～大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件～
有楽町線・副都心線の２沿線が利用可能「小竹向原」駅まで徒歩２分の立地
スロップシンク付専用庭付ガーデニングも楽しめます
・家族の一員であるペットと一緒におすまいになれます （飼育細則による制限あり）
・ご不在が多い方でも荷物を受け取ることのできる宅配ボックス
・リビングダイニングには、寒い日に足元から室内を温めてくれる床暖房
・キッチンには、非常食や保存食などの収納に便利な床下収納庫
・雨の日でも洗濯物を乾かしてくれる浴室換気乾燥機
・小さなお子様のプレイロットとしても活用できる専用デッキと専用庭
―２０２３年１２月リノベーション工事実施―
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替・・等
朝日が差し込む約１０．２帖リビングダイニングです。
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2LDK、価格5598万円、専有面積57m2
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リビングダイニングには床暖房があり、冬場は足元から温めてくれます。
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練馬区小竹町に位置する野村不動産旧分譲のマンションです。
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雨の日でも洗濯の乾燥に困らない浴室乾燥機がございます。
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Ｌ字型のシステムキッチンを採用しており、効率の良い動線を確保しています。
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約６．０帖洋室１は、角住戸ならではの二方向から採光が確保されています。
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女性にも喜ばれる天井高のシューズインクロゼットがございます。
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白を基調にした清潔感のある洗面台です。
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温水洗浄機能付きのため、寒い日も快適に過ごせます。
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オートロックシステムにより防犯面が配慮されたマンションです。
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共用部分のロビーには来訪者と談話できるソファがあります。
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ご不在が多い方でもお荷物を受け取ることが可能な宅配ボックスが設置されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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駅まで平坦
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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全居室フローリング
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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床暖房
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エレベーター
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テラス
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専用庭
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
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物件名
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グランヒルズ小竹向原 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
31戸 |
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専有面積
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57m2（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：10.18m2（使用料410円／月）、テラス：1.59m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年10月 |
| 住所 |
東京都練馬区小竹町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩2分
東京メトロ副都心線「小竹向原」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
大京穴吹不動産売主のリノベーション物件です。空室のためゆっくりとご見学いただけます。是非ともお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-984841 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
周辺環境
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小竹向原駅まで160m -
いさみ屋 小竹向原店まで260m -
ツルハドラッグまで260m -
ファミリーマート小竹向原店まで50m -
板橋区立小茂根図書館まで230m -
敬愛病院まで160m
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駅小竹向原駅：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーいさみ屋 小竹向原店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニファミリーマート小竹向原店：徒歩1分（50ｍ）
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図書館板橋区立小茂根図書館：徒歩3分（230ｍ）
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病院敬愛病院：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
日程／毎週土日祝
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
設備仕様
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スロップシンク
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床下収納
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エアコン
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ガス式床暖房リモコン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
グランヒルズ小竹向原 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万800円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万1210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：150円／月、専用庭使用料：410円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
57m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：10.18m2（使用料410円／月）、テラス：1.59m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年12月内装リフォーム完了 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：本澤 厚男 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区小竹町２ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-984841
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
鉄建建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
MHF66960
74367759
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
