■ 四季の緑も色づく、安心のコミュニティ 新規リノベーション物件（令和6年6月下旬完成予定）で新生活を始めませんか。
■ お部屋について
・広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
・家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニングです。
・建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出しています。
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。
・洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
・9階から望む、開放的な眺望を日常の一部に！
■ マンションについて
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。
・安心感のあるオートロック付マンションです。
新規リノベーション工事実施（令和6年6月下旬完成予定）
周辺の緑と調和した佇まいがマンションのグレード感を引立ててくれます。2022年8月に大規模修繕工事実施済みです。
総戸数457戸(ウェストガーデン、サザンファースト、プラザイースト、アネックスコート４棟合計)のビッグコミュニティ。
3LDK、価格4990万円、専有面積74.42m2、バルコニー面積11.59m2 こちらのお部屋は現在空室です。採寸や細かなところのチェックも気を遣わずにすることができます。
実際のお部屋を是非ご覧ください。
実際のお部屋を是非ご覧ください。
お住まいの方、訪れる方の毎日を見守り続けるエントランスはマンションの顔です。幅の広い階段の脇にスロープもあります。
植栽も手入れが行き届いております。
自分に合った暮らし方を実現させるオリジナルの住空間を創造されてみませんか。
落ち着いた印象のフローリングと木目ホワイト建具の組み合わせが、洗練された空間を作り出します。※画像は完成予定パースです。
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家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。※画像は完成予定パースです。
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１４階建て９階部分の眺望です。
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バルコニーはゆとりのある11.59m2
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マンション名プレート
平成９年３月築、総戸数457戸の大規模マンション！詳細は担当までお問い合わせください。
1階エントランスは防犯に配慮されたモニター付きオートロックシステムです。
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エントランス：趣が感じられる重厚感あるエントランスです♪
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外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
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ごみ置き場。綺麗に分別されています。
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エレベーター3基。込み合う朝の時間帯にも嬉しいですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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２４時間有人管理
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
|
物件名
|
アルファスシティ大島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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457戸 |
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専有面積
|
74.42m2（22.51坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.59m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1997年3月 |
| 住所 |
東京都江東区東砂１-1-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「大島」歩20分
東京メトロ東西線「南砂町」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様にとって、一生に一度あるかないかの大きな節目となる、不動産取引がより良いものになるように、全力でサポートをさせていただきます。
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【この物件について】
現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。専属エージェントが快適な暮らしの実現を徹底サポートします。是非お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-098215 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
周辺環境
-
都営新宿線「大島」駅まで1530m 徒歩20分。 -
東西線「南砂町」駅 まで1740m 徒歩22分。 -
江東区立第七砂町小学校まで400m 徒歩5分。 -
江東区立砂町中学校まで690m 徒歩9分。 -
ヨークマート東砂店まで590m 徒歩8分。 -
ライフ東砂店まで750m 徒歩10分。 -
サンドラッグ東砂店まで600m 徒歩8分。 -
ミニストップ北砂6丁目店まで170m 徒歩3分。
-
駅都営新宿線「大島」駅：徒歩20分（1530ｍ）
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駅東西線「南砂町」駅 ：徒歩22分（1740ｍ）
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小学校江東区立第七砂町小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校江東区立砂町中学校：徒歩9分（690ｍ）
-
スーパーヨークマート東砂店：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーライフ東砂店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東砂店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニミニストップ北砂6丁目店：徒歩3分（170ｍ）
-
コンビニファミリーマート江東東砂店：徒歩1分（80ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
アルファスシティ大島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.42m2（22.51坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.59m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 瞬 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区東砂１-1-1 | 交通 |
都営新宿線「大島」歩20分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
457戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-098215
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
B00263-001429
74749114
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
