ザ・パームス高円寺 7700万円（4LDK）

中古マンション
購入サポート情報

7700万円

東京都杉並区

ＪＲ中央線「高円寺」歩8分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課

4.7 (接客評価コメント740件)

TEL：0120-104793 【通話料無料】

エリア情報

～高円寺に住まう～

住宅街の落ち着き、商店の賑わい、都心への利便性。「高円寺」はオールラウンダーです。

◆SUUMO口コミ件数６０００件超！東宝ハウスグループをこれからもよろしくお願い致します！

たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら東宝ハウスまでご相談下さいませ。
ご条件など何も決まっていなくて大丈夫です。
まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
「行って良かった・会って良かった」と思っていただけるよう
スタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】

■お問合せは■ ～東宝ハウス杉並【フリーダイヤル:0120-104-793】～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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高円寺駅から徒歩８分。
閑静な立地です。

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住宅街の落ち着き、商店の賑わい、都心への利便性。『高円寺』はオールラウンダーです。

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4LDK、価格7700万円、専有面積81.84m²、バルコニー面積5.71m² ～高円寺に住まう～
住宅街の落ち着き、商店の賑わい、都心への利便性。『高円寺』はオールラウンダーです。
＊上記画像について配置してあった家具や小物はCG処理により除去している為、上記画像はイメージ画像です。
～高円寺に住まう～
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～高円寺に住まう～

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 最上階・上階なし / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２４時間有人管理 / 宅配ボックス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	東宝ハウス杉並は「住まい」のお引き渡し後も、お客様の人生にも寄り添いながら、将来の「安心」をサポートしていきます。担当者はもちろん、専属のファイナンシャルプランナーが、人生の折々にあらわれる「お金」の不安をひとつひとつ解消し、10年後も、20年後も、「安心」と胸を張れる未来へとお導きします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	初回ご来店時からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。 ■「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 ■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数に申込ができます。・まだ物件が決まっていなくても大丈夫です。早ければ2、3日で結果が届くのでご安心です。・そろそろ購入を考えてみようかなっと、お考えであればどのくらいお借入可能か、また、どのくらいの金利優遇かを知ってから、無理なく住宅を探すことができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・弊社へご来店を頂いた際、物件の購入をご検討頂いている際に。・お客様にとってより良い内容をお伝えしております。同時に複数の銀行でのご審査が可能となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予め弊社営業担当者よりご準備をお知らせさせていただきます。 ●ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）　 ●ご収入が確認出来るもの・源泉徴収票もしくは確定申告書の写し ●ご印鑑※シャチハタ以外となります。 ●もし、お借入れ等がある場合は、内容が分かる物や残債が分かる物をお持ちいただけれるとよりお話しがスムーズです。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	弊社へのご来店や物件のご見学の際には、弊社社員がご自宅までご送迎させて頂きます。(チャイルドシートなどのご希望もお申し付けください)担当者へお気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へご来店頂く際、または物件のご見学に行かれる際。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

プレゼント情報

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電話にてお問合せ、ご質問にお答えして頂きたお客様にはもれなく商品券1000円分プレゼント実施中！通話無料【TEL：0120-104-793】

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

物件名	ザ・パームス高円寺
価格ヒント	7700万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	15戸
専有面積ヒント	81.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.71m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC3階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1996年1月
住所	東京都杉並区高円寺南３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「高円寺」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【未公開物件】は→コチラをクリック杉並エリアGoogle口コミNo.1！無料・会員登録限定で素敵な物件見つかります→ 東宝ハウス杉並◆　スタッフ紹介　◆ 東宝ハウス杉並◆８００件の口コミ◆　【　公　式　】東宝ハウス杉並HP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者宅建 FP 町田　啓年齢：30代業界経験：7年人として成長させてもらっている気がします。そんな日々の出会いに感謝し不動産を通し皆様の笑顔をつくれるよう、これからも頑張ります！	【この物件について】 ■高円寺駅まで徒歩8分！ ■4LDK・81.84m² ■トランクルーム、玄関ポーチ有！【得意エリア】杉並、中野区、世田谷、武蔵野エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課 TEL：0120-104793 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第103929号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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周辺環境

スーパー

西友高円寺店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

まいばすけっと高円寺南3丁目店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

業務スーパー高円寺店：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高円寺パル商店街店：徒歩5分（385ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並馬橋通り店：徒歩6分（413ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店：徒歩6分（445ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ高円寺店：徒歩7分（511ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン高円寺南店：徒歩7分（524ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ高円寺店：徒歩8分（609ｍ）
高校・高専

私立杉並学院高校：徒歩8分（634ｍ）
小学校

杉並区立杉並第六小学校：徒歩6分（423ｍ）
幼稚園・保育園

エンジェル高円寺保育園：徒歩3分（203ｍ）
幼稚園・保育園

馬橋保育園：徒歩4分（302ｍ）
幼稚園・保育園

杉並幼稚園：徒歩6分（433ｍ）
病院

医療法人社団静山会清川病院：徒歩6分（452ｍ）
郵便局

高円寺南三郵便局：徒歩4分（303ｍ）
郵便局

新高円寺駅前郵便局：徒歩10分（761ｍ）
郵便局

高円寺北三郵便局：徒歩10分（766ｍ）
銀行

きらぼし銀行高円寺支店：徒歩9分（675ｍ）
銀行

みずほ銀行高円寺支店：徒歩9分（670ｍ）
銀行

三井住友銀行高円寺支店：徒歩10分（737ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


専用トランクルーム 2.70m²のトランクルーム付きです！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

ザ・パームス高円寺　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7700万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万4600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万610円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	81.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.71m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1996年1月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：町田　啓

共通概要

所在地	東京都杉並区高円寺南３	交通	ＪＲ中央線「高円寺」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	15戸	構造・階建てヒント	RC3階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種低層	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第103929号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南1-47-24
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並3課 TEL：0120-104793 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第103929号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104793

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◆専任担当：町田◆

74920587

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。