プラウドタワー久屋大通公園南」です。「栄」駅徒歩圏かつ、地下鉄名城線「矢場町」駅、名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩4分の駅近立地が魅力です。
再開発事業が続々と生まれ、かつてない発展を遂げつつある名古屋において「都心エリアの駅近立地」という恵まれた用地を確保できるケースは多くはありません。野村不動産では、同物件を都心のランドマークにするべく、地上23階建・全131邸タワーレジデンスとして計画。大規模プロジェクトに相応しい仕様を採用しています。
「プラウドタワー久屋大通公園南」の特徴として挙げられるのは、「安全・安心」の徹底した追求です。「安全」面で挙げられるのは「免震構造」の採用です。堅牢な構造で安全性を担保するのはもちろん、揺れが伝わりにくい構造で建物の損傷を最小限に抑えられることに加えて、家具の転倒リスクを抑えることも期待できます。
免震構造により耐震壁や筋交いなどが効率化し、専有部を広く確保できたり、自由度のある間取りが採用できているのも特徴です。「安心」面では、目的階以外に止まらないエレベーターシステム「フロアセキュリティ」や、プライバシー性が高い「内廊下設計」を採用するなど、万全のセキュリティ体制を敷いています。
「プラウドタワー久屋大通公園南」は、「暮らせる都心」を体現するべく共用部にも力が入っています。2層吹抜けのエントランスラウンジは、天井までのばした窓越しに豊かな植栽を眺められるほか、選び抜かれたマテリアルやファニチャー、2階のオーナーズラウンジへと続く階段がアーティスティックな雰囲気を演出しています。
また、コンシェルジュサービスや各住戸玄関前宅配ボックス、24時間ゴミステーション、IoT機器の導入にくわえ、環境負荷を低減する「認定低炭素住宅」を取得。専有部では、天井高2600ｍｍ以上を確保し、生ゴミを粉砕処理するディスポーザーが標準装備されるなど、ホスピタリティ溢れる仕様が採用されています。(※4)
前述の仕様に加えて、同物件では建物の顔としてオーナーを品格をもって迎え入れる車寄せを採用しています。庇付きで、天候を気にせず車の乗降ができます。
また、全フロアでプライバシー性の高い内廊下設計を導入しているのも魅力です。カーペット敷きにより、ホテルライクで快適な暮らしが実現します。
オーナーズラウンジは、スクリーンやカウンターが設けられた多目的空間です。テレワークや学習用として、個室利用ができるプライベートブースも完備されています。
専有部は全タイプ天井高2600ｍｍ以上を誇り、ワイドスパンで専有面積51m2台～113m2台の豊富なプランバリエーションが用意されていることも注目すべきポイントです。
資料請求エントリー後に専用サイトへのご案内状を送付させて頂きます※右図は2023年1月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を示したもので、物件の規模、高さ等を表現したものではありません。
※1：外観完成予想図と2022年8月に撮影した現地周辺の環境写真を合成・CG加工したもので、実際とは多少異なります※2：マーキュリー調べ※3：リニア中央新幹線（品川・名古屋間）2027年以降開業予定（開業は遅れる見込みです）※4：「認定低炭素住宅」／セレクトプラン、オーダーチョイス、オーダーメイド等（有償・期限有）を選択した場合、当該認定を受けられない場合があります。※5：掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたCGになります。なお、完成予想図は各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線は一部省略、簡略化しております。植栽は特定の季節状況を示すものではありません。竣工時に完成予想図程度には成長しません。タイルや各種部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる可能性があります。※6：利用方法には管理規約上のルールがございます。詳細は係員までお尋ねください。※7：掲載のIタイプ室内完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。代表タイプの間取りを表示しております。眺望、景観（現地19階相当：2022年3月撮影）は各階・各住戸により異なります。今後周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。各種部材、家具・調度品等については、実際の質感・色当の見え方が異なる可能性があります。また、変更となる場合があります。予めご了承ください。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。住戸内の家具・調度品・アート・備品等は販売価格に含まれません。
※取材・撮影／プラウドタワー久屋大通公園南コンセプトルーム（2024年2月撮影）、コンセプトルームでは、リビング・ダイニングなど部屋の一部を確認できます
※コラム2に掲載の動画は、建物完成予想動画で実際とは多少異なります。
※コラム1にて掲載の動画内の撮影場所は、名古屋駅前、栄駅前、ミッドランドスクエア（約2.7ｋｍ）、久屋大通公園（約1.3ｋｍ）、名古屋市役所（約2.6ｋｍ）、名古屋城（約2.9ｋｍ）、栄交差点（約1.3km）、松坂屋名古屋店（約450m）、四間道（約2.8ｋｍ）、プラウドラウンジ名古屋（約950ｍ）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プラウドラウンジ名古屋」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
定休日：水・木曜日および毎月第2火曜日（祝日の場合は営業いたします）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウドタワー久屋大通公園南の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
