ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 4680万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

4680万円

東京都江東区

東京メトロ東西線「南砂町」歩15分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスプラザ錦糸町店

4.7 (接客評価コメント24件)

TEL：0120-987-419

エリア情報

【３方角部屋×陽当たり良好×通風良好】
☆☆本日これからご見学可能です☆☆
風通し・陽当たりの良い3LDK3方角部屋。
最大奥行き2.9m開放感のある広々バルコニー♪

◇◆◇おすすめPOINT◇◆◇
・3方角住戸の為、陽当たり風通しが良く、気持ちの良いお部屋です♪
・76.23平米の3LDKのお部屋。様々なライフスタイルに適したお部屋です♪
・約8帖の主寝室は、３方向に窓を設けた開放感のある明るいお部屋です♪
・周辺には「砂町銀座商店街」「アリオ北砂」等、お買い物施設が充実♪

資料請求・ご質問や、現地見学等、
【ハウスプラザ錦糸町店０１２０－９８７－４１９】まで
お気軽にお問合せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-987-419まで

【マンション外観】周辺には高層建築物が少なく、陽当たりの良いマンションです。令和6年1月撮影

【リビングダイニング】東南向きのバルコニーに続くLDは風通し・陽当たり良好です。
【リビングダイニング】南側の窓から、明るい日差しが差し込みます。
【システムキッチン】約3.6帖のキッチンからバルコニーに直接出る事も可能です。
3LDK、価格4680万円、専有面積76.23m²、バルコニー面積7.28m² 【間取り図】

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

【洋室】北東南に抜けた三方角部屋です

【6帖のお部屋】元々は和室のお部屋、お客様のお好みのリノベーションでを検討下さい

【バルコニーからの眺望】目の前には高い建物が無く、開放感と明るい日差しが望めます。

【バルコニー】東南向きのバルコニーは十分な広さがあり、清々し朝日が差し込みます。

【玄関】玄関には下駄箱に加え稼働棚付きの収納がございます。

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

【洗面化粧台】大人の方が２人並んでも余裕のある洗面化粧台。収納スペースも豊富です。

【浴室】1200×1800サイズのユニットバス。浴室乾燥機能付きです。

【トイレ】

【エントランスホール】綺麗に管理されたエントランスホールです。

【オートロック付きエントランス】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ２４時間ゴミ出し可 / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
入店時には、お客様の検温・消毒のご協力をお願いさせて頂いております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-987-419

物件名	ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	33戸
専有面積ヒント	76.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.28m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC9階建	完成時期（築年月）ヒント	2000年10月
住所	東京都江東区北砂４ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ東西線「南砂町」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「西大島」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「亀戸」バス12分境川歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者真柄　光成お客様の生活ニーズに合ったご提案を素早く出来るようにがんばります。自分自身も4年前に住宅を購入して家族5人で住んでおります。その経験を生かし夢のお手伝いをさせてください。	【得意エリア】墨田区・江東区
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ錦糸町店 TEL：0120-987-419 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-987-419

周辺環境

江東区立砂町小学校まで281m
江東区立第四砂町中学校まで980m
アリオ北砂まで629m
砂町保育園まで477m
ニトリ南砂店まで697m
南砂第一保育園まで481m

小学校

江東区立砂町小学校：徒歩4分（281ｍ）
中学校

江東区立第四砂町中学校：徒歩13分（980ｍ）
ショッピングセンター

アリオ北砂：徒歩8分（629ｍ）
幼稚園・保育園

砂町保育園：徒歩6分（477ｍ）
その他環境

ニトリ南砂店：徒歩9分（697ｍ）
幼稚園・保育園

南砂第一保育園：徒歩7分（481ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江東境川店：徒歩3分（213ｍ）
スーパー

まいばすけっと砂町銀座西店：徒歩3分（170ｍ）
病院

亀高医院：徒歩3分（191ｍ）
病院

協和メディカルクリニック：徒歩6分（442ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎南砂店：徒歩2分（133ｍ）
郵便局

江東南砂郵便局：徒歩7分（542ｍ）
幼稚園・保育園

小名木川幼稚園：徒歩9分（659ｍ）
役所

江東区砂町出張所：徒歩3分（215ｍ）
公園

境川公園：徒歩5分（330ｍ）
公園

仙台堀川公園：徒歩6分（441ｍ）
コンビニ

ローソン江東北砂二丁目店：徒歩4分（244ｍ）
幼稚園・保育園

みどり幼稚園：徒歩12分（915ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-987-419

設備仕様


【集合ポスト】集合ポスト・宅配BOX。	TVモニター付インターフォン	エレベーター

オートロック	防犯カメラ	駐輪場

問合せ先： TEL：0120-987-419

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／11:00～17:00 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたします！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安≫ (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。入店時には、お客様の検温・消毒のご協力をお願いさせて頂いております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1340円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	5090円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	76.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.28m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2000年10月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	【バルコニー面積】東向き3.15平米、【ペット】飼育可（細則有り）、【現況】空室
その他概要・特記事項	担当者：真柄　光成

共通概要

所在地	東京都江東区北砂４	交通	東京メトロ東西線「南砂町」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「西大島」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「亀戸」バス12分境川歩1分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	33戸	構造・階建てヒント	SRC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスプラザ錦糸町店〒130-0022 東京都墨田区江東橋4-29-16
問い合わせ先	(株)ハウスプラザ錦糸町店 TEL：0120-987-419 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	株式会社長谷工コーポレーション

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプラザ錦糸町店
〒130-0022 東京都墨田区江東橋4-29-16

問い合わせ先

(株)ハウスプラザ錦糸町店

TEL：0120-987-419

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（6）第005542号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

株式会社長谷工コーポレーション

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-987-419

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。