三方向角部屋・リフォーム済みです♪
明るくていいですね・陽がサンサンと入ります。
大きめ74m2の3LDKです♪
みつけたＳumai！閑静な住宅街に佇む邸宅♪日当たり◎
＿/＿/みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー＿/＿/
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
◇おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
◇おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
◇おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/お住まい探しがはじめての方に
「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」の説明会つきコース
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
付近には、いくつか公園が整備されています。子育て環境としてとてもいいですね。
5階建て、21戸のマンションです。周辺が開けていて開放感があります。
住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
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手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
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3LDK、価格3498万円、専有面積74.27m2、バルコニー面積2.42m2 三方向角部屋です。どの部屋にもサンサンと陽が入ります。
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バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
センスが良い上品なフローリングです。反射光で部屋の奥まで陽が入ります。
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空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
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一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
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家事の時短に効果的な収納のし易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、使い勝手の良いキッチンを新規導入致しました。
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お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
フリーダイヤル：0120-707-424・ご興味いただけましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
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家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。
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平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。
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その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
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豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
特徴ピックアップ
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
/
セキュリティ充実
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３面採光
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オートバス
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
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ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
エレベーター
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“東宝ハウス”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 その他金融機関は個別申込 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご見学の際に、弊社スタッフがご自宅、または最寄りの駅まで送迎を承ります。チャイルドシートのご用意もございます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■見学予約からご自宅ご送迎まで 1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。 チャイルドシートのご要望も承ります。 2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点 物件のご見学利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートをご利用いただけない場合があります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
プレゼント情報
━━◇ Club Off プレミアム◇━━
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
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（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
|
物件名
|
ヴェラハイツ石神井台 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
74.27m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.42m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年7月 |
| 住所 |
東京都練馬区石神井台６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩14分
西武新宿線「上石神井」歩20分
西武池袋線「石神井公園」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
初めまして、板垣達也と申します。安心・信頼をモットーにお手伝いさせて頂きます。
|
【この物件について】
弊社の強みは資金計画、特に住宅ローンの選定とシミュレーションにあります。多数の提携銀行と連携し、お客様に最適なプランを丁寧に提案いたします。金利やサービス内容の詳細は、どうぞ直接お問い合わせください。
【得意エリア】
多摩エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-707424 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（11）第042787号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
周辺環境
-
大泉学園駅まで1133m -
石神井公園駅まで1749m -
ライフ石神井台店まで819m -
サミットストア石神井台店まで1340m
-
駅大泉学園駅：徒歩15分（1133ｍ）
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駅石神井公園駅：徒歩22分（1749ｍ）
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スーパーライフ石神井台店：徒歩11分（819ｍ）
-
スーパーサミットストア石神井台店：徒歩17分（1340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
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日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
設備仕様
|
エアコン
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
|
モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
|
リノベーション済み
きれいにリフォームされています木目を活かしたシックな印象です。
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|
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
ヴェラハイツ石神井台 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/ ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/ ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/ お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万9710円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.27m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.42m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：板垣 達也 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区石神井台６ | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
本物件：３，４９８万円の場合
毎月（年１２回） ８８，４５７円
ボーナス ０円
価格３，４９８万円、頭金０円、借入額３，４９８万円
年利０．３４７％ 変動金利／返済期間３５年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス国分寺 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．３４７％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年５月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-707424
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-707424
74906110
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
