― 目の前に広がる大パノラマ！富士山×花火大会×新宿ビル群 ―
利便性と安らぎが融合したマンションライフ♪
都会の喧騒をはなれ、風情にふれる暮らしが此処に．．．
【 POINT 】
■6階から望む抜群の眺望！
朝日と共に望む富士山、夏の花火大会、新宿ビル群の夜景
様々な景色を愉しむ贅沢なロケーション♪
■南西、南東の角部屋！
陽当たり燦燦！風通しも良好♪
■ペット飼育可能！
大切な家族でもあるペットとの暮らしを満喫♪
周辺はお散歩コースが満載です！
【 AREA 】
□小学校に隣接する高井戸公園♪
小学校校庭と兼用の杉並区立富士見丘多目的広場♪
休日には散歩など心も体もリフレッシュ♪
□高井戸IC至近でアクセス良好！都内への車移動のストレスを軽減
玉川上水沿いを拡幅した東八道路直通、西エリアへも楽々アクセス♪
【眺望写真】
天気が晴れた日には富士山が
バルコニーから見ることが出来ます♪
※2023年12月3日撮影
-
【リビング】
穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。
心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
※2023年12月3日撮影 -
【キッチン】
リビングからの眺めもスタイリッシュ！
毎日使うのが楽しい自慢のキッチン♪
※2023年12月3日撮影 -
【浴室】
1日の疲れを癒すゆったり浴室…
お気に入りのバスグッズで過ごす癒しのスペース♪
※2023年12月3日撮影 -
3LDK、価格5480万円、専有面積75.02m2、バルコニー面積10.83m2 ※2023年12月3日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
――――――――――――――――――――――――
■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
――――――――――――――――――――――――
プレゼント情報
◆
◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
◆
◆ （1）除菌シートを無料配布♪
◆
◆ （2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
◆
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
|
物件名
|
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
75.02m2（22.69坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.83m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年11月 |
| 住所 |
東京都杉並区上高井戸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩9分
京王井の頭線「高井戸」歩12分
京王線「芦花公園」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
従来のいわゆる「不動産屋」ではなく、不動産コンサルタントとして正確な情報のご提案に加え、ご家族の気持ちを大切に住宅探しをお手伝いさせて頂きます。
|
【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
都内全域、神奈川、埼玉エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|
周辺環境
-
スーパーアコレ北烏山3丁目店：徒歩12分（898ｍ）
-
スーパーキッチンコート高井戸店：徒歩14分（1041ｍ）
-
コンビニローソン上高井戸二丁目店：徒歩4分（273ｍ）
-
コンビニファミリーマート高井戸西一丁目店：徒歩11分（846ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー杉並高井戸店：徒歩15分（1184ｍ）
-
ドラッグストアくすりセイジョー芦花公園店：徒歩15分（1136ｍ）
-
中学校杉並区立富士見丘中学校：徒歩8分（601ｍ）
-
小学校杉並区立富士見丘小学校：徒歩3分（203ｍ）
-
幼稚園・保育園杉並大宙みたけ保育園：徒歩4分（311ｍ）
-
幼稚園・保育園宝陽幼稚園：徒歩4分（268ｍ）
-
病院社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩5分（341ｍ）
-
郵便局杉並富士見ヶ丘郵便局：徒歩11分（874ｍ）
-
公園上高井戸西原緑地：徒歩6分（464ｍ）
-
公園つばき緑地：徒歩7分（534ｍ）
-
公園富士見丘東緑地：徒歩14分（1080ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万2000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.02m2（22.69坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.83m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年11月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 一哉 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区上高井戸２ | 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万7000円／月） |
住宅ローン情報
月々１３２，６８１円
※年間１０万円×２回のボーナスお支払の場合
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格５，６８０万円、頭金０万円、借入額５，６８０万円
年利０．３４％／変動金利／返済期間３５年／
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行、じぶん銀行、りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.39％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)鴻池組東京支店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
222
73814229
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
