2023年完成マンション
西武新宿線「下井草」駅、「鷺宮」駅2駅利用可
ペットと一緒にお住まいになれるマンションです（飼育細則あり）
断熱効果を高めてくれる工夫を凝らしたお部屋
・複層ガラス
・断熱等性能評価4取得・・・等
床は転びにくいフラットフロアを採用
センサーの範囲内に入れば自動的にオートロックが開錠されるラクセスキー
LIFEINFORMATION
セブンイレブン中野鷺宮6丁目店・・・約280m
ファミリーマート下井草駅南口店・・・約650m
西友下井草店・・・約650m
スーパー三徳下井草店・・・約730m
ユニクロ杉並下井草店・・・約800m
鷺六公園・・・約80m
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観
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1LDK、価格4080万円、専有面積33.12m2、バルコニー面積4.68m2
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リビングダイニングキッチンと洋室合わせて約12.9帖（CGで加工したリフォーム画像になります）
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バルコニーからの眺望
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約8.5帖のリビングダイニングキッチン（CGで加工したリフォーム画像になります）
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雨の日でも安心な浴室乾燥機（CGで加工したリフォーム画像になります）
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高級感に溢れたパントリー付きキッチン（CGで加工したリフォーム画像になります）
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継ぎ目がなくボール一体型でお手入れのしやすい洗面化粧台（CGで加工したリフォーム画像になります）
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エントランス
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四季の移ろいを感じられるエントランスロビー
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入り口には日勤で管理員が勤務しております
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ラクセスキーを使えばセンサーの範囲内に入ればオートロックが開錠されます
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西武新宿線「下井草」駅まで720m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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エレベーター
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宅配ボックス
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可動間仕切り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引き渡しから1年間、万一設備の不具合が発生しても修理交換限度額内で補修します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・売主さまに引渡しから7日間補修費を保証 ・買主さまに引渡しから1年間補修費を保証 ※1修理・交換限度額を超えた場合は売主さま買主さまの負担となります。 ※2専有部の給排水管部分の売主さま補償費保証は3ヵ月となります。 ■主な免責事項 （1）指定業者以外で修理を行い別途修理代がかかる場合 （2）メーカー保証期間内の機器 （3）自然故障以外の適切な使用・管理が行われなかった場合 （4）火災や地震保険などの対象事故や雨漏り、シロアリ等による故障 （5）電池、管球類など消耗品の交換等 ■保証サービスの判定 弊社社員による対象機器の動作確認の結果、保証サービス適用の可否について判定させていただきます。 動作確認の結果、保証をお付けできない場合がございます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
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物件名
|
パレステージ鷺宮 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
69戸 |
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専有面積
|
33.12m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.68m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年1月 |
| 住所 |
東京都中野区鷺宮６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「下井草」歩9分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
築2年未満と周辺エリアにあまりないマンションです。是非ご検討ください。リビングダイニング、キッチン、浴室、洗面所の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したイメージです。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-984841 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
周辺環境
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西武新宿線「下井草」駅まで720m -
鷺六公園まで80m -
西友下井草店まで650m -
ローソン下井草駅前店まで730m
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駅西武新宿線「下井草」駅：徒歩9分（720ｍ）
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公園鷺六公園：徒歩1分（80ｍ）
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スーパー西友下井草店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン下井草駅前店：徒歩10分（730ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
設備仕様
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オートロック
ラクセスキーを使えばセンサーの範囲内に入ればオートロックが開錠されます
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宅配ボックス
ラクセスキーまたはノンタッチキーを使用することで自動的の開錠し持ち運べます
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
パレステージ鷺宮 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1890円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：100円／月、インターネット定額料金：550円／月、宅配ボックス管理費：220円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
33.12m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.68m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年1月 |
所在階 |
1階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小塙 隆久 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中野区鷺宮６ | 交通 |
西武新宿線「下井草」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-984841
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社大京穴吹建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
MHF72828
74789044
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
