2022年9月築!新耐震基準・ペット相談可☆
京王線・芦花公園駅から徒歩5分の好立地◎
特急停車駅・千歳烏山駅も徒歩圏内☆
居室は2面採光&ウォークインクローゼット
◇LDKは約10.3帖の広さです。便利な収納スペースもあり、多目的にご使用いただけます。嬉しい床暖房付♪
◇LDKに隣する洋室は約4.4帖の広さです。収納力の高いウォークインクローゼットを有しており、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
また、居室は2方向から採光が取れますので、風通しも良好です。
◇広々としたバスルームは浴室乾燥機付きです。雨の日のお洗濯も安心◎
また、浴室を乾燥させることでカビの発生の防止につながります♪
◇最寄りである「芦花公園」駅から「新宿」駅までは乗り換えなしで約21分でアクセス可能です!
◇2022年9月築と築浅ですので、室内も大変綺麗です♪
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約10.3帖の広さです。
対面式のシステムキッチンを備えております。
リビング収納を備えている点も嬉しいポイントです。
※写真はCG加工で家具を消しております。
現地(2024年1月)撮影 -
1日の疲れをゆったりと癒してくれる乾燥機付きバスルームです。
現地(2024年1月)撮影 -
1LDK、価格4780万円、専有面積41.17m2、バルコニー面積3.49m2 1LDKの間取りです。
LDK:10.3帖
洋室:4.4帖(ウォークインクローゼット有) -
京王線「芦花公園」駅から徒歩5分の立地です。
2022年9月築の築浅マンションです。
築浅ということもあり、室内大変綺麗です。
ぜひ現地にてご覧ください♪
現地(2024年1月)撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
プレゼント情報
弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」「SUUMOコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1.000円分を贈呈させて頂いております。
物件詳細情報
物件名
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ヴァースクレイシアIDZ芦花公園 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
47戸 |
専有面積
|
41.17m2 |
その他面積
|
バルコニー面積:3.49m2 |
所在階/構造・階建
|
3階/RC10階建 |
完成時期(築年月)
|
2022年9月 |
住所 |
東京都杉並区上高井戸1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「芦花公園」歩5分
京王線「八幡山」歩7分
京王線「千歳烏山」歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
~お客様の素敵なお住まい探しのお手伝いがしたい~☆ドリームハウスに任せて良かった!と言っていただけるよう尽力させていただきます。ご購入後も安心していただけるようにアフターフォローもお任せ下さい!
【得意エリア】
調布・狛江・府中・世田谷・杉並
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お問い合せ先 |
TEL:03-5314-3255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(4)第089073号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:第1・第3火水、2・4水 |
周辺環境
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小学校杉並区立富士見丘小学校:徒歩15分(1125m)
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中学校杉並区立富士見丘中学校:徒歩18分(1400m)
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幼稚園・保育園第二いちご保育園:徒歩7分(512m)
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コンビニローソンストア100芦花公園店:徒歩2分(147m)
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ショッピングセンタークレアビル:徒歩14分(1049m)
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スーパーサミットストア芦花公園駅前店:徒歩5分(374m)
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ドラッグストアくすりセイジョー芦花公園店:徒歩3分(238m)
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ホームセンターヤマダデンキテックランド東京本店:徒歩7分(533m)
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病院医療法人社団緑眞会世田谷北部病院:徒歩13分(1026m)
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スーパー地産マルシェ烏山店:徒歩6分(429m)
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スーパー京王ストア八幡山店:徒歩8分(629m)
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コンビニセブンイレブン杉並芦花公園店:徒歩3分(191m)
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コンビニファミリーマート芦花公園駅北店:徒歩4分(316m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ芦花公園駅前店:徒歩5分(360m)
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ドラッグストアヘルスケアセイジョー芦花公園南口店:徒歩6分(442m)
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ホームセンタースーパーバリュー杉並高井戸店:徒歩17分(1305m)
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幼稚園・保育園アスク上高井戸保育園:徒歩8分(597m)
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幼稚園・保育園芦花保育園:徒歩9分(707m)
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病院東京都立中部総合精神保健福祉センター:徒歩12分(912m)
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病院社会福祉法人浴風会浴風会病院:徒歩14分(1069m)
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郵便局杉並上高井戸郵便局:徒歩2分(137m)
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郵便局芦花公園駅前郵便局:徒歩6分(447m)
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郵便局八幡山駅前郵便局:徒歩11分(812m)
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銀行JA東京中央芦花支店:徒歩3分(213m)
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銀行東日本銀行八幡山支店:徒歩8分(578m)
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銀行横浜銀行八幡山支店:徒歩8分(578m)
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公園つばき緑地:徒歩11分(820m)
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公園上高井戸西原緑地:徒歩13分(978m)
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公園新栄緑地:徒歩16分(1261m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヴァースクレイシアIDZ芦花公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご紹介10万円キャッシュバック 弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。 ◆クオカード贈呈 弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。 ◆キッズスペースを完備 お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。 ◆未公開情報 弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。 ◆物件ご案内送迎 弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。 安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。 ◆一生おつきあいカード 弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。 お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。 家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1600円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1600円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費:200円/月、バイク置き場:3000円/月、インターネット使用料:462円/月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.17m2 | その他面積 |
バルコニー面積:3.49m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2022年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:谷口 裕太 |
共通概要
所在地 |
東京都杉並区上高井戸1 | 交通 |
京王線「芦花公園」歩5分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
47戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居、1種住居 | 駐車場 |
敷地内(2万円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)120.939円 ボーナス時支払いなしの場合
価格:4780万円、頭金0円、借入額4780万円 ※別途諸費用が掛かります。
年利0.35% 変動金利/返済期間35年
- お客様に応じた返済計画表を作成します。弊社では専属のファイナンシャルプランナーと提携している為、お客様に応じて、無理のないお支払い額をご提案致します。相談をしてみたら意外と今の賃貸額よりも少なくなったお客様も数多くいます。
是非ともご活用下さい!
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰り上げ返済手数料0円
【紹介金融機関】
ファミリーライフサービス、ARUHIなど全宅住宅ローン等各窓口と提携しております。
・販売価格に対する融資限度の割合:90%以内(諸経費等のお借入れについてもご相談下さい。)
・返済期間:最大35年
・年齢制限:80歳未満
・年収に対する年間融資額の割合:50万円~8000万円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-5314-3255
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
日広建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74020826
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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