マンション雪ヶ谷 3480万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3480万円

東京都大田区

東急池上線「石川台」歩3分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)スミカ・クリエイト

4.4 (接客評価コメント24件)

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TEL：0120-219621 【通話料無料】

エリア情報

■石川台駅へ徒歩3分！
■南東向き三方向角部屋につき採光・通風良好です！
■開放的なルーフバルコニー付き
■内装リノベーションで設備一新！

○東急池上線「石川台」駅徒歩3分

○徒歩2分圏内にスーパー（ピーコックストア石川店）があり生活に便利な好立地！

○内装リノベーション実施済
・クロス張替え
・フローリング張替え
・システムキッチン交換（浄水機能付、食洗機付き）
・ユニットバス交換（追い焚き機能付、浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗濯防水パン、水栓交換
・LED照明増設＆交換
・給湯器交換
・建具交換
・ハウスクリーニング　等

○ご内覧予約受付中です。
お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東急池上線「石川台」駅歩3分、スーパーや商店街も近いので利便性良好！

リビングダイニングキッチン／内装フルリノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます！

2LDK、価格3480万円、専有面積47.13m² 間取図／3階部分南東×北東×北西角住戸、2LDK＋ルーフバルコニー、採光・通風良好！内装フルリノベーションにより新築同様にお住まいいただけます。
建物外観（2024.3撮影）／東急池上線「石川台」駅歩3分、スーパーや商店街も近いので利便性良好！
リビングダイニングルーム／南東×北東の2面採光で明るいお部屋です！
システムキッチン／新規交換済、食洗機・浄水器一体型水栓付、お料理をしながら家族との会話を楽しめる対面式キッチンです。

内装リノベーション実施済み、綺麗なお部屋で新生活をスタート！

キッチンスペース／キッチン横にも窓があるので明るく換気も出来ます。木目調のアクセントクロスで温かみのある空間です。
バスルーム／新規交換済、追い焚き機能付、雨天時や花粉飛沫時期に安心の浴室乾燥暖房機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
洗面化粧台～洗濯機置場／新規交換済、三面鏡収納に下部収納があるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。
トイレ／新規交換済、温水洗浄機能付、手洗い機能付きトイレ、吊戸棚付

ご都合に合わせてご内覧いただけます！お問い合わせフォームよりご希望の日時でお問い合わせください！

ルーフバルコニーからの眺望／目の前に高い建物がなく、ルーフバルコニーからの眺望なので開放感があります。
ルーフバルコニー／南東向きにて採光・通風良好です！お洗濯ものもよく乾きます。
ルーフバルコニー／リビングダイニングと洋室に面しているルーフバルコニー、お家キャンプやプランター植栽など趣味も楽しめます！
ベッドルーム約4.5帖／南西向きバルコニーに面しているので明るいお部屋です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / 東南向き / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項事前予約が必要になります。ご希望の際は営業スタッフまでお申し付けください。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項ご希望の際は営業スタッフまでお申し付けください。事前に必要アプリやソフトのインストールをお願いすることがございます。居住中の物件その他オンライン内見が難しい場合がございます。また、お手持ちのデバイスによっては十分な画質でのご見学ができない、またはサポートを受けられない可能性がございます。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項遠方などお住まいのエリアによっては当サポートをご利用いただけない場合がございます。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

◆英語でのご案内も承ります。
　English speaking agent available

◇ご案内について
　ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
　弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。　
　見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
　時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
　※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。

◇住宅ローンのご相談
　資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
　お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
　住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。

◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
　お子様連れでのご案内もご安心ください。

◇店舗には駐車スペースもございます。
　事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
　お気軽にお申し付けください。

◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
　スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
　店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
　除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。

　直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
　オンラインでのご相談も承ります。

◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

物件名	マンション雪ヶ谷
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	29戸
専有面積ヒント	47.13m²（登記）	その他面積ヒント	ルーフバルコニー：17.18m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC9階建	完成時期（築年月）ヒント	1971年5月
住所	東京都大田区東雪谷２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急池上線「石川台」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「大岡山」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急目黒線「大岡山」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗サイトのご紹介企業情報「私らしく暮らす家」ソアヴィータ自由が丘27 特設ページ「くつろぐ。豊かなお家時間がある家」ソアヴィータ学芸大学16 特設ページ
担当者より	担当者糸賀大貴年齢：20代不動産売買における不安や心配事、その他お住まいに関する問題解決をお手伝いいたします。	【この物件について】石川台駅徒歩3分、南東向きにて採光良好、ルーフバルコニーの開放感をご体感ください！内装フルリノベーション済みで綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます！内覧予約受付中です。お気軽にお問合せ下さい！【得意エリア】目黒区・渋谷区・品川区・世田谷区
お問い合せ先	センチュリー21(株)スミカ・クリエイト TEL：0120-219621 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（6）第076661号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

周辺環境

ピーコックストア石川台店まで160m
まいばすけっと石川台駅南店まで350m
ローソンLAWSON＋toks石川台駅前店まで210m
ファミリーマート栄屋石川台店まで400m
スギ薬局石川台店まで50m
大田東雪谷二郵便局まで300m
石川台駅前こども園まで110m
大田区立洗足池小学校まで280m
洗足池公園まで600m

スーパー

ピーコックストア石川台店：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

まいばすけっと石川台駅南店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソンLAWSON＋toks石川台駅前店：徒歩3分（210ｍ）
コンビニ

ファミリーマート栄屋石川台店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局石川台店：徒歩1分（50ｍ）
郵便局

大田東雪谷二郵便局：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

石川台駅前こども園：徒歩2分（110ｍ）
小学校

大田区立洗足池小学校：徒歩4分（280ｍ）
公園

洗足池公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

マンション雪ヶ谷　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆英語でのご案内も承ります。　English speaking agent available ◇ご案内について　ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、　弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。　　見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは　時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。　※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。 ◇住宅ローンのご相談　資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。　お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや　住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置　お子様連れでのご案内もご安心ください。 ◇店舗には駐車スペースもございます。　事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。　お気軽にお申し付けください。 ◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み　スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。　店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや　除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。　直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で　オンラインでのご相談も承ります。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2580円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	47.13m²（登記）	その他面積ヒント	ルーフバルコニー：17.18m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1971年5月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：LED照明、防水パン ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：糸賀大貴

共通概要

所在地	東京都大田区東雪谷２	交通	東急池上線「石川台」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「大岡山」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急目黒線「大岡山」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	29戸	構造・階建てヒント	SRC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（6）第076661号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)スミカ・クリエイト〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-26-9
問い合わせ先	センチュリー21(株)スミカ・クリエイト TEL：0120-219621 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（6）第076661号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：無休
施工ヒント	国分建設

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（6）第076661号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-26-9

問い合わせ先

センチュリー21(株)スミカ・クリエイト

TEL：0120-219621 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（6）第076661号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：無休

施工

ヒント

国分建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

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74590379

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。