☆南・西・北の3方角部屋、採光通風良好☆
使用可能な平面利用面積は合計147.89m2！
ブライトラウンジはお子様の遊び場や、
洗濯干しなど多用途利用可！
新規リフォーム物件
（令和6年6月下旬完成予定）
全室クロス張替、全室フローリング張替、フロアタイル張り(ブライトラウンジ、洗面室、トイレ)
システムキッチン(食洗器、ディスポーサー付)、ユニットバス、洗面台、トイレ新規交換
共用部
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4LDK、価格5780万円、専有面積118.3m2、バルコニー面積22.48m2
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共用部
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現地（2024年5月）撮影
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共用部
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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【リノベ物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
その他、新規購入、買い替え、投資用物件の購入など専門のスタッフがご案内させていただきます。不動産購入をお考えの方はぜひピタットハウス清澄白河売買センターをご利用ください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5639-2611
|
物件名
|
グランアジール東京アクアレジデンス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
101戸 |
|
専有面積
|
118.3m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：22.48m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年2月 |
| 住所 |
東京都江東区東砂８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)東京PM不動産清澄白河売買センター TEL：03-5639-2611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096076号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：03-5639-2611
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ南砂町SCスナモ店：徒歩12分（927ｍ）
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スーパーまいばすけっと江東東砂店：徒歩10分（776ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東東砂8丁目店：徒歩5分（357ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ南砂町SUNAMO店：徒歩12分（940ｍ）
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ホームセンターカインズ南砂町SUNAMO店：徒歩12分（956ｍ）
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高校・高専東京都立東高校：徒歩20分（1571ｍ）
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中学校江東区立第二砂町中学校：徒歩7分（506ｍ）
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小学校江東区立第五砂町小学校：徒歩5分（398ｍ）
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幼稚園・保育園キッズスマイル江東東砂：徒歩3分（222ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター：徒歩13分（1007ｍ）
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郵便局江東東砂八郵便局：徒歩4分（307ｍ）
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図書館江東区立江東図書館：徒歩16分（1206ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫砂町支店：徒歩10分（731ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-5639-2611
グランアジール東京アクアレジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～ 【リノベ物件見学ツアー】 ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい ・エリアや路線が決まっていない ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい 【住宅ローン相談会】 ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない 【無料相談カウンター】 ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス ・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談 その他、新規購入、買い替え、投資用物件の購入など専門のスタッフがご案内させていただきます。不動産購入をお考えの方はぜひピタットハウス清澄白河売買センターをご利用ください。 ～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万5790円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：250円／月、インターネット定額料金：707円／月、地代：2万4020円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
118.3m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.48m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：二重サッシ増設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 正幹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区東砂８ | 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
101戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（旧）、借地期間残存31年3ヶ月 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東京PM不動産清澄白河売買センター
TEL：03-5639-2611
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)栗本建設工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5639-2611
74909554
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
