ペット飼育可×ルーフバルコニー
～暖かな日光と過ごすゆとりある河辺ライフ～
他社にはない安心と充実のアフターサポート♪
グループ創業48年、住まいのもっと先へ。
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⇒詳しいリフォーム内容の確認は、お気軽にお問合せください。
■ペット飼育可能！大切な家族と共にお過ごしください。
■全居室窓があり、暖かな日光がお部屋を照らします。
【３６５日 年中無休】
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他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。
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全社員の検温、マスク着用、アクリル板の設置、３密回
▼当日でもご見学できますのでお気軽にお問い合わせください。【042-524-8899】
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
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3LDK、価格2480万円、専有面積65.79m2、バルコニー面積8.5m2
▼実際に、見て、さわって、動かしてみていただく事が出来ます。【042-524-8899】
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
▼今から見たい、仕事帰りに見たいなど、お時間のご要望にお応えします。【042-524-8899】
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
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外観（2024年5月撮影時）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。
■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件
■ご予約方法
直接お電話ください。【042-524-8899】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp
【042-524-8899】
プレゼント情報
お探しの途中で想いが変わることもよくあります。
住宅ローンを検討されているお客様には「上限価格」と「適正価格」をご案内いたします。
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お気軽にご予約くださいませ。
【フリーダイヤル 042-524-8899】
物件詳細情報
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物件名
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サンハイツ河辺パート２ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
50戸 |
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専有面積
|
65.79m2（19.90坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.5m2、ルーフバルコニー：115.39m2（使用料1500円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年1月 |
| 住所 |
東京都青梅市新町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「河辺」歩14分
ＪＲ青梅線「小作」歩22分
ＪＲ青梅線「東青梅」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
今までご成約頂いたお客様とは、定期的なご連絡を行うなどご契約後もお付き合いをしています。買って終わりではなくご購入後もご縁を大事にサポートいたしますので、安心してお任せください。
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【この物件について】
誇大なルーフバルコニーが魅力的なお部屋です！マンションでは珍しく、全部屋に窓がございますので、日光を感じながらお過ごしいただけます。新規リフォームを施したお部屋をぜひ感じてください。
【得意エリア】
立川市 八王子市 東大和市
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| お問い合せ先 |
TEL：042-524-8899 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第082486号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます。今すぐ資料請求しよう。 |
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周辺環境
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青梅市立泉中学校まで694m -
青梅市立若草小学校まで183m -
新町西保育園まで631m
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ショッピングセンター上州屋青梅河辺店：徒歩9分（651ｍ）
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ショッピングセンターゴールウェイ羽村店：徒歩12分（929ｍ）
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ショッピングセンターアベイル青梅店：徒歩14分（1099ｍ）
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スーパー業務スーパー青梅店：徒歩9分（641ｍ）
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スーパースーパーオザム河辺店：徒歩9分（644ｍ）
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スーパーコープ青梅新町店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン青梅河辺町8丁目店：徒歩5分（358ｍ）
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コンビニセブンイレブン青梅新町2丁目店：徒歩7分（508ｍ）
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コンビニセブンイレブン青梅河辺東店：徒歩10分（736ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ青梅新町店：徒歩1分（75ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス青梅河辺店：徒歩8分（616ｍ）
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ドラッグストアウエルシア青梅新町店：徒歩11分（859ｍ）
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ホームセンターノジマ青梅統合館：徒歩13分（962ｍ）
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中学校青梅市立泉中学校：徒歩9分（694ｍ）
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小学校青梅市立若草小学校：徒歩3分（183ｍ）
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幼稚園・保育園新町西保育園：徒歩8分（631ｍ）
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幼稚園・保育園青梅幼稚園：徒歩11分（857ｍ）
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幼稚園・保育園鈴の音保育園：徒歩13分（972ｍ）
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郵便局青梅若草郵便局：徒歩5分（338ｍ）
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郵便局青梅新町郵便局：徒歩15分（1163ｍ）
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郵便局青梅霞台郵便局：徒歩14分（1047ｍ）
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図書館青梅市中央図書館：徒歩16分（1238ｍ）
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図書館青梅市新町図書館：徒歩14分（1109ｍ）
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銀行青梅信用金庫河辺支店：徒歩13分（972ｍ）
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銀行西武信用金庫河辺支店：徒歩12分（881ｍ）
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銀行りそな銀行河辺支店：徒歩16分（1270ｍ）
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警察署・交番青梅警察署：徒歩10分（763ｍ）
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公園わかぐさ公園：徒歩8分（583ｍ）
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公園大井戸公園：徒歩10分（760ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。
■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件
■ご予約方法
直接お電話ください。【042-524-8899】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp
【042-524-8899】
設備仕様
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洗面台
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追い炊き機能
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浄水器
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モニター付きインターホン
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浴室乾燥機
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サンハイツ河辺パート２ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件 多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、 新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■ご予約方法 直接お電話ください。【042-524-8899】 突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。 物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示 ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。） ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp 【042-524-8899】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1190円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万70円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.79m2（19.90坪） | その他面積 |
バルコニー面積：8.5m2、ルーフバルコニー：115.39m2（使用料1500円／月） |
引渡可能時期 |
2024年6月予定 | 完成時期(築年月) |
1987年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 侑 | ||
共通概要
所在地 |
東京都青梅市新町１ | 交通 |
ＪＲ青梅線「河辺」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
50戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（8500円／月） |
物件の特徴
毎月（年１２回） ６２，４２３円
ボーナス ０円
価格２，４８０万円、頭金０円、借入額２，４８０万円
年利０．３２％ 変動金利／返済期間３５年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス立川 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．３２％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年５月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-524-8899
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
営業5課 佐藤
74903369
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
