プラウドタワー高輪台 1億2280万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1億2280万円

東京都品川区

都営浅草線「高輪台」歩2分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京

地図を見る

TEL：0120-984841 【通話料無料】

エリア情報

４駅１０路線利用可能
２３階建て免震タワーレジンデンス（１０階部分）
北西・南西向きの角住戸、２面バルコニー
ペット飼育可（飼育細則有り）
共用部に宅配ボックス

～仕様・設備～
・食器洗乾燥機　・ディスポーザー　・浄水器　・３口ガラストップコンロ
・浴室換気乾燥機　・フルオートバス　・三面鏡裏収納付き洗面化粧台
・ＴＥＳ式床暖房（ＬＤ）　・Ｌｏｗ－ｅ複層ガラス　・タンクレストイレ
・手洗い付きトイレ　・天井高２．６５ｍ（ＬＤ、各洋室）
・ＴＶモニター付きオートロック　・各階にゴミステーション

※当物件の一部画像を抜粋しています。

２３階建て免震構造タワーレジデンス　×　２０１４年５月完成

２３階建て免震タワーレジデンス

開放感のある北西側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
2LDK、価格1億2280万円、専有面積55.67m²、バルコニー面積7.41m²
リビング・ダイニング・キッチン（約１３．９帖）
天井高約２．６５ｍがあり開放感があります。

水廻り４点（キッチン、浴室、洗面室、トイレ）

天然石カウンタートップのオープンキッチン（食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器）
壁・床・タイルをベージュの色調で統一し、心安らぐ空間を演出。
収納力のある三面鏡裏収納付き洗面化粧台
天然石を使用した手洗いカウンターがあり、落ち着いた空間となっています。

各洋室

洋室（１）（約６．０帖）

洋室（２）（約４．５帖）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引き渡しから1年間、万一設備の不具合が発生しても修理交換限度額内で補修します。詳しくは、関連リンク「設備保証・24時間駆けつけサービス」をご参照下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・売主さまに引渡しから7日間補修費を保証・買主さまに引渡しから1年間補修費を保証 ※1修理・交換限度額を超えた場合は売主さま買主さまの負担となります。 ※2専有部の給排水管部分の売主さま補償費保証は3ヵ月となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■主な免責事項（1）指定業者以外で修理を行い別途修理代がかかる場合（2）メーカー保証期間内の機器（3）自然故障以外の適切な使用・管理が行われなかった場合（4）火災や地震保険などの対象事故や雨漏り、シロアリ等による故障（5）電池、管球類など消耗品の交換等 ■保証サービスの判定弊社社員による対象機器の動作確認の結果、保証サービス適用の可否について判定させていただきます。動作確認の結果、保証をお付けできない場合がございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」タブレットから専用アプリを通じて、またはWebサイトから住宅ローンの事前審査をお申込いただけます。 ※Webサイト利用は、お申込人さまがURL付メールを受信できるメールアドレスをお持ちであることが前提となります。収入合算・ペアローンの場合、お申込人さまとは別のメールアドレスが必要です。 ※地域や物件、その他入力内容によりお申込いただけない場合がございます。 ※Webサイトからのお申込のみ取り扱う店舗もございますので、予めご了承ください。 ■利用可能金融機関（2024年3月時点）　ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、埼玉りそな銀行、武蔵野銀行、千葉銀行、横浜銀行、、オリックス・クレジット、ファミリーライフサービス　 ※Webサイトからお申込の場合、一部金融機関がご利用いただけません。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買い取り保証付きで、売却活動ができるサービスです。まずは仲介で売り出し、一定期間内に仲介でご売却が成立しなかった場合、予めお約束した買い取り金額で弊社が直接買い取ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約から最長4ヶ月間詳しくはお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	「買い取り保証サービス」は弊社と専任媒介、または専属専任媒介契約の締結が必要となります。 ※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。買い取り金額には制限がございます。その他適用条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※弊社規定の審査条件がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

物件名	プラウドタワー高輪台
価格ヒント	1億2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	98戸
専有面積ヒント	55.67m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.41m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC23階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2014年5月
住所	東京都品川区東五反田３-１番４号 [ ■周辺環境 ]	交通	都営浅草線「高輪台」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「五反田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「品川」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページはこちら都心PREMIUM SELECTION 設備保証・２４時間駆けつけサービス購入可能か簡易シミュレーションで確認住宅に関わる税金
担当者より	担当者伊藤　高浩	【この物件について】本物件は「大京穴吹不動産五反田店」にてご案内しております。物件に関する件だけではなく、住宅ローンや税金等お気軽にご相談ください。
お問い合せ先	(株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

カーナビご利用の方

東京都品川区東五反田３丁目１番４号

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

プラウドタワー高輪台　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日（予約制内覧会開催）お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億2280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万8900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3020円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	共視聴施設負担金、受入町内会費：530円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	55.67m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.41m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2014年5月
所在階ヒント	10階	向きヒント	北西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：伊藤　高浩

共通概要

所在地	東京都品川区東五反田３-１番４号	交通	都営浅草線「高輪台」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「五反田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「品川」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	98戸	構造・階建てヒント	RC23階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業、１種中高	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004139号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京〒141-0022 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル1階
問い合わせ先	(株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
施工ヒント	株式会社奥村組

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京
〒141-0022 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル1階

問い合わせ先

(株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京

TEL：0120-984841 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004139号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

施工

ヒント

株式会社奥村組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。