■都会と自然が調和する多摩川沿いに位置するマンション
■16.7帖のLDKとL型カウンターキッチン付の開放感ある空間
■専用使用権付駐車場・トランクルーム等充実の共用部
■R2年11月 風呂交換、床全面リフォーム／R2年9月 給湯器・トイレ・コンロ交換、クロス全面リフォーム！
■緑豊かな多摩川沿いでは嬉しいペット飼育可！（細則有）
□□バレッグスの特徴□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。
□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00
ダークブラウンのフローリングが美しい明るく開放感のある約１６．７帖のリビングスペースです！
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会話が弾むL字型カウンターキッチン！ リビングを見渡せお料理も楽しくなりますね。
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閑静な住宅街に調和する上品で洗練された外観デザイン
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程よく光が入り、過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋です。
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2LDK、価格4180万円、専有面積61.02m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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専用使用権付き駐車場がございます！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［所要時間や内容］
■物件見学 (３０分～)
■ご希望条件のご相談 (６０分～)
■資金計画のご相談・お打合せ (９０分～)
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
（Step１）
お電話でお気軽にお問い合わせください
担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
車にてご自宅までのお迎えや、最寄り駅・わかりやすい施設等での
お待ち合わせも可能です。各支店まで送迎させて頂きます。
（Step３）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
物件詳細情報
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物件名
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グランイーグルwing多摩川 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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76戸 |
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専有面積
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61.02m2（壁芯） |
その他面積
|
ルーフバルコニー：7.2m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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2階/RC8階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2003年3月 |
| 住所 |
東京都大田区矢口３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「矢口渡」歩10分
東急多摩川線「武蔵新田」歩10分
東急多摩川線「下丸子」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
大切な時間を過ごす"住まい"だからこそ、誠心誠意、責任を持ってサポートさせて頂き、お客様の理想の”暮らし”をご提案したいと考えております。
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【この物件について】
◎ご案内の際はお車でお近くまでお迎えにあがります！◎無料の住宅ローン相談会や現地案内会も開催しております。◎お気軽にご連絡下さい！
【得意エリア】
城南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5720-8303 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（8）第062730号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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駅矢口渡駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅武蔵新田駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅下丸子駅：徒歩18分（1440ｍ）
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小学校大田区立多摩川小学校：徒歩3分（229ｍ）
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幼稚園・保育園おひさま保育園：徒歩4分（267ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大田矢口店：徒歩4分（273ｍ）
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スーパーまいばすけっと矢口2丁目店：徒歩4分（294ｍ）
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コンビニセブンイレブン大田区矢口店：徒歩4分（309ｍ）
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銀行芝信用金庫矢口支店：徒歩4分（315ｍ）
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コンビニファミリーマート矢口二丁目店：徒歩6分（438ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランイーグルwing多摩川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［所要時間や内容］ ■物件見学 (３０分～) ■ご希望条件のご相談 (６０分～) ■資金計画のご相談・お打合せ (９０分～) ◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆ （Step１） お電話でお気軽にお問い合わせください 担当より折り返しお電話致します。 （Step２） 車にてご自宅までのお迎えや、最寄り駅・わかりやすい施設等での お待ち合わせも可能です。各支店まで送迎させて頂きます。 （Step３） 現地到着。 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万4400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：550円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.02m2（壁芯） | その他面積 |
ルーフバルコニー：7.2m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2020年11月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
5.0畳の洋室は分譲時パンフレット上サービスルーム(納戸)となります |
その他概要・特記事項 |
担当者：國部 直人 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区矢口３ | 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
76戸 | 構造・階建て |
RC8階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（無料） |
住宅ローン情報
■毎月（年１２回）１０万８０４５円
■価格：４１８０万円
■頭金：０万円
■借入額：４１８０万円
■借入期間 ３５年 （４２０回）
■適用金利 （変動金利） ０．４７５％
- ■紹介金融機関／三菱UFJ銀行
■弊社提携利率／年利０．４７５％（変動金利）
■その他費用／金利は２０２２年２月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5720-8303
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
奥村組(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74820696
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
