◇城南五山の「御殿山」に佇む住環境良好な立地
◇ペット飼育可
◇新耐震基準マンション
◇鹿島建設施工
◇ホテルライクな内廊下設計
◇住宅ローン控除使用可能
御殿山の高台に位置する閑静な住宅街の静寂と
南向きの明るい陽光が、都会の喧騒を忘れさせて
くれる居心地のよいプライベート空間です。
名門ホテルに滞在するような高品位な暮らし。
快適性とやすらぎをテーマに上質な空気に
育まれる日常。それはまさに主賓のように住まう、
自分だけのスイートルームを実現。
壁式工法が採用されており、凸凹のないすっきりとし
た室内空間です。余分な出っ張りがないため、自由度
の高い家具のレイアウトが可能です。
白を基調とした清潔感のある内装はどんな家具でも
合わせやすく、南向きで日当良好なので明るく開放感
に溢れ、快適な空間となります。
南向きで日当良好な明るく開放的なリビング。閑静な住宅街の静寂と敷地内の緑が癒してくれる空間です。
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リビングの窓は天井までのハイサッシを採用し、明るく開放感がありとても広く感じます。
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1LDK、価格6598万円、専有面積62.09m2、バルコニー面積8.6m2
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広々としたリビングは明るく開放的な空間に。木目の美しいナチュラルなフローリングは主張がなく家具との相性もよいです。
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ナチュラルな色を基調とした内装は清潔感と開放的な明るい印象で安らぐ空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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城南五山の「御殿山」の高台に位置する低層マンションです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
朝日住宅 上野店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応いたします。
メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。
◆ご案内の流れ◆
【Step1】
まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
担当者より折返しお電話いたします。
【Step2】
ご希望条件を詳しくお伺いいたします。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越しいただき、じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をいたします。
【Step3】
現地へご案内！
前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝えいたします。
【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案いたします。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えていただければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住まいに関するご相談をお受けしております。
◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応。
・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒。
・LINEなどを使用したTV通話バーチャル内覧も可能。
・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能。
※その他、何かご不安な点などございましたら出来る
だけご希望に沿った対応をいたします！
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
プレゼント情報
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詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけ下さい！
皆さまのご来店、心よりお待ちしております♪
物件詳細情報
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物件名
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御殿山キングダム | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
10戸 |
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専有面積
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62.09m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.6m2 |
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所在階/構造・階建
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01階/RC3階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1983年9月 |
| 住所 |
東京都品川区北品川５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「大崎」歩14分
京急本線「北品川」歩12分
ＪＲ山手線「品川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
素敵なお住まい探しのお手伝い、誠意を持って対応させて頂きます。
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【この物件について】
事前に物件を調査（管理状況や事件事故の有無など）しておりますので、購入する際にお気を付けいただくことやリスク、物件のメリットとデメリットなど、全てをありのままにお伝えしますのでご安心ください。
【得意エリア】
城東、城北
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| お問い合せ先 |
TEL：0120226-693 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご購入や買い替え、ご売却に関する事まで知識の豊富なスタッフが総合的にサポートいたします。お気軽にお問合せ下さい。 |
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周辺環境
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スーパーライフ品川御殿山店：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーライフドラッグプラス品川御殿山店：徒歩11分（880ｍ）
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スーパー成城石井ゲートシティ大崎店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニミニストップ北品川5丁目店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニファミリーマート北品川三丁目店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーライフ大崎ニューシティ店：徒歩7分（509ｍ）
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ドラッグストアライフドラッグプラス品川御殿山店：徒歩4分（268ｍ）
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ショッピングセンター大崎ニューシティー：徒歩6分（480ｍ）
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ショッピングセンターユニクロディラ大崎駅店：徒歩9分（653ｍ）
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コンビニローソンゲートシティ大崎店：徒歩7分（519ｍ）
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ドラッグストアトモズゲートシティ大崎店：徒歩5分（384ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大崎ニューシティ店：徒歩6分（476ｍ）
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小学校品川区立御殿山小学校：徒歩7分（560ｍ）
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小学校品川区立品川学園：徒歩18分（1363ｍ）
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幼稚園・保育園品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園：徒歩5分（367ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ大崎園：徒歩6分（477ｍ）
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幼稚園・保育園品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園：徒歩5分（366ｍ）
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病院大崎病院東京ハートセンター：徒歩3分（172ｍ）
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病院公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院：徒歩6分（438ｍ）
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病院公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院：徒歩14分（1065ｍ）
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郵便局ゲートシティ大崎郵便局：徒歩5分（383ｍ）
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郵便局品川御殿山郵便局：徒歩14分（1054ｍ）
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郵便局大崎駅前郵便局：徒歩7分（537ｍ）
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図書館品川区立大崎図書館：徒歩6分（435ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所：徒歩5分（345ｍ）
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銀行東日本銀行大崎支店：徒歩10分（747ｍ）
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銀行さわやか信用金庫品川支店：徒歩17分（1291ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
御殿山キングダム 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
朝日住宅 上野店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応いたします。 メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。 ◆ご案内の流れ◆ 【Step1】 まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 担当者より折返しお電話いたします。 【Step2】 ご希望条件を詳しくお伺いいたします。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越しいただき、じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をいたします。 【Step3】 現地へご案内！ 前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝えいたします。 【Step4】 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案いたします。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えていただければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応。 ・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒。 ・LINEなどを使用したTV通話バーチャル内覧も可能。 ・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能。 ※その他、何かご不安な点などございましたら出来る だけご希望に沿った対応をいたします！ お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6900円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
62.09m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年9月 |
所在階 |
01階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月内装リフォーム完了 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 義和 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区北品川５ | 交通 |
ＪＲ山手線「大崎」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
10戸 | 構造・階建て |
RC3階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
面積：62.09m2
間取：1LDK
価格：6598万円の場合
毎月：170546円（年12回）
価格：6598万円
頭金：0万円
借入：6598万円
年利：0.475％
金利：変動金利
期間：35年
- 紹介金融機関／提携金融機関、大手メガバンクから地方銀行、
フラット35まで幅広く取り扱っております。
本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120226-693
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
鹿島建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74212375
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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