☆当社売主物件
☆中国語対応可能
☆新規内装リフォーム済
☆H26年大規模修繕工事実施済み
☆3駅3路線利用可能
☆頭金0円 月々返済77009円～
☆当社売主物件☆
都営大江戸線「落合南長崎」駅歩2分
西武新宿線「中井」駅歩12分
西武池袋線「東長崎」駅歩13分
☆新規内装リフォーム済(R6年4月)
○フローリング、クロス、フロアタイル貼替
〇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
○温水洗浄便座トイレ、給湯設備、ガス管交換(専有部分)
〇給水管・給湯管、照明器具、建具等
☆H26年3月大規模修繕工事済
～定期的に修繕を行っております～
☆3路線3駅利用可能
バス停「落合南長崎駅」まで徒歩1分
「池袋駅東口」・「桜台」駅・「練馬駅前」・「新江古田駅前」
「目白駅前」・「中野」駅へアクセスが可能
☆都営大江戸線「落合南長崎」駅歩2分☆新規内装リフォーム済のお部屋です
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1LDK、価格2880万円、専有面積40m2
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シューズボックス付き玄関
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約10.2帖のリビングダイニングキッチン
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追炊き機能付の浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月31日（金曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～18:30
内覧予約受付中です！
平日や、時間外の内覧をご希望の方は、お気軽にお申し付け下さい。
（水曜日、木曜日は定休日となります。）
物件詳細情報
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物件名
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西落合ファミリーマンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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65戸 |
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専有面積
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40m2（壁芯） |
その他面積
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専用庭：24.01m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1973年7月 |
| 住所 |
東京都新宿区西落合３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩3分
西武池袋線「東長崎」歩13分
西武新宿線「中井」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
都営大江戸線「落合南長崎」駅歩2分新規内装リフォーム済のお部屋ですお気軽にお問い合わせください
【得意エリア】
中野区・杉並区・練馬区・新宿区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3228-0701 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（12）第035181号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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周辺環境
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コンビニローソン H落合南長崎駅前店：徒歩3分（178ｍ）
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スーパーザ・ダイソー DAISO iTerrace 落合南長崎店：徒歩4分（291ｍ）
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ショッピングセンターアイテラス落合南長崎：徒歩4分（291ｍ）
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スーパーライフ 落合南長崎駅前店：徒歩5分（334ｍ）
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郵便局新宿西落合郵便局：徒歩5分（391ｍ）
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公園長崎四丁目うめの木児童遊園：徒歩4分（310ｍ）
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その他環境サーティワンアイスクリーム iTerrace落合南長崎店：徒歩4分（315ｍ）
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その他環境マクドナルド 落合南長崎店：徒歩3分（170ｍ）
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公園哲学堂公園：徒歩11分（838ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西落合ファミリーマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月31日（金曜日）～6月30日（日曜日） 時間／10:00～18:30 内覧予約受付中です！ 平日や、時間外の内覧をご希望の方は、お気軽にお申し付け下さい。 （水曜日、木曜日は定休日となります。） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
40m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：24.01m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1973年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床・全室 その他：ガス管交換・壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鷲尾優 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区西落合３ | 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
65戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７７００９円 ボーナス時加算０万円
価格２８８０万円、頭金０万円、借入額２８８０万円
年利０．６７５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関
【みずほ銀行，他都市銀行】
◆販売価格に対する融資限度の割合
【１００％以内】
◆年齢制限
【満20歳以上71歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方】
◆販売価格に対する融資限度額
【５０万円～１０，０００万円
（1万円単位）】
◆年収に対する年間融資額の割合
【年収により異なります】
◆返済期間
【１年～３５年】
◆利率
【年利２．４７５％（変動金利）】
◆融資手数料
【手数料定額型：３３，０００円】
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3228-0701
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)内野工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3161
74743240
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
