【仲介手数料無料】リノベーション済 ／ 総戸数368戸の駅近大規模マンション ／ 大型商業施設に隣接 ／ 自走式駐車場100％完備・使用料月額1000円～
≪おすすめポイント≫
■「南砂町」駅徒歩7分の駅近・大規模物件
■大型商業施設「SUNAMO」に隣接、「イオンスタイル南砂」が至近
■「大手町」駅まで6駅・12分の利便性
■充実した共用施設がある大規模物件
（ゲストルーム・キッズルーム・ライブラリー・アメニティルーム・来客者用駐車場、他）
■ペットと暮らせるマンション
■新規内装リノベーション済み3LDK
■16.6帖のひろびろLDK＆足元から暖まる床暖房あり
■収納力豊富な大型のウォークスルークローゼット
■陽当り・眺望良好な南向きのお部屋
■ビルトイン食洗器・浄水器付きのシステムキッチン
■追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス
日当たり・眺望良好な南向きのお部屋
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3LDK、価格7798万円、専有面積77.94m2、バルコニー面積12m2 収納スペースが充実した大型3LDK
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大型商業施設に隣接した駅近・大規模マンション
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共用施設が充実した大規模マンション
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自走式駐車場100％・月額使用料1000円～
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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日当たり良好な南向きの明るいリビング
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特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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即引渡可
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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自走式駐車場
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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リノベーション
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節水型トイレ
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【インテグリティについて】
当社は中央区・江東区・墨田区エリアの中古マンションの売買に特化した不動産会社です。 本物件は不動産業界歴20年以上のスタッフがご担当させて頂きますので、豊富な知識と経験でお客様にご安心いただける案内をさせて頂きます。 また当社ご利用特典がございますので、ホームページの物件詳細ページもご確認下さい。 お客様からのお問い合せを心よりお待ち申し上げます。
【住宅ローンについて】
お客様のライフスタイルに沿った住宅ローンをご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい！
【リノベーション実績多数】
それぞれのお部屋の特性に合わせたリノベーション工事を実施しており、実際にお住まいになられるお客様の目線になり水回りの使い勝手や収納スペースなどデザイン性と機能性に優れたこだわりのリノベーションを施しています。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5620-8581
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物件名
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クレストフォルム東京アヴァンセ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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368戸 |
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専有面積
|
77.94m2（23.57坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年1月 |
| 住所 |
東京都江東区新砂３-４－３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩7分
東京メトロ東西線「東陽町」歩24分
ＪＲ京葉線「潮見」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【仲介手数料無料にてご案内致します】大型商業施設に面した、駅近・大規模・リノベーション済み3LDK
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| お問い合せ先 |
(株)インテグリティ TEL：03-5620-8581 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第096579号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-5620-8581
周辺環境
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中学校江東区立第三砂町中学校：徒歩13分（995ｍ）
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小学校江東区立第三砂町小学校：徒歩15分（1136ｍ）
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小学校江東区立第二砂町小学校：徒歩17分（1292ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩8分（604ｍ）
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幼稚園・保育園江東区新砂保育園：徒歩5分（382ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター：徒歩6分（422ｍ）
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図書館江東区立江東図書館：徒歩12分（958ｍ）
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公園南砂三丁目公園：徒歩9分（702ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-5620-8581
クレストフォルム東京アヴァンセ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【インテグリティについて】 当社は中央区・江東区・墨田区エリアの中古マンションの売買に特化した不動産会社です。 本物件は不動産業界歴20年以上のスタッフがご担当させて頂きますので、豊富な知識と経験でお客様にご安心いただける案内をさせて頂きます。 また当社ご利用特典がございますので、ホームページの物件詳細ページもご確認下さい。 お客様からのお問い合せを心よりお待ち申し上げます。 【住宅ローンについて】 お客様のライフスタイルに沿った住宅ローンをご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい！ 【リノベーション実績多数】 それぞれのお部屋の特性に合わせたリノベーション工事を実施しており、実際にお住まいになられるお客様の目線になり水回りの使い勝手や収納スペースなどデザイン性と機能性に優れたこだわりのリノベーションを施しています。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.94m2（23.57坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年1月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：クリーニング、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区新砂３-４－３ | 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
368戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1000円～3000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
■間取：3LDK■専有面積：77.94m2■販売価格：7798万円
■月々返済：200534円※ボーナス時返済：無し
■購入価格：7798万円 ■頭金：0円 ■借入金額：7798万円
■金利：0.445%（変動金利） ■返済期間：35年
- 【本物件は購入時の仲介手数料を無料にてご案内致します】
弊社では都市銀行、ネット銀行、信用金庫、フラット35などの取り扱いが可能で、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただいております。
またご購入時に必要な諸費用に関しても住宅ローンと一体でお借入が可能ですので自己資金が少ないお客様も安心してご検討いただけます。 『勤続年数が短い、自営業、以前住宅ローンの審査で断られた、借入がある』などお気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)インテグリティ
TEL：03-5620-8581
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)鴻池組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5620-8581
74682912
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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