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4LDK、価格7680万円、専有面積86.16m2、バルコニー面積17.31m2
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
フリーダイヤル 0800-811-9152
（火曜隔週・水曜定休（ただし夏季休暇・年末年始休暇などあり））
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●○●平日・休日ともご見学できます。（スタッフは現地に常駐しておりません）●○●
ご見学の際はお車にてお迎えにあがります。お気軽に待ち合わせ場所などお申し付け下さい。
※本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学できます。
ご希望がございましたら併せてお伝え下さい。
■ご見学以外にも多数のご相談承ります■
□住宅ローンのご相談
□ファイナシャルプランニングのご紹介
□ご希望条件のお部屋検索・ご紹介
□各種リフォームについてのご相談
□ご自宅の査定
（市場の売却価格と買取価格の査定ができます）
その他にもお知りになりたいことがございましたら、まずはご相談ください！
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物件詳細情報
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物件名
|
オーベル徳殿公園 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
|
専有面積
|
86.16m2（26.06坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.31m2、ルーフバルコニー：3m2（使用料150円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年10月 |
| 住所 |
東京都練馬区豊玉南１-15-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「沼袋」歩13分
西武新宿線「野方」歩15分
都営大江戸線「練馬」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
長所は、いつも元気で頑張り屋なとこです。物件を見に行ったりお部屋の内装を見る事が好きです。趣味は、映画鑑賞、旅行、豚カフェです！お世話するのが大好きなので、どんな事でもお気軽にご相談下さい！
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【この物件について】
■■担当者からのおすすめ物件です！■■初めての方も是非ご見学しませんか？■■ご予約は【0800-811-9152携帯可】 お気軽にお問合せ下さい■■
【得意エリア】
新宿区・台東区・港区・江東区・品川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-919461 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第078658号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00～21:00 ／ 定休日：火曜隔週、水曜定休、夏季・年末年始休暇 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと練馬豊玉中1丁目店：徒歩7分（496ｍ）
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スーパーオーケー豊玉南店：徒歩8分（589ｍ）
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スーパー西友豊玉南店：徒歩8分（577ｍ）
-
コンビニローソン練馬豊玉南一丁目店：徒歩4分（271ｍ）
-
コンビニローソン練馬豊玉中二丁目店：徒歩7分（507ｍ）
-
コンビニセブンイレブン中野江古田店：徒歩8分（634ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす江古田店：徒歩7分（526ｍ）
-
ドラッグストアミネドラッグ沼袋店：徒歩13分（983ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局練馬豊玉店：徒歩14分（1074ｍ）
-
ホームセンターコジマ×ビックカメラ豊玉店：徒歩9分（662ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOLドイト豊玉中店：徒歩12分（916ｍ）
-
中学校中野区立緑野中学校：徒歩6分（447ｍ）
-
中学校練馬区立豊玉中学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校中野区立第七中学校：徒歩13分（972ｍ）
-
小学校中野区立緑野小学校：徒歩4分（275ｍ）
-
小学校練馬区立豊玉南小学校：徒歩6分（456ｍ）
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小学校中野区立江古田小学校：徒歩9分（719ｍ）
-
幼稚園・保育園浄風幼稚園：徒歩5分（384ｍ）
-
幼稚園・保育園なかよしの森保育園：徒歩6分（460ｍ）
-
幼稚園・保育園徳田保育園：徒歩8分（624ｍ）
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病院医療法人社団野村慈豊会桜台病院：徒歩6分（416ｍ）
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病院社会福祉法人浄風園中野江古田病院：徒歩6分（432ｍ）
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病院医療法人財団健貢会総合東京病院：徒歩9分（669ｍ）
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郵便局中野丸山郵便局：徒歩8分（582ｍ）
-
郵便局中野北郵便局：徒歩8分（562ｍ）
-
郵便局練馬豊玉郵便局：徒歩9分（655ｍ）
-
図書館国際短期大学図書館：徒歩7分（545ｍ）
-
銀行芝信用金庫沼袋支店：徒歩7分（548ｍ）
-
銀行東京シティ信用金庫野方支店：徒歩14分（1081ｍ）
-
公園江古田の森公園：徒歩13分（1035ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
オーベル徳殿公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 フリーダイヤル 0800-811-9152 （火曜隔週・水曜定休（ただし夏季休暇・年末年始休暇などあり）） ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○●平日・休日ともご見学できます。（スタッフは現地に常駐しておりません）●○● ご見学の際はお車にてお迎えにあがります。お気軽に待ち合わせ場所などお申し付け下さい。 ※本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学できます。 ご希望がございましたら併せてお伝え下さい。 ■ご見学以外にも多数のご相談承ります■ □住宅ローンのご相談 □ファイナシャルプランニングのご紹介 □ご希望条件のお部屋検索・ご紹介 □各種リフォームについてのご相談 □ご自宅の査定 （市場の売却価格と買取価格の査定ができます） その他にもお知りになりたいことがございましたら、まずはご相談ください！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5500円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
3万363円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：150円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
86.16m2（26.06坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.31m2、ルーフバルコニー：3m2（使用料150円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年10月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大木 由美 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区豊玉南１-15-18 | 交通 |
西武新宿線「沼袋」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万7000円～1万9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月 188，822円（年12回) ボーナス時加算なし
価格 7，680万円（頭金なし、借入額 7，680万円）
年利0．184％ 変動金利（優遇金利適用時)／返済期間35年
- ◆斡金融機関／提携銀行
◆融資限度の割合／販売価格の100％以内
◆年齢制限／20歳以上（お借入時）～70歳の誕生日まで
◆借入金額／30万円以上１億円以内（10万円単位）
◆借入期間／2年以上35年以内
◆金利／年利0．184％～（変動タイプ）
◆保証料／利息組込み型・一括前払い型から選択できます
◆団体信用生命保険料／金融機関にて負担
※住宅ローンの融資を受けるには審査がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ◎斡旋金融機関／提携銀行
◎融資限度の割合／販売価格の100％
◎年齢制限／申込時年齢70歳未満で完済時年齢が満80歳未満の方
◎借入金額／100万円以上8，000万円以内（1万円単位）
◎借入期間／15年以上35年以内（申込が60歳以上の場合は10年以上）
◎事務手数料／Ａタイプ（融資手数料 融資額の2．20％）
※金利等詳細は担当までご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-919461
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三平建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4757
74919488
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
