SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルタワー藤が丘の物件情報です。
情報提供日：2024/05/08 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1715.06m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 583.92m2 |
| 建築延床面積 | 8785.58m2 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 駐車場 |
敷地内69台（料金5000円～2万円／月、総戸数97戸に対して全69台(平面式：8台、機械式：60台、来客駐車場1台含む) ※残台数料金(料金1万4000円／月) ※平面式、機械式駐車場については、売主の定める方法にて利用者を決定します。 ※来客駐車場については管理規約に基づく使用となります。） |
| 駐輪場 | 167台収容（料金100円～500円／月）(平面式5台、スライド式162台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円～2000円／月）※残台数料金1000円～1300円／月 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-20033947号（2020年11月10日付）
、 計画変更建築確認番号：第ERI-21025092号（2021年8月12日） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)鍜治田工務店 |
| 管理 | 近鉄住宅管理(株) |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水・木曜日※祝日を除く 受付場所／「ローレルタワー藤が丘」現地販売センター ※申込の際は印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） 別途必要な書類をお願いする場合がございます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年2月完成済 |
| 引渡可能時期 | 2024年4月 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 8040万円・8390万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3370円／月 |
| 管理準備金 | 2万3070円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万260円／月 |
| 修繕積立基金 | 114万9120円（一括払い） |
| その他諸経費 | 専用利用料：1870円／月(コミュファ光テレビ・インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：880円) |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 84.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.99m2、サービスバルコニー面積：6.21m2 |
| 制限事項 | 防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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