Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス 4800万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

4800万円

東京都西東京市

西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)藤和ハウス田無店

4.6 (接客評価コメント339件)

TEL：0120-876108 【通話料無料】

エリア情報

《2024年4月　新規リノベーション済》
南向きで日当たり良好♪・解放感あり！
西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩9分！
ペットと一緒に暮らせるマンションです！（細則有）　

【田無に本社を構えて創業49年】
「西東京市といえば」地域密着の藤和ハウス田無店へお任せください！

●ご家族の様子がわかる対面式システムキッチン
●南西向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
●リビングの隣に配置した和室は、引き戸を開ければリビングの一部として広々空間で利用できます。
●ネット通販での荷物の受取り時に役立つ宅配ボックス！

お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆藤和ハウス　田無店◆
西東京市・小平市を中心に不動産の購入はもちろん、ご売却も藤和ハウス田無店にお任せください！藤和ハウス田無店一同　ご来店お待ちしております！

住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウス田無店へお任せ下さい！フリーダイヤル【0120-876-108】

◆外観◆
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分。晴れ渡った青空に暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。喜んでご案内いたします。お気軽に藤和ハウス田無店までお問合せ下さいませ！

◆リビング◆
リビングに隣接する和室の引き戸を開けると、20帖超の開放的な空間が広がります。お友達を迎えてのホームパーティーもばっちり。お子様のお昼寝やひと休みするのにホッとできる空間です。

【2024年4月リノベーション済】心地よくお住まいいただけます。

3LDK、価格4800万円、専有面積72.62m²、バルコニー面積10.66m² ◆間取り図◆

◆リビング◆
家族が集うLDKは、南側に窓を設けた、明るい空間で家族団らんを楽しんでいただける開放的なリビングとなっております。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお楽しみください。

◆バルコニー◆
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。日当たりが良いため湿気が溜まりにくく、カビが生えにくいというメリットがございます。

◆居室◆
全居室収納スペース付き！収納スペースを多く設けることで物が散らかることなく、毎日の掃除が楽になります。お洋服、バッグ、小物類も綺麗に収納できるので常にすっきりとした部屋を維持できます。

◆和室◆
和室はお子様のお昼寝タイムや、ちょっとしたプライベートな時間を過ごしたりと様々な使い方が可能です。畳は熱伝導率が低く断熱効果があります。畳のあるお部屋は、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。

担当スタッフが周辺環境も合わせてご案内いたします！お気軽に藤和ハウス田無店までご相談くださいませ。

◆キッチン◆
対面式キッチンは壁付けキッチンと比べ、開放感があるのが特長の一つです。リビングにいるご家族の様子がわかるので安心。いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

◆洗面室◆
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスまでお気軽にご連絡・ご相談下さい。平日のご案内も可能です。明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。

◆浴室◆
雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付きユニットバス。カビが発生しづらくなり、常に清潔な空間を保つことが可能です。また、洗濯乾燥機よりシワになりにくいというメリットもございます。

◆玄関◆
「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。玄関収納はたくさんある靴を収納できて来客のある玄関をスッキリ綺麗な空間にできます。気持ちよくお客様をお迎えできますね。

◆バルコニー◆
豊かな緑・澄んだ青い空は、表情豊かに四季折々の景観を楽しませてくれることでしょう。この場所から新しい家族の時間を紡いでくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させていただきます。簡単約2分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス田無店●
フリーダイヤル０１２０－８７６-１０８

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-876108

物件名	Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス
価格ヒント	4800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	27戸
専有面積ヒント	72.62m²（21.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.66m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	2007年5月
住所	東京都西東京市栄町２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵境」バス30分ひばりが丘駅歩9分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「田無」バス14分ひばりが丘駅歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】藤和ハウスの本物件掲載ページはこちら藤和ハウスHP 無料会員登録で、未公開物件が満載！！藤和ハウススタッフ紹介ページ藤和ハウスで実際にご契約されたお客様の声
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建佐藤　慎太郎不動産は一生に一度の高い買い物です。持ちうる知識を最大限に発揮して、お住まいになった後も「佐藤から買って、本当に良かった」と言われるお付き合いをさせて頂きたいと思います。	【この物件について】【2024年4月リノベーション済】で心地よくお住まいいただけます。リノベーション箇所→ユニットバス・洗面台・キッチン・トイレ・換気扇・給湯器・巾木・たたみ・ふすま・クロス全室交換。【得意エリア】西東京市・小平市・東久留米市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス田無店 TEL：0120-876108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 最寄り駅での乗降客数から、地盤の強弱、近隣のコンビニに至るまで、最新情報を可視化したレポートを物件ごとにプレゼント！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-876108

周辺環境

西東京市立栄小学校まで500m
西東京市立青嵐中学校まで1200m
ひなぎく幼稚園まで360m
ライフ新座店まで400m
西東京市立ひばりが丘北わんぱく公園まで250m
ひばりが丘北郵便局まで520m
保谷厚生病院まで750m
ひばりが丘PARCOまで830m
ドラッグセイムス下保谷店まで750m

小学校

西東京市立栄小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

西東京市立青嵐中学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

ひなぎく幼稚園：徒歩5分（360ｍ）
スーパー

ライフ新座店：徒歩5分（400ｍ）
公園

西東京市立ひばりが丘北わんぱく公園：徒歩4分（250ｍ）
郵便局

ひばりが丘北郵便局：徒歩7分（520ｍ）
病院

保谷厚生病院：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

ひばりが丘PARCO：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス下保谷店：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

Emioひばりヶ丘：徒歩10分（799ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら西友ひばりヶ丘店：徒歩14分（1042ｍ）
スーパー

成城石井エミオひばりヶ丘店：徒歩12分（902ｍ）
スーパー

西友ひばりヶ丘店：徒歩13分（1040ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り店：徒歩2分（145ｍ）
コンビニ

ローソン西東京下保谷二丁目店：徒歩6分（475ｍ）
コンビニ

ファミリーマートひばりヶ丘駅北店：徒歩7分（496ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム西友ひばりヶ丘駅前店：徒歩14分（1043ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店：徒歩14分（1042ｍ）
ホームセンター

ノジマひばりが丘パルコ店：徒歩13分（977ｍ）
高校・高専

東京都立保谷高校：徒歩16分（1265ｍ）
幼稚園・保育園

元気キッズ新座栗原園：徒歩9分（674ｍ）
幼稚園・保育園

すみよし保育園：徒歩10分（800ｍ）
図書館

西東京市ひばりが丘図書館：徒歩13分（982ｍ）
銀行

青梅信用金庫新座支店：徒歩10分（731ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店ひばりが丘北三出張所：徒歩8分（590ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-876108

Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4800万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万7070円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万9670円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	72.62m²（21.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.66m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2007年5月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐藤　慎太郎

共通概要

所在地	東京都西東京市栄町２	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵境」バス30分ひばりが丘駅歩9分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「田無」バス14分ひばりが丘駅歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	27戸	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万円～1万2000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)藤和ハウス田無店〒188-0011 東京都西東京市田無町2-12-28 ステージコーチ
問い合わせ先	(株)藤和ハウス田無店 TEL：0120-876108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	藤和ハウス

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-876108

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。