ガーデンハイツ小平3番館 3999万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3999万円

東京都小平市

西武拝島線「東大和市」歩10分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業1課

4.6 (接客評価コメント196件)

TEL：042-524-8896

エリア情報

◆116m²超4LDK・ペット可・リフォーム済み◆
～スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩5分圏内～
～広々としたリビング、眺望、日当たりが魅力～

■弊社独自のサービス１■
マンションや戸建てをご購入後のご不明な点や、ご質問について、
お住まいに関わることはもちろんのこと、お客様お一人につき、
専属のファイナンシャルプランナーが付き、資産形成などの資金的な部分のご相談も可能です。
是非お気軽にご相談ください。

■弊社独自のサービス２■
弊社独自のサービスの１つとして、「未来カレンダー」をご用意しております。
未来の生活の収支を細かく試算し、お客様の10年後、20年後の未来を
数字で「見える化」することで、将来的に無理のないお住まい探しのご検討をサポートいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西武拝島線「東大和市」駅

本日ご内覧頂けます。まずはお気軽にお問合せを。【042-524-8896】

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

家族の集まる南向きのリビングは明るく暖かな日差しが差し込み、家族の団らんを包み込みます。
4LDK、価格3999万円、専有面積116.9m²、バルコニー面積15.82m²
明るく柔らかな自然光が入るキッチンは作業スペースを多くとったシステムキッチン。ご夫妻お二人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
動線の幅が広く取られている事で、広々とした開放感が生まれます。ホテルのような高級感溢れる室内です。

ちょっとした質問でも構いません。まずはお気軽にお問合せを。【042-524-8896】

総戸数290戸のビックコミュニティー。部外者の侵入を防ぐオートロックが完備され居住者を守ります。
ラグジュアリーな玄関スペース。扉をあけると、そこは非日常のような空間がひろがります。
鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックできます。また鏡の裏に収納スペースがあるため歯ブラシや化粧水といった小物を鏡裏に隠す事で生活感が出にくく、スタイリッシュな洗面化粧台で身支度を行えます。
浴室換気乾燥器付きのユニットバス。足をしっかり伸ばせる浴槽は日頃の疲れをしっかり癒してくれます。ご家族一緒に楽しいお風呂が入れる広い浴槽になっています。

何も決まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にお問合せを。【042-524-8896】

綺麗にお手入れがされているエントランスです。管理会社もしっかりしており、安心してお住まい頂けます。マンションの資産価値を形成する上で大切です。
心地良い太陽の陽射しに包まれるマンション。家族のお洗濯ものが、ポカポカとぬくもりにつつまれ、心地よさそうに風に吹かれている様子が目に浮かびます。
収納たっぷりシャワー付きの洗面台。散らかりやすい小さな化粧品や大きいドライヤーなどしっかりと収納出来ますので忙しい朝でも大活躍です。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / シューズインクローク / ペット相談 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時からサポートしております。住宅ローンのより良いご検討として、複数の銀行での審査が可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三菱UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、auじぶん銀行、三井住友信託銀行、横浜銀行、千葉銀行、埼玉りそな銀行、群馬銀行、静岡銀行、武蔵野銀行、京葉銀行、ファミリーライフサービス（フラット35）、みずほ銀行（フラット35） ■必要なもの身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金のお話（住宅ローン減税、すまい給付金など）や、ライフプランにおけるお金のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のご来社時からもサポートしております。無理のない家計のやりくりを把握したうえで、きちんと予算設定をしてお住まい探しをいたしましょう。またお探し途中における予算の見直しなどの際にもぜひご活用ください。もちろん料金は発生いたしません。 ■購入後お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前予約をお願いいたします。複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。なお具体的なライフプランの見直しなども合わせてご希望の場合は、事前にその旨をいただき、専用書類のご記入をお願いさせて頂きます。せっかくのご相談になりますので、ざっくりではなく、暮らしに直結する場にして頂けますと幸いです。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、お客様担当がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件のご案内・弊社ご来店時における無料送迎をおこなっておりますコロナ渦における公共交通手段の利用にご不安を覚えるお客様は遠慮なくお申し付けください。小さなお子様がおられるご家族様にはチャイルドシート、ジュニアシートのご用意もございます。お客様のお住まいからドアtoドアで物件まで、弊社まで安心のご移動をサポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。場合によっては調整をさせて頂く場合がございます。またご人数やエリア外のご相談に関してもぜひご相談くださいませ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■ご予約方法
当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。【0800-603-0392】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

フリーダイヤル　【0800-815-9241】

プレゼント情報

■◇■◇■ご来店キャンペーン実施中♪■◇■◇■
ご予約してご来店いただいた方に、もれなく図書カード３０００円分プレゼント実施中！
お気軽にご予約くださいませ♪
【042-524-8896】

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：042-524-8896

物件名	ガーデンハイツ小平3番館
価格ヒント	3999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	116.9m²（35.36坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.82m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC14階建	完成時期（築年月）ヒント	2020年5月
住所	東京都小平市小川町１ [ ■周辺環境 ]	交通	西武拝島線「東大和市」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「砂川七番」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「鷹の台」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウスグループとは人生でいちばん大きなお買い物毎日更新　当社HPへ充実のアフターサポートご売却のご相談
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者柴田　雅章年齢：30代業界経験：2年私はお客様にリラックスした状態でお部屋探しして頂けるよう配慮致します。やはり、お住まい探しは『楽しい』イベントです。宝探しや遊園地に行った時のような、『ワクワク』する気持ちでお住まい探しをしましょう！	【この物件について】令和6年3月にリフォームが完了して新しく生まれ変わった南東角部屋のお部屋です。朝日を「たっぷり」と感じていただける寝室とリビング。この部屋だから感じていただける上質な空間を実際に現地でご確認下さい。【得意エリア】立川エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業1課 TEL：042-524-8896 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

いなげや小平小川橋店まで384m
西友東大和店まで1027m
セブンイレブン小平小川上宿店まで205m
ウェルパーク小平小川橋店まで574m
Olympic立川若葉店まで1702m
立川市立立川第九中学校まで1121m
小平市立小平第十二小学校まで598m
小平姫百合幼稚園まで833m
東大和市駅まで750m

スーパー

いなげや小平小川橋店：徒歩5分（384ｍ）
スーパー

西友東大和店：徒歩13分（1027ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小平小川上宿店：徒歩3分（205ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク小平小川橋店：徒歩8分（574ｍ）
ホームセンター

Olympic立川若葉店：徒歩22分（1702ｍ）
中学校

立川市立立川第九中学校：徒歩15分（1121ｍ）
小学校

小平市立小平第十二小学校：徒歩8分（598ｍ）
幼稚園・保育園

小平姫百合幼稚園：徒歩11分（833ｍ）
駅

東大和市駅：徒歩10分（750ｍ）
病院

社会福祉法人黎明会南台病院：徒歩2分（94ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら若葉ケヤキモール店：徒歩17分（1356ｍ）
図書館

小平市立上宿図書館：徒歩7分（519ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：042-524-8896

設備仕様


リフォーム済み	オートロック完備	TVインターフォン完備

ペット飼育可能（規約有）	和室完備	食洗器完備

問合せ先： TEL：042-524-8896

ガーデンハイツ小平3番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■ご予約方法当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。【0800-603-0392】突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp フリーダイヤル　【0800-815-9241】
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3999万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万8500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万4060円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	116.9m²（35.36坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.82m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2020年5月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：柴田　雅章

共通概要

所在地	東京都小平市小川町１	交通	西武拝島線「東大和市」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「砂川七番」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「鷹の台」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万円／月）

物件の特徴

支払い例

本物件：３，９９９万円の場合

毎月（年１２回）１００，２４３円　
ボーナス　　　　　　　　　　０円

価格３，９９９万円、頭金０円、借入額３，９９９万円

年利０．２９６％　変動金利／返済期間３５年

東宝ハウスグループ　株式会社　東宝ハウス立川　特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．２９６％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年４月時点（審査・要件があります）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業1課〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業1課 TEL：042-524-8896 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月3日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：042-524-8896

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営業1課　柴田

74672192

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。