【売主物件のため仲介手数料無料】
・ルーフバルコニー、2方角角部屋
・新耐震、オートロック、宅配ボックス完備、ペット飼育可（規約有）
・始発駅「西馬込」駅より徒歩5分
細かな更新工事も実施しており管理体制良好です
線路ビューはLDKの窓の先に広がっています。左手の5.7帖の洋室の引き戸を開けると、約21.3帖の大空間でお過ごしいただけます。
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3LDK、価格6480万円、専有面積70.97m2、バルコニー面積7.91m2
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開放感たっぷりのルーフバルコニーが！住戸は５階所在のため、地上との距離はやや近い印象です。
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1998年に建てられた、地上11階建て・総戸数27戸のマンションです。
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対面キッチンはダイニングへの導線がスムーズ。複数人出入りできるゆとりがあるので、食事の準備がはかどりそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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２４時間ゴミ出し可
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ワイドバルコニー
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２面以上バルコニー
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東南向き
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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ルーフバルコニー
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
〈お問い合わせ方法〉 資料請求をご希望のお客様は【資料請求する】ボタンから、 当日見学されたい方は【090-9100-4844】までお電話ください。
※火曜・水曜は定休日のため翌営業日にご対応させていただきます。ご了承くださいませ。
〈ご見学〉
・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ
・当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。
当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます！
※上記時間帯以外でもご案内は可能です◎ お客様のご都合をお気軽にお伝えください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8080440
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物件名
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ドムール南馬込 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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28戸 |
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専有面積
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70.97m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.91m2、ルーフバルコニー：19.5m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1998年4月 |
| 住所 |
東京都大田区南馬込６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営浅草線「西馬込」歩8分
東急池上線「池上」歩19分
都営浅草線「馬込」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 不動産コンサルティングマスター
前職ではご要望に合わせて創り上げる注文住宅の営業をしていました。お客様の理想の暮らしを叶えるだけではなく、＋αの暮らしのご提案をしていきたいと思っております！
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【この物件について】
1998年竣工で、総戸数は27戸。ペット飼育可で駅から徒歩5分で魅力的です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8080440 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094875号 取引態様：＜売主・本物件は（株）ツクルバボックスの親会社である（株）ツクルバの売主物件です＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8080440
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋西馬込駅南店：徒歩6分（446ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら久が原店：徒歩10分（767ｍ）
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スーパーコンフォートマーケット西馬込店：徒歩5分（391ｍ）
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スーパーオーケー仲池上店：徒歩7分（532ｍ）
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スーパースーパー文化堂西馬込店：徒歩7分（491ｍ）
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コンビニローソン南馬込五丁目店：徒歩5分（339ｍ）
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コンビニセブンイレブン西馬込店：徒歩6分（416ｍ）
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コンビニファミリーマート大田南馬込六丁目店：徒歩7分（489ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス西馬込駅前店：徒歩5分（374ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす西馬込店：徒歩7分（542ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ池上店：徒歩10分（734ｍ）
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中学校大田区立馬込中学校：徒歩4分（303ｍ）
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中学校大田区立大森第十中学校：徒歩8分（631ｍ）
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小学校大田区立梅田小学校：徒歩7分（492ｍ）
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幼稚園・保育園ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込：徒歩4分（303ｍ）
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幼稚園・保育園馬込なかよし幼稚園：徒歩6分（418ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園西馬込：徒歩6分（425ｍ）
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郵便局大田西馬込郵便局：徒歩7分（504ｍ）
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郵便局大田久が原郵便局：徒歩9分（651ｍ）
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銀行芝信用金庫仲池上支店：徒歩6分（442ｍ）
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銀行JA東京中央馬込支店：徒歩10分（725ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8080440
ドムール南馬込 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 〈お問い合わせ方法〉 資料請求をご希望のお客様は【資料請求する】ボタンから、 当日見学されたい方は【090-9100-4844】までお電話ください。 ※火曜・水曜は定休日のため翌営業日にご対応させていただきます。ご了承くださいませ。 〈ご見学〉 ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます！ ※上記時間帯以外でもご案内は可能です◎ お客様のご都合をお気軽にお伝えください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.97m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.91m2、ルーフバルコニー：19.5m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年4月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：十島千夏 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区南馬込６ | 交通 |
都営浅草線「西馬込」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
当物件の場合
ローンの目安 165561円／月
価格6480万円、頭金0万円、借入額6480万円
ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市/ネット銀行・変動金利0.407%（優遇利用）を想定
- ※審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・本物件は（株）ツクルバボックスの親会社である（株）ツクルバの売主物件です＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8080440
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
中野建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8080440
73810199
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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