【3駅利用可能】京王線「千歳烏山」駅まで徒歩8分!
2024年5月リフォーム済!収納豊富な「2LDK」+WIC。
2面バルコニーが採用された、風通しの良い住まいです◎
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
~ドミール烏山の魅力~
§その他アクセス
・京王電鉄京王線「芦花公園」駅 徒歩17分
・京王電鉄京王線「仙川」駅 徒歩19分
§地上7階建、6階部分。爽やかな朝日が差し込む東向きの住戸♪
§L字型キッチンには、浄水器や食器洗乾燥機が備わっています!
§WICや廊下収納など全居室に収納が備わっています。
§リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、壁、床 等、詳細はお問い合わせください!
§周辺環境
・成城石井千歳烏山店 徒歩7分
・ココカラファイン千歳烏山西口店 徒歩6分
・世田谷区立給田小学校 徒歩8分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ドミール烏山】陽当り・通風・眺望良好の「2LDK」。2024年5月リフォーム済!新生活を気持ちよくスタートできます◎
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2LDK、価格3899万円、専有面積55.67m2、バルコニー面積8.95m2 。全居室収納付き、各スペースがすっきり片付く間取りです。2面バルコニーが採用され、陽当り・通風良好◎6階部分につき、周囲からの視線や車の通行音が気になりにくく、落ち着いて生活することができます。
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【ドミール烏山】
地上7階建、総戸数40戸のマンションです。3駅利用可能で、京王線「千歳烏山」駅まで徒歩8分。通勤・通学・お出かけの際に便利な立地です。 -
【LDK】
明るく開放感のあるLDKです。内装リフォーム済みのため、清潔な状態で新生活をスタートできます。カウンターが設置されており、テレワークやお子様の勉強スペースに便利です。 -
【LDK】
東向きLDKです。エアコンが設置されているため、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせそうです。バルコニーに面しており、洗濯物もスムーズに取り込めます。
【暮らしを豊かにしてくれる設備付き】家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機や浴室乾燥機が備わっています!
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【ビルトイン食器洗乾燥機】
高温のお湯や高圧水流を使うことにより、汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、暮らしにゆとりが生まれます。 -
【浴室】
爽やかな印象のバスルームです。ワイドミラーが採用されており、空間に奥行きをもたらします。浴槽横には手すりが設置されており、立ち座りのサポートに役立ちます。 -
【浴室乾燥機】
温風機能も備わっており、冬場のヒートショック対策としても活用可能◎天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、黄砂や花粉が気になる季節にも便利です。 -
【洗面室】
洗面化粧台はスクエア型の洗面ボウルが採用されています。シンプルでスタイリッシュな印象です。壁面にはコンセントやスイッチ、コントロールパネルが集約されており、1箇所で効率よく操作できます。
【地上7階建て6階部分】爽やかな朝日が差し込む東向きの住戸◎2面バルコニーが採用されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの6分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、1回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 その他金融機関は個別申込 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~22:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE CLUB◇◆◇
~【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】~
生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE CLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
9つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。
◇◆ご来場メニュー◆◇ (おおよその所要時間)
(1)現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)
(2)住宅ローンのご相談:(30分~)
(3)ご希望条件のご相談:(15分~)
※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか?」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆ご見学予約にあたり◆◇ (お待ち合わせなど)
(1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。
◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
プレゼント情報
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
(買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり)
物件詳細情報
物件名
|
ドミール烏山 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
専有面積
|
55.67m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:8.95m2 |
所在階/構造・階建
|
6階/RC7階建 |
完成時期(築年月)
|
1976年3月 |
住所 |
東京都世田谷区南烏山6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「千歳烏山」歩8分
京王線「芦花公園」歩17分
京王線「仙川」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
素敵なお住まいが見つかるよう、精一杯頑張ります。よろしくお願いいたします。
|
【この物件について】
教育施設や買い物施設、公園などがバランス良く点在する利便性の良い立地です◎7階建6階部分につき、あたたかい陽光と開放感のある景色を望めます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
多摩エリア
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-242022 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(11)第042787号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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幼稚園・保育園世田谷区立上祖師谷保育園:徒歩12分(913m)
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幼稚園・保育園世田谷区立給田保育園:徒歩12分(956m)
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小学校世田谷区立給田小学校:徒歩8分(599m)
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中学校世田谷区立上祖師谷中学校:徒歩20分(1545m)
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スーパー成城石井千歳烏山店:徒歩7分(512m)
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スーパーまいばすけっと北烏山3丁目店:徒歩7分(528m)
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スーパーまいばすけっと南烏山4丁目店:徒歩7分(560m)
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スーパーオオゼキ千歳烏山店:徒歩8分(589m)
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スーパーライフ千歳烏山店:徒歩9分(683m)
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スーパーシミズヤ千歳烏山店:徒歩10分(738m)
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スーパーマックスバリュエクスプレス北烏山店:徒歩11分(867m)
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ドラッグストアココカラファイン千歳烏山西口店:徒歩6分(458m)
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ドラッグストアサンドラッグ千歳烏山店:徒歩6分(464m)
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ドラッグストアツルハドラッグ千歳烏山店:徒歩7分(525m)
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ショッピングセンターフレンテ仙川:徒歩19分(1482m)
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ホームセンター島忠ホームズ仙川店:徒歩22分(1751m)
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病院昭和大学附属烏山病院:徒歩5分(396m)
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病院平井皮フ科医院:徒歩14分(1050m)
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病院成瀬医院:徒歩14分(1051m)
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公園西之谷公園:徒歩6分(451m)
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公園給田西公園:徒歩7分(489m)
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公園北烏山九丁目公園:徒歩9分(641m)
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公園北烏山三丁目公園:徒歩9分(645m)
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公園給田水無公園:徒歩12分(939m)
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駅京王電鉄京王線「千歳烏山」駅:徒歩8分(601m)
-
駅京王電鉄京王線「芦花公園」駅:徒歩17分(1334m)
-
駅京王電鉄京王線「仙川」駅:徒歩19分(1520m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~22:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE CLUB◇◆◇
~【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】~
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「購入後ライフプランニング」を始めとした
9つのサービスがあり、ご購入時には
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◇◆ご来場メニュー◆◇ (おおよその所要時間)
(1)現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)
(2)住宅ローンのご相談:(30分~)
(3)ご希望条件のご相談:(15分~)
※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか?」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆ご見学予約にあたり◆◇ (お待ち合わせなど)
(1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。
◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
設備仕様
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
|
浄水器一体型水栓
|
3口ガスコンロ
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浴室乾燥機
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エアコン
|
エレベーター
|
ドミール烏山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~22:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE CLUB◇◆◇ ~【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】~ 生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE CLUBは 全て無料でご利用いただけるサービスです。 「ホットライン」「住宅のメンテナンス」 「購入後ライフプランニング」を始めとした 9つのサービスがあり、ご購入時には 想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ (おおよその所要時間) (1)現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~) (2)住宅ローンのご相談:(30分~) (3)ご希望条件のご相談:(15分~) ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか?」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ (お待ち合わせなど) (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3899万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万1100円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万2800円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置き場:2400円/年、駐輪場:1200円/年 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.67m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.95m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1976年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:安達正樹 |
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区南烏山6 | 交通 |
京王線「千歳烏山」歩8分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
毎月(年12回)100,658円
ボーナス 0円
価格3,999万円、頭金0円、借入額3,999万円
年利0.32% 変動金利/返済期間35年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス国分寺 特別提携金利(一例)
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.32%(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
・その他費用/金利は2024年5月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/規定による
・その他費用/金利は2024年5月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-242022
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
石原建設(株) | ||
不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74891601
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。