1年前に結婚。夫が独身時代に住んでいた1LDKの賃貸に住んでいた。最寄りの駅まで徒歩20分と遠く、新居を探すことを決意
◆住まいを探し始めたきっかけは？
「もともと『東山公園』駅まで徒歩20分のところに住んでいたんです。坂道がすごく急で職場まで通うのが大変。家賃と駐車場代を合わせて約8万円かかっていることを考えると、分譲マンションを購入するのもアリなんじゃないかなと思って、家探しを始めました」Sさん夫
◆「ル・サンク吹上駅前」に決めた理由は？
「なんと言っても『駅徒歩2分』に惹かれました。約40分かかっていた通勤時間が半分くらいになって、朝も余裕ができました。一度、家の玄関から駅のホームまでの時間を測ったら、たった4分。生活がガラッと変わりました」Sさん妻
◆設備や間取りで気に入っているところは？
「部屋が広くなったのがいいですね。大きい家電や家具を置いても、ぜんぜんスペースに余裕があります」Sさん夫
「食器洗い乾燥機が付いているのも便利ですよ。食後の後片付けがめっちゃラクになりました。バスルームの浴室暖房乾燥機もいいですね。賃貸のときはお風呂にカビが生えて大変だったので」Sさん妻
◆実際に住んでみて、想像していたより良かった点は？
「ぜんぶ良かったです（笑）。思った以上に広いし、日当たりもいいです。私たちの棟は東向きなんですが、昼間はもちろん、夕方もすごく明るいですよ」Sさん妻
「収納スペースが広いのもうれしいです。置き場所を気にせず欲しいものをまとめ買いできるようになりました。洗面室の三面鏡裏も化粧品や美容小物をたっぷり収納できて助かってます」Sさん妻
◆周辺環境で気に入っているところは？
「吹上公園に歩いて行けるのがいいですね。イオンタウン千種も近いから買い物がしやすいです。名古屋高速のインターもすぐで、高速道路に乗るのもスムーズです」Sさん夫
◆共用施設の使い心地は？
「私が週2回、リモートワークをしていて、夫の来客とかぶったときに『コワーキングスペース』を使いたいなと思っています。『コンシェルジュ』のサービスも便利そうですね」Sさん妻
以前の居住地は「千種区」「昭和区」といった物件の近隣が上位ですが、名古屋市内・愛知県内にまんべんなく広がっています。「名古屋」駅・「久屋大通」駅直通といった都心へのアクセスの良さが評価され、千種区吹上での購入を決めた方が多かったようです。
以前の居住形態は「賃貸マンション」45.0%、「賃貸アパート」13.3%が上位。月々支払う家賃とローンの支払い額を比較して、購入を検討したケースが多いようです。戸建や他の分譲マンションからの買い替えも目立ちます。
購入時の家族構成は「2人」が53.4%と、夫婦での購入が半数を超えています。「ル・サンク吹上駅前」の間取りはスライドウォール・スライドドア付きのため、家族が増えた場合でも対応しやすくなっています。すでに子どもがいる「3人」「4人」のケースは計31.6%。
検討時の予算は3500万円～5000万円を合計すると81.7%。実際に購入する際には、当初の予算より高くなるケースもありました。「ル・サンク吹上駅前」の住み心地を考えて、予算以上の価格でも購入を決めた例が多いようです。
「購入の決め手ランキング」で他を圧倒したのは駅徒歩2分の利便性。実に94%が「非常に決め手になった」と回答しました。物件から「吹上」駅2番出口まで信号もなく、スムーズに歩けます。2位は「名古屋」駅直通13分、「久屋大通」駅直通8分など都心へのダイレクトアクセス。他の地下鉄路線や名鉄への乗り換えも簡単です。
3位は将来住み続けられなくなった際の「売りやすさ・貸しやすさ」。転勤の可能性がある方にとっては安心材料です。4位には「大通りから1本入った閑静な住宅街」がランクインしました。名古屋環状線など交通量の多い市道から少し離れているため、喧騒感のない静かな生活が期待できます。
6位以下では「実家近く・勤務先が近い」30%、「全邸南向き・東向きの明るい室内空間」27%、「管理組合の業務を代行する『Smooth-e』」27%、「公共施設の充実（吹上公園・鶴舞公園・昭和スポーツセンター）」などが評価されています。「Smooth-e」はマンション管理組合の煩雑な業務や意思決定の難しさを解消するサービス。日常業務は専門家に任せ、パソコンやスマホを使って気軽にマンション管理に関わることができます。
周辺にカフェやスイーツの店が点在。休日に散策するのが楽しそう（写真は「焼き菓子屋さん トリドリ」）
気軽に楽しめるビストロから高級イタリアンまでが駅近くに多数。記念日などで訪れたい（写真は「DRUM」）
大通りから奥まったところにあるため、駅近利便と落ち着いた暮らしの両方を享受できます（写真は建物外観）
日々のウォーキングや愛犬の散歩で使えそう。鶴舞公園は桜の名所としても知られています（写真は鶴舞公園）
※購入者アンケートの集計期間は2022年10月～2023年10月
※本文中の施設／スーパー…ナフコトミダ春岡店（徒歩5分・約370m）、イオンタウン千種…徒歩15分・約1160m、名古屋高速2号東山線「春岡」IC…約600m、名古屋市昭和スポーツセンター…徒歩8分・約620m、スイーツ店…焼き菓子屋さん トリドリ（徒歩8分・約600m）、カフェ…サンカク窓（約80m・徒歩1分）、ビストロ…DRUM（徒歩3分・約200m）、イタリアン…Osteria Gentile（約110m・徒歩2分）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ル・サンクマンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木・第二火曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ル・サンク吹上駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
