■仲介手数料無料(弊社売主物件)
■３路線３駅が利用可能な好立地！
■閑静な住宅地に佇む「西大井」アドレス
■水廻り設備機器１０年保証付き♪
～交通利便性の良い閑静な住宅街エリア【西大井】～
物件ポイント
◇浴室に窓♪
◆使いやすいコンパクトな２LDK！
周辺環境
☆静かで品のある雰囲気で心のゆとりを
◆緑に囲まれ、洗練さと落ち着きを兼ね備えた住環境
～～弊社サービス～～
◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪
◇銀行事前審査・税金相談・相続相談 無料実施
本物件売主のパックシステムです。
自社設計・施工のリノベーションマンションを都心エリアで販売しております。
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2LDK、価格3480万円、専有面積48.42m2、バルコニー面積7.2m2 コンパクトな２ＬＤＫ
売主のため仲介手数料は無料です♪ -
【リビング】
モダンデザインの家具と調和する、
シンプルなデザインにしております。 -
【外観写真】
追加オプション工事も随時承っております♪
ご要望は弊社スタッフまで！ -
【リビング】
間接照明で落ち着いた雰囲気を演出したリビングです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【共用部】
白基調の素敵なエントランス♪ 宅配ボックス完備で不自由なく心地よい生活を過ごせます。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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浴室に窓
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リノベーション
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
・紹介金融機関／各大手都市銀行・地方銀行・ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以上も可能！(各銀行による)
・年齢制限／満80才まで（各銀行による）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5憶円(各銀行による)
・年収に対する年間融資額の割合／30～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／店頭金利2.475％ （各銀行により変動あり）
・保証料／借入金額×2.2％（各銀行により変動あり）
・事務手数料／3万3000円 （各銀行により変動あり）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6421-6980
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物件名
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テラスグリーンヒル 売主につき仲介手数料無料♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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48.42m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.2m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1972年5月 |
| 住所 |
東京都品川区西大井４-１０－４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横須賀線「西大井」歩9分
都営浅草線「馬込」歩13分
ＪＲ京浜東北線「大森」歩13分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産は１００ポータルサイトは１見学に如かずです。まずはご見学をしていただき、お客様自身のイメージ・ご要望を見つけてください。弊社ならではのご提案で皆様のマイホーム探しをサポートいたします。
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【この物件について】
新規リノベーション完成済！ 山王エリアに佇む「西大井」アドレスの２ＬＤＫです♪ まずはぜひご見学ください！
【得意エリア】
都内全域(主に城南・城西エリア)
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6421-6980 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第099418号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：03-6421-6980
周辺環境
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スーパースーパー文化堂西大井店：徒歩9分（642ｍ）
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スーパーまいばすけっと山王銀座店：徒歩8分（604ｍ）
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スーパーライフ東馬込店：徒歩10分（737ｍ）
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コンビニセブンイレブン品川西大井3丁目店：徒歩4分（314ｍ）
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コンビニファミリーマート西大井四丁目店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニセブンイレブン西大井滝王子通り店：徒歩8分（603ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大田山王店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ西大井駅前店：徒歩11分（810ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局二葉店：徒歩12分（938ｍ）
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ホームセンターホームセンターケンマートA館＆新館：徒歩16分（1229ｍ）
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中学校品川区立冨士見台中学校：徒歩11分（839ｍ）
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中学校品川区立伊藤学園：徒歩11分（813ｍ）
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中学校大田区立馬込東中学校：徒歩14分（1106ｍ）
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小学校品川区立伊藤小学校：徒歩6分（465ｍ）
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小学校大田区立山王小学校：徒歩10分（782ｍ）
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小学校品川区立伊藤学園：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園みどりの丘保育園：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園キッズタウンにしおおい：徒歩8分（574ｍ）
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幼稚園・保育園大井うさぎ幼稚園：徒歩7分（542ｍ）
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病院医療法人社団仁生堂大村病院：徒歩16分（1267ｍ）
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郵便局品川西大井五郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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図書館品川区立大井図書館：徒歩16分（1226ｍ）
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警察署・交番大井警察署：徒歩14分（1093ｍ）
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公園西大井広場公園：徒歩11分（877ｍ）
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公園大森貝塚遺跡庭園：徒歩14分（1108ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6421-6980
テラスグリーンヒル 売主につき仲介手数料無料♪ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ・紹介金融機関／各大手都市銀行・地方銀行・ネット銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以上も可能！(各銀行による) ・年齢制限／満80才まで（各銀行による） ・販売価格に対する融資限度額／100万円～5憶円(各銀行による) ・年収に対する年間融資額の割合／30～40％ ・返済期間／1年～35年 ・利率／店頭金利2.475％ （各銀行により変動あり） ・保証料／借入金額×2.2％（各銀行により変動あり） ・事務手数料／3万3000円 （各銀行により変動あり） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2160円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8715円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
48.42m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1972年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 | ||
共通概要
所在地 |
東京都品川区西大井４-１０－４ | 交通 |
ＪＲ横須賀線「西大井」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
テラスグリーンヒル ３４８０万円の場合
月々のお支払い 約７．２万円
ボーナス時加算 １０万円（年２回）
今のお家賃と比べてください！
価格 ３４８０万円 頭金 ０万円 借入額 ３４８０万円
年利 ０．４７５％ 変動金利 ３５年
・紹介金融機関／各大手都市銀行・地方銀行・ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以上も可能！(各銀行による)
・年齢制限／満80才まで（各銀行による）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5憶円(各銀行による)
・年収に対する年間融資額の割合／30～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／店頭金利2.475％ （各銀行により変動あり）
・保証料／借入金額×2.2％（各銀行により変動あり）
・事務手数料／3万3000円 （各銀行により変動あり）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6421-6980
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6421-6980
74104392
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
