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アンケートによると契約者が評価した本物件の魅力ランキング1位は『立地環境』。これは東山線の始発駅である「藤が丘」駅の交通利便性に加え、暮らしに必要な施設が身近に揃う生活利便性も含めた総合力の高さが評価された結果と考えられます。2位の『自走式駐車場』は、乗用車保有台数全国1位(※2)の愛知県らしい結果です。
3位の『共用施設』は、ブックライブラリーやパーティルーム、ゲストルームなど充実した施設への期待感を反映しています。続く4位は、多彩なバリエーションから選べ、多様な生活様式に対応する『間取り』です。そして第5位には、環境への配慮と快適さの追求を兼ね備えた『ZEH-M Oriented』がランクインしました。
「藤が丘」駅前のバス停からはセントレア行の直通バスが出ています
■1位「交通利便性や生活利便性の高い『立地環境』」について契約者の声を紹介
「地下鉄東山線「藤が丘」駅は始発駅なのでほぼ座れるのが嬉しいです。高速道路が利用しやすい立地なので県外の実家へのアクセスにも便利です。妻の実家が遠方にあるのでよく中部国際空港を利用するのですが、電車で空港まで行くと乗り換えが必要なので荷物が多いと大変なんです。その点「藤が丘」駅前から出ているバスなら空港まで直通なのでかなり楽です」Nさん（30代）
「自分たちが学生時代に1時間ほどかけて学校に通っていたので、子どもに同じような経験はさせたくないなと考えて。「藤が丘」駅からなら名古屋市内への通学もしやすいだろうと思ってここを選びました。塾や習い事の施設も近隣に揃っていて通いやすいので子育て環境としていいなと思いました」Eさん（40代）
「公園の緑や川などの自然が身近にあるのに、スーパーやドラッグストアも揃ってて、美味しいベーカリーやオシャレなコーヒーショップなど、施設がたくさんある。ランニングやウォーキングするにも買い物するにも便利。落ち着いた大人の街という雰囲気がいいですね」Hさん（40代）
「自分の職場への通勤だけを考えれば都心の方が便利。でも仕事だけが人生の全てではないし、家族の将来を考えた時に、子どもが独立してからも帰ってこられる場所として「藤が丘」は魅力的な環境だと思いました」Bさん（40代）
■2位「マイカー派から支持の厚い『自走式駐車場』」について契約者の声を紹介
「車通勤なので朝の急いでいる時にスムーズに出られる自走式駐車場があることは住まい探しの時の条件のひとつでした。平面駐車場と自走式立体駐車場がありますが、出し入れはどちらでも問題ないかなと思っています。あとEV車を所有しているので、電気自動車充電器が設置されていることも決め手になりましたね」Hさん（40代）
「駐車が苦手な妻から“車を出し入れしやすい自走式駐車場はマスト”と言われてて。「プレミスト藤が丘」は大規模で敷地も広いことから、100％駐車場(1戸につき1台)があることも魅力でした」Eさん（40代）
「車高のあるSUVでも大丈夫と聞き安心しました。大きな屋根付きの車寄せ(シーズンフェイス)があり、小さい子どもの乗り降りや荷物が多い時は便利だと思います。洗車用区画も思いのほか嬉しいですね」Nさん（30代）
■3位「快適さと便利さを備えた『共用施設』」についての声を紹介
「子どもが本好きなのでブックライブラリーが楽しみ。本が並んでいる写真を見るだけで子どもはテンションが上がってます」Eさん(40代)
「読書好きな妻と娘がブックライブラリーを楽しみにしています。“TSUTAYA BOOKSTORE”監修なのでラインナップにも期待です。共用施設内で電子雑誌を無料で読める読み放題サービス“タブホスポット”も嬉しい」Bさん(40代)
「実家が県外にあり今まで自分の家族や妻の親族が集まることがあまりできなかったんですが、パーティルームやゲストルームを使えば一度に集まることができるなと。両親も楽しみにしています」Nさん(30代)
「ゲストルームやパーティルーム(※7)がある事で、遠方の友人が遊びにきた時に泊まって一緒にご飯もできるなと。夫はセキュリティ面やブックライブラリーの在宅ワークスペースとしての活用にも期待しています」Yさん(30代)
モデルルーム（S-L1タイプ／プランセレクト〈SF〉）2022年7月撮影※8
■4位「豊富な収納・多彩な生活様式に適した『間取り』」について契約者の声を紹介
「夫婦それぞれのプライベートスペースを確保したいという希望があり、室内の広さ、部屋数、収納スペースの多さという3つのポイントを住まい探しでは重視していました。だからたくさんあるプランの中から希望に合う間取りを不満なく選べたのでとても満足しています」Ｙさん（30代）
「今の部屋が手狭になったので住まい探しを始めたのですが、とにかく広い部屋にしたくて。今回4LDKの間取りを選べたこともよかったし、収納スペースがたくさん用意されているので余分な収納家具を買わなくて済むのが本当に嬉しいですね」Hさん（40代）
「今住んでいる賃貸の部屋を私ひとりで決めたのですが、住み始めてから妻に“収納これだけ？”って怒られて。だから今回はまず最初にふたりで見学に来たところ、“リンククロークがめっちゃいい！広いし、使い勝手よさそう”と妻が大絶賛。妻としては“リンククローク”が一番の決め手だったようです」Nさん（30代）
■5位「人にも環境にも優しい『ZEH-M Oriented』」について契約者の声を紹介
「今住んでいる賃貸の部屋が、夏に暑く、冬に寒く、結露もひどいなどの問題があり、解消するにはどうしたらいいかと悩んでいて。そんな時にZEHを知り、絶対にZEHマンションがいいと考えていました」Bさん（40代）
「冷え性なので床暖や断熱性の高い部屋を希望していて、ZEHの説明を聞いた時に“これだ！”と思いました」Eさん（40代）
ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を略した呼び方で、断熱性・省エネ性を高めながら、太陽光発電などの再生可能エネルギーにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅のこと。『プレミスト藤が丘』はZEH-M Orientedに該当します。ZEH-M Oriented」は、全住戸で強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一時エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量を削減した集合住宅のことです。
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※SF＝シーズンフェイス、GF＝ゲートフェイス、PF＝パークフェイス
※1／写真右上から時計回りに富が丘周辺(徒歩8分・約580m/GF、徒歩9分・約660m/SF、徒歩11分・約810m/PF)、自走式立体駐車場(SF／2024年2月撮影)、パークデッキ(PF／2024年2月撮影)、ブックライブラリー(SF／2024年2月撮影) 、モデルルーム(S-Tタイプ／プランセレクト〈SF〉)、コナズ珈琲 守山(徒歩4分・約310m/PF、徒歩5分・約350m/GF、徒歩5分・約370m/SF)、アサノ食堂(徒歩11分・約860m/GF、徒歩12分・約940m/SF、徒歩14分・約1080m/PF)、明が丘公園(徒歩8分・約640m/GF、徒歩9分・約720m/SF、徒歩11分・約870m/PF)
※2／一般財団法人 自動車検査登録情報協会のホームページ「統計情報・都道府県別・車種別保有台数表」より（2023年3月末時点）
※3／調査期間：2023年3月19日～3月22日(アンケート回答日)、調査対象：「プレミスト藤が丘」ご契約者、人数：28人
※4／掲載されている施設距離：地下鉄東山線「藤が丘」駅(徒歩12分・約960m/GF、徒歩13分・約1020m/SF、徒歩15分・約1160m/PF)、明が丘公園、La BOULANGERIE d'a Cote(徒歩8分・約600m/GF、徒歩9分・約670m/SF、徒歩11分・約820m/PF)、Felna富が丘店(徒歩5分・約370m/GF、徒歩6分・約450m/SF、徒歩8分・約600m/PF)、スギ薬局富が丘店(徒歩6分・約440m/GF、徒歩7分・約520m/SF、徒歩9分・約670m/PF)、Sun Bridge English School(徒歩15分・約1200m/GF、徒歩15分・約1190m/SF、徒歩15分・約1180m/PF)、香流川(徒歩2分・約110m/PF、徒歩4分・約260m/SF、徒歩5分・約330m/GF)
※5／電気自動車充電器の設置区画でのみ充電が可能
※6／掲載の施設・設備の利用に際しては、管理規約等に沿った内容でご利用いただきます
※7／ゲストルーム利用時には予約が必要(有料)
※8／掲載の写真はモデルルーム(S-Tタイプ／プランセレクト〈SF〉・S-L1タイプ／プランセレクト〈SF〉)を2022年7月に撮影したものです。家具・家電・備品・造作家具等は販売価格に含まれません
※9／控除対象となるローン残高は、購入する住宅の省エネ性能と入居年により上限が変わります
※10／経済産業省 資源エネルギー庁の資料を転用（一部加工）
※11／一次エネルギー消費量削減率は、平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜定休（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレミスト藤が丘の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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