■活気あふれる学芸大学。
■徒歩 3 分のバス停から渋谷駅行バスも利用可能。（平日通勤ラッシュの 7～8 時台、6～7 分間隔でバスが来ます）
■ペット飼育可
■東横線で平坦地が多い学芸大学。
■学芸大学西口商店街から一本道を歩くと閑静な住宅街に入り本マンションに到着します。
■動線上にはスーパー、コンビニ等もあり買い物も便利。
■本マンション周辺には下馬中央公園、野沢公園、東京学芸大学附属高校、世田谷観音等の緑溢れる環境。
■キッチン納戸収納量あり。
【居室内について】
■ LDK は空調効率の良いビルトインエアコンを採用。
■足元から室内を暖める TES 式床暖房。
■生ごみが軽減するキッチンシンクディスポーザー付。
■アウトドア用品等を、収納可能なトランクルームあり（月額 1000 円）
※本マンションは1階表記ですが、地下1階になります。
現在居住中です。内覧の際は、事前のお問い合わせをお願いいたします。
駅まで平坦地。一本道で学芸大学駅まで行く事が可能です。
【リビングダイニング】
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
【洋室】
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアは居室内のCGイメージとなります。
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアは居室内のCGイメージとなります。
【リビングダイニング】
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
1LDK+S（納戸）、価格5130万円、専有面積49.66m2 納戸もあり収納量は豊富です。
LDK部分はビルトインエアコン。TES式床暖房となっております。1階表記ですが、建築基準法上地上3階、地下2階の地下1階部分となります。
LDK部分はビルトインエアコン。TES式床暖房となっております。1階表記ですが、建築基準法上地上3階、地下2階の地下1階部分となります。
室内大変丁寧に使用されております。
【キッチン】
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
【キッチン】
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。
【浴室】
バスタブは1416サイズ（140・160）です。換気暖房乾燥機付。追い炊き機能もございます。
バスタブは1416サイズ（140・160）です。換気暖房乾燥機付。追い炊き機能もございます。
【洗面室】
三面鏡付き独立洗面化粧台です。
三面鏡付き独立洗面化粧台です。
【洗面室】
洗濯機置場があります。
洗濯機置場があります。
納戸・ウォークインクローゼット等、収納量は豊富です。
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【洋室ウォークインクローゼット】
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。 -
【納戸】
実際の室内に3D家具を配置したものです。実際は配置しておりません。当該インテリアはCGイメージとなります。 -
エントランス部分はスロープがついております。
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角地に建つマンションです。
周辺には下馬中央公園、野沢公園をはじめ世田谷観音、龍雲禅寺、鶴ヶ久保公園、碑文谷公園等があり緑溢れる環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-851311
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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２４時間ゴミ出し可
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
エレベーター
/
テラス
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社にて初回接客～引渡時まで。 サポートいたします。 ローンについてお気軽にご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ～事前審査をお申込みする際の必要書類～ ■源泉徴収票 ■免許証 ■保険証 ■借入がある場合（カードの極度額枠、時計の割賦払い、車のローン等）は返済予定表 ■認印 ～利用可能金融機関一覧～ お好きな銀行をチョイス頂ければ幸甚でございます。 ご内覧時に事前審査書類を持参します。 ■三菱UFJ銀行 ■三井住友銀行 ■みずほ銀行 ■三井住友信託銀行 ■りそな銀行 ■auじぶん銀行 ■ソニー銀行 ■SBI新生銀行 ■アルヒ（フラット35） ※注意点 借入や持病、その他（破産、カードローン）の内容によってローン借入額が減額や借入不可となる可能性もございます。 借入相談の際、お気軽にご相談ください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時等、無料で話を伺う事可能です。 なお、弁護士、税理士等と契約を行う場合は、別途着手金が発生します。 ご了承ください。他不明点等ございましたら、お気軽に担当までご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社にお問合せいただいたお客様。 相続対策、節税対策、遺言作成等、顧問税理士、提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士等。 また収益不動産を保有しており、資産管理会社にしている場合、解散や資産処分を考えている場合、 M&A会社等の紹介は可能です。 不動産ですが、売却よりも株式譲渡のM&Aの方がかかる譲渡費用が少なくなる事もございます。 まずはお気軽にご相談ください。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 ■対象エリア 一都三県、その他五大都市圏は応相談です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■保証期間 3ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。ご了承下さい。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県、その他五大都市圏は応相談です。 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 敷地面積：33m2以上～（用途地域：準工業等）敷地面積60m2以上（用途地域：一中高層等） 敷地面積：100m2以上～（一低層） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 築年数：35年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 弊社でご案内したお客様。専任媒介以上で媒介契約したお客様。 ■保証金額 当社査定価格の110％を上限 お気軽にお問い合わせください。 |
||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地内覧可能です。
周辺の閑静な環境をぜひ1度ご内覧ください。
土日祝日の他、平日も可能な日程ございますので、お気軽にお問合せくださいませ。
プレゼント情報
お子様がいらっしゃる場合、ご申告いただいたお客様に先着で弊社グループ京王電鉄のキャラクターけいたくん・しんごくんのパズルの他、色鉛筆、じゆうちょうをプレゼントします。お気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-851311
|
物件名
|
パークハウス学芸大学イーストサイド・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
|
専有面積
|
49.66m2（壁芯） |
その他面積
|
テラス：7.95m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
B1階/RC3階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年7月 |
| 住所 |
東京都世田谷区下馬３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「学芸大学」歩15分
東急田園都市線「三軒茶屋」歩20分
ＪＲ山手線「渋谷」バス22分中丸小学校歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
賃貸約7年を含め業界15年目です。一都三県等、様々な場所で取引を行っております。ご購入・ご売却をはじめ、建替え、相続等、お気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
私自身、学芸大学で4年間生活し、学芸大学にある職場に7年勤務、高校時代は3年間を過ごしており、学芸大学の今昔、生活のし易さ、学芸大学の魅力を話せると思います。ぜひお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
一都三県、福岡県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-851311 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-851311
周辺環境
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ショッピングセンターコルモピア野沢店：徒歩9分（664ｍ）
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スーパー信濃屋野沢店：徒歩3分（203ｍ）
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スーパーまいばすけっと下馬3丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーサミットストア野沢龍雲寺店：徒歩9分（719ｍ）
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コンビニローソン下馬3丁目店：徒歩4分（266ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷野沢2丁目店：徒歩9分（672ｍ）
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コンビニローソン野沢一丁目店：徒歩10分（799ｍ）
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ドラッグストアトモズ野沢店：徒歩4分（243ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ柿の木坂店：徒歩11分（879ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店：徒歩15分（1129ｍ）
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高校・高専国立東京学芸大学教育学部附属高校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校世田谷区立駒留中学校：徒歩9分（658ｍ）
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小学校世田谷区立中丸小学校：徒歩3分（219ｍ）
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幼稚園・保育園世田谷はっと保育園：徒歩6分（433ｍ）
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幼稚園・保育園下馬鳩ぽっぽ保育園：徒歩5分（399ｍ）
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幼稚園・保育園野沢そらの木保育園：徒歩6分（402ｍ）
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病院医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院：徒歩15分（1197ｍ）
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病院医療法人社団大坪会三軒茶屋病院：徒歩16分（1221ｍ）
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病院医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院：徒歩16分（1213ｍ）
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郵便局学芸大学前郵便局：徒歩7分（488ｍ）
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郵便局世田谷野沢郵便局：徒歩7分（509ｍ）
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郵便局世田谷下馬二郵便局：徒歩13分（987ｍ）
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図書館世田谷区立下馬図書館：徒歩16分（1204ｍ）
-
公園蛇崩川緑道：徒歩10分（777ｍ）
-
公園呑川柿の木坂支流緑道：徒歩17分（1342ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
現地内覧可能です。
周辺の閑静な環境をぜひ1度ご内覧ください。
土日祝日の他、平日も可能な日程ございますので、お気軽にお問合せくださいませ。
現地内覧可能です。
周辺の閑静な環境をぜひ1度ご内覧ください。
土日祝日の他、平日も可能な日程ございますので、お気軽にお問合せくださいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-851311
パークハウス学芸大学イーストサイド・レジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地内覧可能です。 周辺の閑静な環境をぜひ1度ご内覧ください。 土日祝日の他、平日も可能な日程ございますので、お気軽にお問合せくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5130万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6505円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万1100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム：1000円／月 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
49.66m2（壁芯） | その他面積 |
テラス：7.95m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年7月 |
所在階 |
B1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2021年12月完了 共用部の大規模修繕工事 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 慶祐 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区下馬３ | 交通 |
東急東横線「学芸大学」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC3階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
パークハウス学芸大学イーストサイド・レジデンス
毎月約13万円 年間約156万円
価格5280万円、借入額5280万円
年利0．169％ 変動金利／35年
- 紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／ご契約時の年齢が満20歳以上70歳未満
・返済期間／1年～35年以内
・保証料／ 保証会社を利用しないため「無料」です。
・事務手数料／借入金額に対して2.20％（税込)お借入時点の消費税率が適用となります。
・金利は優遇金利2024年3月時点。
・その他/リフォーム等の諸費用もお借入したい場合もお気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-851311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-851311
74389027
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
