■売主につき仲介手数料不要！
＜14階角住戸につき、眺望、採光ともに良好＞
■ペット飼育可(体長50cm未満、犬猫合計2匹まで、その他規約制限あり)
■24時間ゴミ出し可能
■お出かけになる方面により、いろいろな駅がご利用いただけます
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分、「白金台」駅徒歩10分
・JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分 他
■CLIO SUPPORT 15～tukurite～適用住宅
・引き渡し後、主要設備について、15年間の保証付き
■内装リノベーション済み(2023年12月完成)
＜リノベーション内容＞
～新規交換～
・システムキッチンキッチン(食洗器付き、ディスポーザー付き)・浴室(浴室乾燥機付き)・洗面化粧台・トイレ・給湯器
～その他～
・壁・天井クロス張替・フローリング張替・床暖房・浄水器設置
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
間取り図
港区高輪に佇むペット可マンション「グランスイート白金高輪」の14階部分のお部屋をご紹介します。(2023年12月撮影)
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お住まいからの眺望です。近代的なビル群が一望できる、開放感のある景色をご覧いただけます。(2023年12月撮影)
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リビング横の洋室はLDKと繋げて使用可能な為、お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎ空間にも便利です。(2023年12月撮影)
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スタイリッシュなキッチンで毎日のお料理が楽しみになりますね。(2023年12月撮影)
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間仕切りは上部吊り戸を採用している為、レールのないフラットな床でお掃除も楽々です。(2023年12月撮影)
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1日の疲れを癒せるミストサウナ機能や、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機能を完備。(2023年12月撮影)
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お顔全体を照らす縦ライン照明を採用した洗面化粧台です。洗面所回りがスッキリ片付く三面鏡裏収納付き。(2023年12月撮影)
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バルコニーに繋がる大きな窓から外へと視界が広がり、開放感がございます。(2023年12月撮影)
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3LDK、価格1億6750万円、専有面積73.52m2、バルコニー面積17.58m2 14階の角住戸につき、採光・通風良好でプライバシーも確保。ファミリーにオススメの3LDKです。
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収納としてはもちろん、ワークスペースやインテリアカウンターにも便利な棚がございます。(2023年12月撮影)
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ラグジュアリーな玄関でお客様をお出迎え。たくさんの靴がスッキリ片付くSICを採用しています。(2023年12月撮影)
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SICは、高さ調節が可能な可動棚を使用。ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です。(2023年12月撮影)
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デザイン性の高いタンクレストイレを採用。手洗い器や上部吊戸棚など、収納も確保されてます。(2023年12月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
適合リノベーション
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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高台に立地
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床暖房
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ガスコンロや水栓、システムバス等の対象住宅設備機器について、売主様から買主様へのお引渡し後に故障が発生した場合、修理・交換費用を引渡しから1年間・最大11万円(税込)まで当社が保証するサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから1年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス対象者 ・当社の設備調査を実施した物件を購入した個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用として購入される方 ※製造から10年超の設備は修理交換限度額が最大6.6万円(税込)となります。 ※限度額を超える修理・交換等の費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。また、分譲会社・売主業者等のアフターサービス保証等がある場合には、そちらの保証が優先されます。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住み替えに伴いお住まいを売却される際、当社が直接お住まいを買い取らせていただくサービスです。即時現金化することができ、不用品や家具などの撤去も当社がすべて対応いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結日 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※買取審査にお時間をいただく場合がございます。 ※当社買取基準に適合しない場合、買取ができないことがあります。 ※ご利用には諸条件がございます。 ※地域により、サービスをご利用いただけないエリアがございます。 ※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 1回の申し込みで複数の金融機関の事前審査を受けることができるサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」 タブレット端末から、一度の入力で複数行に住宅ローンの事前審査の申し込みができます。 従来紙に記入していた必要事項はタブレットへ入力、審査書類はiPadのカメラで撮影するので、煩雑な書類の記入やコピー、管理が不要です。 ■利用可能金融機関 三菱UFJ銀行、横浜銀行、りそな銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、auじぶん銀行、 福岡銀行、西日本銀行、オリックス・クレジット（2023年7月7日現在） |
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イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／11:00～16:00
【完全予約制内覧会】開催中！！
■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。
※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
|
物件名
|
グランスイート白金高輪 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億6750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
56戸 |
|
専有面積
|
73.52m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.58m2 |
|
所在階/構造・階建
|
14階/RC15階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年1月 |
| 住所 |
東京都港区高輪１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪」歩6分
ＪＲ山手線「高輪ゲートウェイ」歩15分
都営浅草線「高輪台」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
明和地所(株)渋谷店 TEL：0120-334043 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004118号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
周辺環境
-
リンコス高輪店まで400m
-
ショッピングセンターリンコス高輪店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／11:00～16:00
【完全予約制内覧会】開催中！！
■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。
※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／11:00～16:00
【完全予約制内覧会】開催中！！
■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。
※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
グランスイート白金高輪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日） 時間／11:00～16:00 【完全予約制内覧会】開催中！！ ■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。 ※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億6750万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1030円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
その他：2340円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.52m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.58m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2013年1月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森出 裕久 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区高輪１ | 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
56戸 | 構造・階建て |
RC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万6000円～4万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
明和地所(株)渋谷店
TEL：0120-334043
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
木内建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
A231225-01
73975384
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
