◎新耐震基準適合物件につき住宅ローン控除利用可（諸条件有）
◎総戸数２６６戸の大規模レジデンス
◎東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩１４分。周辺は住・商便利な住環境！
〇管理人：日勤/管理会社：近鉄住宅管理(株)
〇専有面積：６４.９６m2/３LDK
〇オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
〇洋室(1)にはクローゼット付き。主寝室としてもおすすめです。
■周辺環境
〇仙台堀川公園 約４０m
〇オーケー尾高橋店 約２８０m
〇西友東陽町店 約６９０m
〇アリオ北砂店 約８７０m
〇セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店 約３００ｍ
〇江東区役所 約８６０m
〇区立第四砂町小学校 約２００m
〇区立第二南砂中学校 約１８０m
■総戸数266戸（管理人住居1戸含む）
■駐輪場等詳細は担当まで
新耐震基準適合物件につき、住宅ローン控除の利用可（諸条件有。～詳細は担当までお気軽に～）
【リビングルーム】
リビング横の和室はリビングとつなげても、個別の居室としても利用可能なタイプです
リビング横の和室はリビングとつなげても、個別の居室としても利用可能なタイプです
【キッチン】
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
3LDK、価格3490万円、専有面積64.96m2、バルコニー面積7.53m2 【間取り図】
専有面積：64.96m2 ３LDKのお部屋です。
専有面積：64.96m2 ３LDKのお部屋です。
【リビングルーム】
約8.0帖のリビングルーム。ゆったりとした空間で自然と家族が集まります。
約8.0帖のリビングルーム。ゆったりとした空間で自然と家族が集まります。
【洋室(1)】
約5.1帖の洋室(1)はクローゼット収納のついたお部屋です。
約5.1帖の洋室(1)はクローゼット収納のついたお部屋です。
総戸数266戸の大規模レジデンス！周辺には緑あふれる仙台堀川公園あり！
【外観】
新耐震基準適合物件につき、住宅ローン控除の利用可※諸条件有。詳細は担当まで！
新耐震基準適合物件につき、住宅ローン控除の利用可※諸条件有。詳細は担当まで！
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【和室】
様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。 -
春には鮮やかな桜の花が望めます。
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【バス】
白を基調とした清潔感のある浴槽です。一日の疲れをゆったりと癒せます。 -
【洗面室】
洗面室には棚があり、お風呂上りに使うタオル置き場や小物の収納に便利です。
東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩14分。住・商便利な住環境！
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【リビングルーム】
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 -
【和室】
ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。 -
【洋室(1)】
白を基調とした洋室(1)は明るく、落ち着いた空間となっております。 -
【玄関】
清潔感がある白を基調とした明るい玄関でお客様をお出迎え。収納力も充実です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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セキュリティ充実
/
ＴＶモニタ付インターホン
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
/
エレベーター
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駐輪場
/
バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
|
物件名
|
エクセル東陽町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
266戸 |
|
専有面積
|
64.96m2（19.65坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.53m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年12月 |
| 住所 |
東京都江東区南砂１-19-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様にとって、一生に一度あるかないかの大きな節目となる、不動産取引がより良いものになるように、全力でサポートをさせていただきます。
|
【この物件について】
■Life ioformation 〇仙台堀川公園 約４０m 徒歩１分 〇横十間川親水公園約６０m 徒歩１分 〇まいばすけっと南砂２丁目店約１５０ｍ 徒歩2分 〇オーケー尾高橋店約２８０m 徒歩４分
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-098215 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
周辺環境
-
仙台堀川公園まで40m マンション前面の仙台堀川公園は四季の移り変わりを感じることができます。 -
横十間川親水公園まで60m 窓から望む横十間川親水公園は、春には桜並木が窓下に広がります。 -
西友 東陽町店まで690m 徒歩9分。 -
オーケー尾高橋店まで280m 徒歩4分。 -
アリオ 北砂店まで870m 徒歩11分。 -
トピレックプラザまで1420m 徒歩18分。 -
江東区役所まで860m 徒歩11分。 -
江東区立第四砂町小学校まで200m 徒歩3分。 -
江東区立第二南砂中学校まで180m 徒歩3分。
-
公園仙台堀川公園：徒歩1分（40ｍ）
-
公園横十間川親水公園：徒歩1分（60ｍ）
-
スーパー西友 東陽町店：徒歩9分（690ｍ）
-
スーパーオーケー尾高橋店：徒歩4分（280ｍ）
-
ショッピングセンターアリオ 北砂店：徒歩11分（870ｍ）
-
ショッピングセンタートピレックプラザ：徒歩18分（1420ｍ）
-
役所江東区役所：徒歩11分（860ｍ）
-
小学校江東区立第四砂町小学校：徒歩3分（200ｍ）
-
中学校江東区立第二南砂中学校：徒歩3分（180ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
エクセル東陽町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.96m2（19.65坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.53m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 瞬 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区南砂１-19-1 | 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
266戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-098215
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）淺沼組 他 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
B00263-001362
74114119
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
