■「桜新町」駅徒歩７分の『桜新町アドレス』
商店街（サザエさん通り）を日々の生活動線とする安心・便利な立地
■エコカラット等を随所に配置した、デザイン性豊かなお部屋
○ 生活動線のサザエさん通りには、飲食店・スーパー・交番等が揃っています。
○ 周辺には数多くの保育施設があり、子育て世代に優しい住環境
○ プライバシー性が高く、高級感のある「内廊下設計」
○ 玄関からリビングが見えないクランク in玄関 （高級感のあるエコカラットを壁面に施工）
○ 耐久性と衛生面に優れた「天然石」を天板に使用した、キッチン＆洗面化粧台
○ 収納豊富な間取り
≪リフォーム履歴 （2022年3月 実施）≫
・ダウンライト設置（玄関）
・全室クロス貼り替え
・アクセントクロス施工（LD・全洋室・トイレ）
・扉交換（全洋室）
室内状況良好です！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
リビングダイニング（2023年10月）撮影
室内コンディション良好！ 収納豊富で使い易い間取り！
【リビング】（2023年10月）撮影
フローリングの色は「ナチュラルカラー」
各居室や、その他建具も同様のナチュラルカラーの為、統一感を感じる室内空間です。
窓は「音」にも配慮された二重窓です。
フローリングの色は「ナチュラルカラー」
各居室や、その他建具も同様のナチュラルカラーの為、統一感を感じる室内空間です。
窓は「音」にも配慮された二重窓です。
■リビングダイニング（2023年10月）撮影
エコカラットや、アクセントクロスを設えた壁面。高級感を感じる室内空間です。
※ＣＧで作成した（家具等を消した）リフォームイメージです。
エコカラットや、アクセントクロスを設えた壁面。高級感を感じる室内空間です。
※ＣＧで作成した（家具等を消した）リフォームイメージです。
2LDK、価格8380万円、専有面積70.62m2、バルコニー面積7.79m2 【壁一面の収納】（玄関・５．５帖の洋室）や、ウォークインクロゼット等があり、収納豊富な間取りです。
柱が気にならない綺麗な形の洋室の為、家具の配置にも困りません。
柱が気にならない綺麗な形の洋室の為、家具の配置にも困りません。
【クランクインタイプの玄関】（2023年10月）撮影
玄関を開けると、エコカラットを設えた空間が目に入ります。ピクチャーレールや、そこに飾る絵などを引き立たせる「間接照明」も造作しております。
玄関を開けると、エコカラットを設えた空間が目に入ります。ピクチャーレールや、そこに飾る絵などを引き立たせる「間接照明」も造作しております。
【対面式キッチン】（2023年10月）撮影
ご家族様と話しながら調理できる対面式キッチン。
天板には、「耐久性」と「衛生面」に優れた天然石を使用しています。
ご家族様と話しながら調理できる対面式キッチン。
天板には、「耐久性」と「衛生面」に優れた天然石を使用しています。
マンション外観 ＆ 共用部
【マンション外観】（2023年10月）撮影
高強度コンクリート（対応年数：100年）を採用しているマンションです。
（30N/mm2 水・セメント比50％以下）
高強度コンクリート（対応年数：100年）を採用しているマンションです。
（30N/mm2 水・セメント比50％以下）
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【オートロック付きのエントランス】
本物件独自、デザイン性の高いエントランスです。 -
住まう人のプライバシーが手厚く守られた内廊下設計。外廊下に比べて、雨・風にさらされない分、時間が経っても大変綺麗に保たれます。
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【エントランス】
白を基調としたエントランススペース -
【エントランス内部】
シンプルで洗練されたエントランス内部。折上天井が大変印象的です。
室内その他
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【浴室】（2023年10月）撮影
一日の疲れを癒してくれる低床型浴槽のバスルーム。
乾きやすく、滑りにくい床材を使用しており、足を踏み入れた際の冬場の温度差（ヒヤッ）がありません。
※1418サイズです。 -
【手洗いカウンターの付いたトイレ】（2023年10月）撮影
手洗いカウンターがある事で、洗面室まで手を洗いに行く必要もありません。
この面積帯のお部屋では大変珍しく、利便性の高い設備です。 -
五徳（ゴトク）を外して掃除が可能な三ツ口ガスコンロ（グリル機能付き）
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【約７．１帖の洋室】（2023年10月）撮影
綺麗な形の洋室です。ウォークインクロゼットも付いています。
窓は二重となっており、快適な寝室としてご利用頂けます。
※ＣＧで作成した（家具等を消した）リフォーム
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
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物件名
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オープンレジデンシア桜新町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
8380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
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専有面積
|
70.62m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.79m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2012年8月 |
| 住所 |
東京都世田谷区桜新町１-32-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「桜新町」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
桜新町商店街が日々の動線となる「桜新町アドレス」。お部屋の玄関を開けた瞬間に、一面エコカラットが施された空間が出迎えてくれる、室内コンディション良好なお部屋です。是非ご覧下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-984841 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
周辺環境
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フーズマーケット さえきまで350m サザエさん通り内にあるスーパーです。お仕事の帰り道に立ち寄れます。 -
ファミリーマート２４６世田谷桜新町店まで20m 2023年11月 新規改装済 -
世田谷桜新町郵便局まで380m サザエさん通り内にある郵便局です。荷物の受取・発送も楽々です。 -
区立桜町小学校まで580m 学力に定評があるだけではなく、学校イベントも多い小学校です。 -
区立深沢中学校まで550m -
セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店まで80m 通勤・通学の際に気軽に立ち寄れる動線上にあるコンビニエンスストアです。 -
ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店まで270m サザエさん通りにあるドラッグストアです。 -
玉川警察署 桜新町交番まで190m 通勤・通学路のサザエさん通りには交番もあり、安心ですね。 -
サザエさん公園（桜新町一丁目緑地）まで60m
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スーパーフーズマーケット さえき：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート２４６世田谷桜新町店：徒歩1分（20ｍ）
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郵便局世田谷桜新町郵便局：徒歩5分（380ｍ）
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その他環境キンダーズ インターナショナルアカデミー：徒歩1分（80ｍ）
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小学校区立桜町小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校区立深沢中学校：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン 世田谷サザエさん通り店：徒歩1分（80ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン 桜新町サザエさん通り店：徒歩4分（270ｍ）
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警察署・交番玉川警察署 桜新町交番：徒歩3分（190ｍ）
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その他環境シズラー桜新町店：徒歩1分（80ｍ）
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公園サザエさん公園（桜新町一丁目緑地）：徒歩1分（60ｍ）
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幼稚園・保育園わらべうた桜新町保育園：徒歩1分（80ｍ）
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幼稚園・保育園世田谷聖母保育園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園さくら幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
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その他環境長谷川町子美術館：徒歩2分（100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
設備仕様
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内廊下設計を採用
住まう人のプライバシーが手厚く守られた内廊下設計。外廊下に比べて、雨・風にさらされない分、時間が経っても大変綺麗に保たれます。
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ペット用足洗い場
ペットも家族の一員。ペットに配慮されたマンションです。
※本物件は、犬・猫2匹まで飼育可能です。（別途飼育細則有り） |
浄水器一体型混合水栓
浄水器が付いた水栓です。
各種切り替え（流水⇒浄水、水⇒お湯）も楽々に行うことができます。 |
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三ツ口ガスコンロ
五徳（ゴトク）を外して掃除が可能な三ツ口ガスコンロ（グリル機能付き）
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テレビモニター機能付きインターホン
来客者を確認可能。オートロックの操作もこちらから可能です
。 |
宅配ボックス
ご不在時のお荷物受け取りもこちらで安心。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
オープンレジデンシア桜新町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3315円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：100円／月、インターネット定額料金：2090円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
70.62m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.79m2 |
引渡可能時期 |
2024年10月予定 | 完成時期(築年月) |
2012年8月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2022年3月完了 内装リフォーム：壁 その他：扉交換（全洋室）など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区桜新町１-32-5 | 交通 |
東急田園都市線「桜新町」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居、１種低層 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-984841
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井住友建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
MHF66862
73519559
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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