《JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩9分》
専有面積98平米超えの3LDK、家族が集うLDKは約23帖の広々空間。
2023年1月内装リフォーム済み。
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～ホームズ杉並阿佐ヶ谷の魅力～
§地上4階建の2階部分、ゆとりある3LDKの角住戸。
§東・西側の2面バルコニー付き。陽当り良好な住まいです。
§LDKは約23帖の広々空間。東側バルコニーに面しています。
§キッチンは対面式のカウンターキッチン。西側バルコニーへ出入り可能な勝手口付き。
§各洋室にクローゼットが備わっており、住空間を有効活用できます。
§シューズインクローゼット、カップボードなど豊富な収納付き。
§ビルトイン食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実。
§オートロック機能付きで、セキュリティ面に配慮されています。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
《ホームズ杉並阿佐ヶ谷》
専有面積98平米超えのゆとりある住まい。陽光が差し込む明るい空間で、ご家族と快適にお過ごしいただけます。ぜひご検討ください。
◆《JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分》家族が集うLDKは約23帖。2023年1月リフォーム済み。◆
実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。「家具の設置には別途費用が発生いたします。」
3LDK、価格8180万円、専有面積98.94m2、バルコニー面積10.1m2 東・西側の2面バルコニー付き、3LDK住戸。東向きバルコニーに面したLDKは、約23帖の広々空間。玄関のシューズインクローゼットの他、室内随所に収納が備わっています。
◆《デザイン性と機能性を兼ね備えた水回り》清潔感があり、生活を便利にする設備が備わっています。◆
-
【キッチン】
ご家族やゲストとのコミュニケーションが生まれやすい、対面式キッチンが採用されています。腰壁により、リビングダイニングからは手元が見えにくい仕様です。 -
【キッチン】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、使い勝手の良いキッチン。家事の時短に繋がる三口コンロ、食器洗乾燥機が搭載されています。 -
【洗面所】
身支度がはかどる三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下に収納が備わっており、洗面用具や化粧品などをまとめて整理することができます。 -
【浴室】
雨の日の洗濯物乾燥や、花粉症対策に重宝する浴室乾燥機付き。窓も備わっています。機能的で清潔感溢れる浴室です。
◆《豊富な収納が備わった住まい》シューズインクローゼットなどの収納スペースが豊富。住空間を有効活用できます。◆
-
【キッチン】
キッチン背面にはカップボードが備わっています。収納豊富なので、新たに家具を買い足す必要がありません。カウンター部分には調理家電を置くことができます。 -
【洗面所】
洗濯機置き場の上部には、吊戸棚が備わっています。洗剤ボトルや日用品のストックなどを、隠して収納することができます。 -
【シューズインクローゼット】
収納力があり、ご家族分の履物を収納できるシューズインクローゼットが備わっています。すっきりとした玄関を維持出来そうです。 -
【洋室/約7.5帖】
洋室の中で最も広い約7.5帖の洋室は、主寝室におすすめです。クローゼットが2つ備わっています。ご夫婦や季節毎で分けて使用することができて便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-965501
特徴ピックアップ
即引渡可
/
ＬＤＫ２０畳以上
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
対面式キッチン
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セキュリティ充実
/
トイレ２ヶ所
/
２面以上バルコニー
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
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全居室フローリング
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シューズインクローク
/
ペット相談
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 その他金融機関は個別申込 |
||
サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金のお話（住宅ローン減税、すまい給付金など）や、ライフプランにおけるお金のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■購入前 はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のご来社時からもサポートしております。 無理のない家計のやりくりを把握したうえで、きちんと予算設定をしてお住まい探しをいたしましょう。 またお探し途中における予算の見直しなどの際にもぜひご活用ください。もちろん料金は発生いたしません。 ■購入後 お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。 実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前予約をお願いいたします。複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。 なお具体的なライフプランの見直しなども合わせてご希望の場合は、事前にその旨をいただき、専用書類のご記入をお願いさせて頂きます。せっかくのご相談になりますので、ざっくりではなく、暮らしに直結する場にして頂けますと幸いです。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス×フリーピース◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフロー
プレゼント情報
━━◇ Club Off プレミアム◇━━
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-965501
|
物件名
|
ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
98.94m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：10.1m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区阿佐谷北４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
『お客様第一』を心掛け、悩みや不安に一緒になって心から真剣に向き合いたいと思っています！
|
【この物件について】
ペットとの暮らしが叶う住まいです(細則有)。2面採光が確保されたLDKは、木のぬくもりが感じられる内装でまとめられています。家具を置いてもゆとりがある約23帖の広さで、快適にお過ごしいただけます。
【得意エリア】
東京都
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-965501 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（11）第042787号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-965501
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス×フリーピース◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフロー
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス×フリーピース◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフロー
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-965501
設備仕様
|
シューズインクローゼット
【シューズインクローゼット】
ご家族分の靴をまとめて収納できます。ベビーカーやスポーツ用品なども収納でき、玄関周りをスッキリ保てそうです。 |
カウンターキッチン
【カウンターキッチン】
料理や家事をしながら、リビングで過ごす家族の様子をみることができます。自然と会話が広がり、家族の絆が深まります。 |
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】
トイレには温水洗浄便座が備え付けられています。毎日快適・清潔に使用できます。清潔感のあるトイレなので、気持ちよくお使いいただけます。 |
||
|
ビルドイン食洗機
【ビルトイン食器洗乾燥機】
食器洗から乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。 |
ペット可
【ペット可】
ペット可(使用細則有)のマンションのため、大切なペットと共に新生活をスタート出来ます。詳細については担当までお気軽にご確認ください。 |
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】
時間や天候に左右されず、お好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。黄砂や花粉が気になる季節にも重宝しそうです。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-965501
ホームズ杉並阿佐ヶ谷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス×フリーピース◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～19:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・漠然としたキャッシュフロー |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5200円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万6200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
98.94m2 | その他面積 |
バルコニー面積：10.1m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：野口 勇 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北４ | 交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
本物件：８，３８０万円の場合
毎月（年１２回）２１０，９３２円
ボーナス ０円
価格８，３８０万円、頭金０円、借入額８，３８０万円
年利０．３２％ 変動金利／返済期間３５年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス国分寺 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．３２％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年４月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30.000円＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年４月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-965501
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-965501
73900226
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
