【弊社でご成約のお客様に限りイオン商品券５０万円分をプレゼント】
駅徒歩住吉駅徒歩４分／総武線、半蔵門線錦糸町駅徒歩10分の立地♪
■20階からの眺望は絶景です。
●ツインタワーすみとし住吉館は、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線住吉駅より徒歩4分、JR総武線錦糸町駅より徒歩10分で2駅3線利用可能で交通の利便性が良く一本の電車で都心地まで行けるので楽に移動できます。
●公園が多く自然にふれることができる緑の多い街並み。
ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
※お電話の場合：TEL0120-638‐388
※メールの場合：【資料請求】【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。
■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
下記月々の支払い例をご参照下さい。（家賃とお比べ下さい）
前面に高層の建物がないので見晴らしがとても良いです。
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窓を開けると広がる開放的な青空。心をリフレッシュして日々を過ごしていきましょう。
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あたたかな光が差し込むリビングです。ご家族やご友人との大切な時間をお過ごしください。
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居心地の良い空気感は、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
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「住吉」駅徒歩4分の好立地！
高層階で前面が開けているので眺望良好！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-638388
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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３面採光
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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区画整理地内
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■日時
毎日、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで (その他のお時間でもご相談承ります。)
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか？
・上記以外、お金の悩みも何でも承ります。
■店舗前に駐車スペースがございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
■税についてのご相談も、今なら税理士のご相談が可能です。
・相続
・贈与
何でもご相談ください！
税に関する知識は分かって得する事しかありません。
知っていて損はないはずです。
お気軽なお問い合わせを、社員一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
【弊社でご成約頂いたお客様に限りイオン商品券５０万円分プレゼント】
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-638388
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物件名
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ツインタワー住利住吉館【イオン商品券５０万円プレゼント】※下記プレゼント情報参照 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
444戸 |
|
専有面積
|
48.39m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：10.57m2 |
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所在階/構造・階建
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20階/RC21階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年10月 |
| 住所 |
東京都江東区住吉１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「住吉」歩4分
都営新宿線「菊川」歩10分
ＪＲ総武線「錦糸町」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP 不動産コンサルティングマスター
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【この物件について】
ツインタワー住利住吉館は、猿江恩賜公園へも徒歩5分の距離にあり都心へのアクセスと便利な日常生活を実現したマンションです。。【資料請求】or【見学予約】はお気軽にご連絡してください♪
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-638388 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（1）第032385号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-638388
周辺環境
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ショッピングセンタービエラ江東橋：徒歩4分（266ｍ）
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ショッピングセンターSUIT SELECT KINSHICHO OIOI：徒歩10分（728ｍ）
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ショッピングセンターGAPストア錦糸町マルイ店：徒歩10分（736ｍ）
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スーパーオーケー住吉店：徒歩4分（268ｍ）
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スーパーまいばすけっと住吉駅北店：徒歩6分（454ｍ）
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スーパーまいばすけっと住吉駅前店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニローソン住吉一丁目店：徒歩3分（186ｍ）
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コンビニローソン江東住吉二丁目店：徒歩5分（349ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東毛利1丁目店：徒歩5分（362ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす住吉店：徒歩2分（141ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江東橋南店：徒歩4分（265ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎住吉2丁目店：徒歩4分（310ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム錦糸町マルイ店：徒歩10分（728ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ江東猿江店：徒歩12分（903ｍ）
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高校・高専東京都立両国高校：徒歩10分（724ｍ）
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中学校江東区立深川第七中学校：徒歩3分（215ｍ）
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中学校東京都立両国高校附属中学校：徒歩10分（725ｍ）
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小学校江東区立東川小学校：徒歩4分（320ｍ）
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小学校江東区立毛利小学校：徒歩6分（436ｍ）
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小学校墨田区立菊川小学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園まなべ幼稚園：徒歩3分（191ｍ）
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幼稚園・保育園菊川保育園：徒歩4分（309ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ住吉園：徒歩7分（500ｍ）
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病院社会福祉法人あそか会あそか病院：徒歩3分（221ｍ）
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郵便局江東住吉郵便局：徒歩5分（333ｍ）
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郵便局墨田菊川郵便局：徒歩9分（706ｍ）
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郵便局墨田江東橋郵便局：徒歩11分（842ｍ）
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図書館江東区立こどもプラザ図書館：徒歩6分（431ｍ）
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銀行横浜銀行錦糸町支店：徒歩9分（669ｍ）
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公園竪川親水公園：徒歩11分（849ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-638388
ツインタワー住利住吉館【イオン商品券５０万円プレゼント】※下記プレゼント情報参照 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■日時 毎日、ご見学が可能です。 10:00～18:00まで (その他のお時間でもご相談承ります。) ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか？ ・上記以外、お金の悩みも何でも承ります。 ■店舗前に駐車スペースがございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ■税についてのご相談も、今なら税理士のご相談が可能です。 ・相続 ・贈与 何でもご相談ください！ 税に関する知識は分かって得する事しかありません。 知っていて損はないはずです。 お気軽なお問い合わせを、社員一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
48.39m2 | その他面積 |
バルコニー面積：10.57m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年10月 |
所在階 |
20階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給排水管交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高須淳 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区住吉１ | 交通 |
都営新宿線「住吉」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
444戸 | 構造・階建て |
RC21階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
本物件5２80万円の場合
毎月１３４，２７９円
価格5２80万円、頭金0万円、借入額5２80万円
変動金利／0.38%／35年
- ※イオンハウジング提携住宅ローン
(1)【全疾病保障団信の保険料 ０円】 (2)【保証料 ０円】
(3)【一部繰上返済手数料 ０円】 (4)【収入印紙代 ０円】
(5)土日でも銀行手続きが可能
(6)物件価格の110%までお借入れ可能
(7)最大でご年収の約9倍までお借入れが可能です！例→年収500万円の方で約4500万円までお借入れができます。
(8)配偶者様収入合算時、育休中でも育休前の収入で審査可能
(9)Ｗローン可能！※審査有
・事務手数料 お借入額の2.2％
※金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-638388
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)多田建設 安藤建設 大成建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-638388
74805458
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
