5つのタイプを公開しているモデルルームでは、販売価格と共に間取り・設備・仕様をご確認いただけます。
また資料請求いただいた方には、最新の物件詳細情報をお送りいたします。
角住戸率80％超、ポーチ採用率60％超と独立性を重視した本物件は、駅チカの利便性を享受しつつ、周辺には24時間営業のスーパーや多彩なジャンルの専門店を備えた「砂田橋ショッピングセンター」(徒歩8分)や「イオンモール ナゴヤドーム前」(車で約4分／約2020m)等の複合商業施設が充実。
「市立 砂田橋小学校」(徒歩5分)や「東海病院」(徒歩7分)といった教育施設・医療機関も徒歩圏内に点在し、満ち足りた日常を享受できます。
■帰りが遅くなっても買い物して帰宅できる
以前に比べて会社に出勤することが増えてきた昨今、仕事の帰りが遅くなっても買い物できる施設があるのは嬉しいポイント。
ファミリーマート(徒歩1分)をはじめ、徒歩2分の場所にある「コノミヤ 砂田橋店」は、最寄りの「茶屋ヶ坂」駅（徒歩4分）からの帰り道にあり22時まで営業しているため、利用する頻度が多くなりそう。
また、地下鉄「砂田橋」駅（徒歩8分）からの帰りには、日用品や食料品も取り扱う「スギ薬局 砂田橋店」（徒歩3分）もあるため、どちらの駅を利用した場合でも買い物施設に立ち寄れます。
共用設備として、車を出し入れしやすい「平面駐車場」を建物南側に配し、採光性も確保しています。
その他にもネットスーパーに対応した「宅配ボックス」や「次世代ハンズフリーシステム（Raccessキー）」、先進技術を活用した「IoTスマートシステム」の採用でストレスオフの時短生活を実現可能です。
■IoTスマートシステム
スマホなどにアプリをインストールすれば、床暖房や給湯器、エアコン、照明器具といった家電の遠隔操作が可能。
また、「スマートカメラ」によって外出先からでもペットや子どもの様子を確認することができます。（すべて標準仕様）
なお、IoTの一部は現地で体感できます。
専有面積：58.24m2、バルコニー面積：8.1m2
オープンポーチ面積：9.73m2
(生活空間面積：76.07m2※1)
本タイプはお客様から寄せられる要望を反映したプランで、玄関に土間スペースを配置し、居室・水回りの入口に引き戸を多数採用しています。
■玄関の土間スペース
土間には画像で紹介しているようなロードバイクの他にも旅行カバンやゴルフバッグ、ベビーカーなども置くことが可能。
室内に運びづらい物や、外使いで汚れた物を室内に持ち込まずに済むため衛生面でも安心。
■セパレートタイプの下足入
上下に分かれているため、収納が多くなるのはもちろん、家族ごとに収納スペースを分けるといった使い方もできるので便利です。
専有面積：60.39m2、バルコニー面積：17.16m2
(生活空間面積：77.55m2※1)
収納充実の角部屋Eタイプは、室内のレイアウトがしやすい間取り。
■バルコニープラス
プライベートポーチがない分、共用廊下から入れる約3帖ほどの収納空間を確保。
この空間は施錠ができるので、アウトドアグッズを置くのに適した空間と言えるでしょう。
なお、20m2超のルーフガーデン付きERタイプもあります。(生活空間面積：101.52m2※1)
専有面積：66.64m2、バルコニー面積：9.45m2
オープンポーチ面積：7.53m2
(生活空間面積：83.62m2※1)
本タイプも、お客様の要望を反映したプランで寝室にWCLが配置されています。
元プランのCタイプで約6.0帖だった洋室(1)を約5.4帖とし、アレンジクロゼットの代わりに、WCLを設置したことで衣類の収納力が高まっています。
また、リビング横の洋室(2)に可動間仕切りを採用したことで、広々LDの2LDKとしても使えます。
5つのタイプを公開しているモデルルームでは、販売価格と共に間取り・設備・仕様をご確認いただけます。
また資料請求いただいた方には、最新の物件詳細情報をお送りいたします。
LDK＝リビング・ダイニング・キッチン、WCL＝ウォークインクロゼット
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり実際とは多少異なります。
※1：生活空間面積とは専有面積にバルコニー面積やオープンポーチ面積を加えたものです。
※2：専有面積：58.24m2、バルコニー面積：8.1m2、オープンポーチ面積：9.73m2
※3：専有面積：60.39m2、バルコニー面積：17.16m2
※4：専有面積：66.64m2、バルコニー面積：9.45m2、オープンポーチ面積：7.53m2
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ファミリアーレ茶屋ヶ坂 販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日 ※祝日を除く
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ぜひ、お早めにご予約ください。
