【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】
4LDKの角住戸！専用庭付きです。
南東から北東側にL字のテラス、北東側にテラス有。
LDKは約15.6帖の広さです！
住まいのプロがご紹介！『サーパス吹上真砂丁』の知っておきたい魅力！
●RC造5階建マンション、1階部分の角住戸。
●専有面積101.75m2！
●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。
●LDKは、隣接する和室と一体利用が可能。
●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。
●浴室は、浴室暖房乾燥機付き。
●洋室(1)は約7.9帖の広さです。
●各洋室・和室・ホールに、収納スペースが備わっています。
●玄関は専用ポーチ付き。
●宅配ボックスを利用可能です。
●周辺環境
・和歌山吹上郵便局：徒歩4分(約260m)
・日本赤十字社和歌山医療センター：徒歩5分(約350m)
☆安心Sサポート対象物件です！
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【サーパス吹上真砂丁】
南東向き、専用庭付きの角住戸です。第一種住居地域内、郵便局・総合病院が徒歩5分圏内に位置しています。/2023年8月撮影
◆専有面積101.75m2！1階部分の4LDK住戸。LDKは約15.6帖、隣接する和室と一体利用が可能です。◆
【LDK】
広さ約15.6帖＋2面採光！掃き出し窓より、テラスおよび庭へ出入りいただけます。/2023年8月撮影
広さ約15.6帖＋2面採光！掃き出し窓より、テラスおよび庭へ出入りいただけます。/2023年8月撮影
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4LDK、価格3980万円、専有面積101.75m2 。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。各洋室・和室・ホールは収納スペース付きです。玄関に専用ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。
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【現地外観写真】
RC造5階建マンション、1階部分の角住戸です。3沿線が乗り入れる、「和歌山市」駅をご利用いただけます。/2023年8月撮影 -
【LDK】
和室が隣接しており、引き戸を開放することで約21.5帖の空間としてご利用いただけます。/2023年8月撮影 -
【専用庭・テラス】
樹木が植えられています。テラスはスロップシンク付きで、靴などの洗い物が可能です。/2023年8月撮影
◆IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機などの水廻り設備が備わっています。◆
【キッチン】
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。パントリー等として利用可能な収納スペースが備わっています。/2023年8月撮影
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。パントリー等として利用可能な収納スペースが備わっています。/2023年8月撮影
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【キッチン】
LD部分との間にカウンターが設置されており、家電置き場等としてご利用いただけます。/2023年8月撮影 -
【洗面室】
3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台有。背面に収納スペースが設けられています。/2023年8月撮影 -
【浴室】
オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。ランドリーパイプ有。/2023年8月撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きです。独立した手洗いカウンターが備わっており、壁面にミラーが設置されています。/2023年8月撮影
◆各洋室・和室・ホールは収納スペース付き！玄関に、専用ポーチが設けられています。◆
【洋室(1)】
約7.9帖の広さ、収納スペース付きです。専用ポーチに面しています。/2023年8月撮影
約7.9帖の広さ、収納スペース付きです。専用ポーチに面しています。/2023年8月撮影
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【洋室(2)】
広さ約5.5帖＋2面採光！テラスに面しており、北西側の掃き出し窓より出入りいただけます。/2023年8月撮影 -
【洋室(3)】
北西側に収納スペースが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。約5.5帖の広さです。/2023年8月撮影 -
【和室】
約5.9帖。天袋付きの押入が設けられています。寝具などを収納可能です。/2023年8月撮影 -
【テラス】
洋室(2)とホールに面しており、洋室(2)の掃き出し窓より出入りいただけます。/2023年8月撮影
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売主コメント
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和歌山吹上郵便局まで約260m 徒歩4分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。/2023年8月撮影
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特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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建築士等の建物検査報告書
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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始発駅
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庭１０坪以上
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東南向き
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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エレベーター
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専用庭
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002334
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物件名
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サーパス吹上真砂丁 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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29戸 |
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専有面積
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101.75m2（壁芯） |
その他面積
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専用庭：110.07m2（使用料1000円／月）、テラス：40.09m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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2004年2月 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市吹上１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「和歌山市」歩25分
南海和歌山港線「和歌山市」歩25分
ＪＲ紀勢本線「和歌山市」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の求める条件を良く聞いた上での誠実な提案を心がけています。お気軽にお問合せ下さい。銀行に勤めていた経験も活かしてアドバイスいたします。
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【この物件について】
RC造5階建マンション、1階部分の角住戸！LDKは、隣接する和室と一体利用が可能です。郵便局・総合病院が徒歩5分圏内に位置しています。現況空室につき、内覧のご希望などお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
和歌山市・岩出市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002334 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火、水曜日、祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002334
周辺環境
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さくら幼稚園まで500m 徒歩7分。給食が提供されている幼稚園です。通常保育の他、預かり保育が行われています。スポーツ・英会話・ペン習字などの課外教室有。/2023年8月撮影 -
和歌山市立吹上小学校まで880m 徒歩11分。1873年開校、2023年度で創立150周年を迎えた小学校です。全15学級(2023年5月1日現在)が設置されています。/2023年8月撮影 -
和歌山市立西和中学校まで1300m 徒歩17分。1948年開校の中学校です。部活動は、陸上競技部・野球部・柔道部・水泳部・吹奏楽部など。/2023年8月撮影 -
スーパーヒラマツ城東店まで1600m 徒歩20分。食料品・酒類・日用品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間：9:00～22:00。/2023年8月撮影 -
ファミリーマート和歌山県庁正門前店まで640m 徒歩8分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFiが設置されています。営業時間：24時間営業。/2023年8月撮影 -
ツルハドラッグ屋形店まで1300m 徒歩17分。医薬品の他、化粧品・食料品・酒類などを取り扱うドラッグストアです。キャッシュレス決済が可能。営業時間：9:00～22:00。/2023年8月撮影 -
エバグリーンプラス広瀬店まで1600m 徒歩20分。取り扱い商品は、医薬品・食料品・日用品など。駐車場有。営業時間：24時間営業。/2023年8月撮影 -
ホームセンターコーナン和歌山店まで1500m 徒歩19分。工具・木材・園芸用品・日用品などを取り扱うホームセンターです。軽トラック貸出サービス有(90分無料)。営業時間：9:00～20:00。/2023年8月撮影 -
日本赤十字社和歌山医療センターまで350m 徒歩5分。診療科目は、循環器内科・消化器外科・眼科・耳鼻咽喉科・産婦人科など。診療時間：平日9:00～17:30(救急を除く)。/2023年8月撮影
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幼稚園・保育園さくら幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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小学校和歌山市立吹上小学校：徒歩11分（880ｍ）
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中学校和歌山市立西和中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパースーパーヒラマツ城東店：徒歩20分（1600ｍ）
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コンビニファミリーマート和歌山県庁正門前店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ屋形店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアエバグリーンプラス広瀬店：徒歩20分（1600ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン和歌山店：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局和歌山吹上郵便局：徒歩4分（260ｍ）
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病院日本赤十字社和歌山医療センター：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境和歌山城：徒歩10分（750ｍ）
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公園岡公園：徒歩11分（850ｍ）
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駅南海本線/和歌山港線・JR紀勢本線「和歌山市」駅：徒歩25分（2000ｍ）
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駅JR阪和線/紀勢本線/和歌山線・わかやま電鉄貴志川線「和歌山」駅：徒歩37分（2900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002334
設備仕様
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IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2023年8月撮影 |
シンク
【シンク】
ステンレス製のシンクが採用されています。浄水器搭載です。/2023年8月撮影 |
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】
スライドオープンタイプです。/2023年8月撮影 |
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収納スペース(洗面室)
【収納スペース(洗面室)】
可動棚付きで、リネン類などを収納可能です。/2023年8月撮影 |
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能付き。/2023年8月撮影 |
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。/2023年8月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002334
サーパス吹上真砂丁 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：2835円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
101.75m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：110.07m2（使用料1000円／月）、テラス：40.09m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
■建物状況調査実施済(調査実施日：2023年7月7日) ■瑕疵保険付保可能物件(検査合格済/検査有効期限：2025年7月6日) ■敷地内駐車場の内2区画が当該号室の専用区画となります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：玉井 翔太 | ||
共通概要
所在地 |
和歌山県和歌山市吹上１ | 交通 |
南海本線「和歌山市」歩25分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（1万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002334
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社穴吹工務店 和歌山営業所 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002334
272034
73140497
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
