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◇「東新宿」駅徒歩2分！ゆとりの駅チカ♪
◇都市機能の利便性を感じられる立地に建つマンションです
◇11階 南向きにつき陽当り良好
◆◆ アクセス ◆◆
□東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分
□都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分
◆◆ リフォーム ◆◆
□リノベーションから部分リフォーム等 ご相談承ります
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□管理会社：宮庭ビル管理 □日勤管理
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1LDK、価格4980万円、専有面積47.39m2、バルコニー面積4.05m2
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オートロック・防犯カメラが完備されておりセキュリティも安心です♪
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エントランスにはオートロックシステムを採用しており 住まいの安全に配慮されたお住まいです♪
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売主コメント
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◇マンション設備◇
配達時間を気にせず非対面で荷物を受け取り可能な宅配ボックスがございます♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
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都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。
それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。
2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。
（東日本流通機構・不動産経済研究所調べ）
また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！
そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！
なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。
アンフィスでは、経験だけでなく知識も豊富なエージェントが皆様のご要望をしっかりとヒアリングし、ステキな物件に出会うまでしっかりとお付き合いさせて頂きます♪
プレゼント情報
日頃の感謝の意を込めまして『THANKSキャンペーン開催中』
お問い合わせ物件にてご契約頂いたお客様に5万円分のamazonギフト券を進呈いたします。
※ご契約時の条件によっては、対象とならない場合があります。詳細は担当弊社エージェントにご確認下さい。
※適用には契約前にキャンペーン申込確認書のご提出が必要です。
物件詳細情報
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物件名
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第32宮庭マンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
102戸 |
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専有面積
|
47.39m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.05m2 |
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所在階/構造・階建
|
11階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年2月 |
| 住所 |
東京都新宿区新宿６-27-46 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ副都心線「東新宿」歩2分
都営大江戸線「東新宿」歩2分
都営大江戸線「若松河田」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様との出会いを大切に、ひとつひとつを丁寧にじっくりと時間をかけて、ご要望にお応えいたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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【この物件について】
はじめての住宅探しでも安心！丁寧なヒアリングでぼんやりしたイメージを「カタチ」にします！ ローンのご相談も大歓迎♪ アンフィスなら自己資金0円から住宅の購入ができます。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5309-2071 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休、夏季休暇と年末年始休暇 |
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周辺環境
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スーパーマルエツ新宿六丁目店：徒歩6分（426ｍ）
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スーパーまいばすけっと東新宿駅南店：徒歩5分（366ｍ）
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スーパーSantoku新宿本店：徒歩8分（575ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿7丁目店：徒歩3分（238ｍ）
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コンビニローソン新宿イーストサイドスクエア店：徒歩5分（331ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店：徒歩5分（329ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア新宿大久保一丁目店：徒歩6分（469ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ歌舞伎町2丁目店：徒歩6分（411ｍ）
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ホームセンター新宿日曜大工センター：徒歩10分（785ｍ）
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小学校新宿区立天神小学校：徒歩5分（378ｍ）
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小学校新宿区立大久保小学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校新宿区立東戸山小学校：徒歩13分（1017ｍ）
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幼稚園・保育園フロンティアキッズ新宿：徒歩3分（181ｍ）
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幼稚園・保育園大久保わかくさ子ども園：徒歩6分（454ｍ）
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幼稚園・保育園きゃんばす東新宿保育園：徒歩6分（436ｍ）
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郵便局新宿明治通郵便局：徒歩6分（415ｍ）
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図書館新宿区立大久保図書館：徒歩10分（730ｍ）
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銀行さわやか信用金庫新宿支店：徒歩9分（701ｍ）
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周辺の街並み伊勢丹新宿店：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
第32宮庭マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ◇◆ 今だけ！もれなく50，000円のamazonギフト券進呈中 ◇◆ 詳細は、『プレゼント情報』をご確認ください。 ◆◇ 『リセールバリュー』を重視♪ ◆◇ ライフステージの変化に応じて住まいを買い替える人が多くなっています。 賢い『買い替え』は、『リセールバリューの高い物件』を選ぶこと！ アンフィスは、『買い替え』のニーズにしっかりお応えします。 ◇◆ 『中古マンション×リノベーション』という選択 ◇◆ 都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。 それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。 2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。 （東日本流通機構・不動産経済研究所調べ） また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！ そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！ なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。 アンフィスでは、経験だけでなく知識も豊富なエージェントが皆様のご要望をしっかりとヒアリングし、ステキな物件に出会うまでしっかりとお付き合いさせて頂きます♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1710円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：管理費に含む | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
47.39m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.05m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年2月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：篠田 千絵美 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区新宿６-27-46 | 交通 |
東京メトロ副都心線「東新宿」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
102戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存17年6ヶ月、※所有権 一部借地権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）128，724円 ボーナス時加算0万円
価格4，980万円、頭金0万円、借入額4，980万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋α
・年齢制限／20歳以上満70歳の誕生日までの方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料/融資額×2.2％(消費税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5309-2071
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)三平興業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
95167
74950446
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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