《本日見学できます♪》
◇◆2023年12月末 新店舗OPEN◆◇
☆リノベーション済み！まるで新築気分！
☆家族みんなが快適！ゆとりのある4LDK♪
○ＪＲ総武線「小岩」駅までバスで5分停歩5分でお出かけも快適！
○うれしいペット可！
ペットに優しい床材を使用している安心設計です♪
○リノベーション工事完了済み！
水回りはもちろん、クロスやフローリングの張替えや建具の交換など
ハウスクリーニングも済んでおります！
○充実の周辺環境
・業務スーパー奥戸店まで自転車で4分
・ファミリーマート奥戸七丁目店まで徒歩6分
・ウエルシア葛飾奥戸店まで徒歩8分
○小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩9分、保育園まで徒歩4分！
お子様一人での登校も安心の距離感で、働くお母さんにも嬉しい立地です♪
資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
家族みんなが快適に過ごせるお住まいです♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ＪＲ総武線「小岩」駅までバスで5分停歩5分！
駅周辺には商店街などお買い物できる施設がたくさん！
お出かけついでにお買い物を済ませることができそうですね♪
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
【現地外観写真】
ＪＲ総武線「小岩」駅までバスで5分停歩5分♪
周辺にはスーパーやコンビニもあり、家族みんなが快適に過ごせるお住まいです！
ＪＲ総武線「小岩」駅までバスで5分停歩5分♪
周辺にはスーパーやコンビニもあり、家族みんなが快適に過ごせるお住まいです！
【現地外観写真】
新規リノベーション済みのため、室内大変キレイです☆
壁紙やフローリング、建具など張替え済みで新築気分♪
新規リノベーション済みのため、室内大変キレイです☆
壁紙やフローリング、建具など張替え済みで新築気分♪
リノベーション済みの広々物件登場！
憧れのカウンターキッチンで家族の様子を見守りながら家事のできるキッチンに♪
2面採光なのでお昼でも明るくぽかぽか温かいお部屋です♪
『おうちで見学会♪』 実施中です。当社の営業スタッフが現地から TV電話・写真で物件をご案内致します。
キッチンからリビングを見渡せる安心設計♪
フルリノベーション済み♪東側の窓から暖かい日差しが降り注ぐ快適空間に♪
全居室に収納付き♪
一部アクセントクロス付きのおしゃれな空間♪
WIC付き♪家族の荷物もしっかり収納できます♪
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
今風なおしゃれなお風呂場に変身♪一日の疲れをいやす憩いの空間に♪
収納たっぷりの玄関空間♪
4LDK、価格4380万円、専有面積80.1m2、バルコニー面積13.6m2 東に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
まいばすけっと西小岩3丁目店まで1050m 自転車で5分♪
業務スーパー奥戸店まで850m 自転車で4分♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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テニスコートが近い
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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自走式駐車場
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
/
全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
駐輪場
/
可動間仕切り
/
バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
【新築一戸建て販売戸数 第１位】
～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～
※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください
[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-388-838
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
|
物件名
|
フェイム小岩レジデンスガーデン | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
|
80.1m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年2月 |
| 住所 |
東京都葛飾区奥戸８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」バス5分「奥戸新橋」歩5分
京成押上線「京成立石」バス8分「奥戸新橋」歩5分
京成本線「青砥」車2.1km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ペットに優しい床材を使用した安心設計で大切なワンちゃん猫ちゃんも安心♪学校やスーパー、ドラッグストアなどが近く、家族みんなが快適に過ごせるお住まいです♪ぜひ一度現地でご覧くださいお問合せお待ちしてます
|
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
周辺環境
-
業務スーパー奥戸店まで850m 自転車で4分♪ -
まいばすけっと西小岩3丁目店まで1050m 自転車で5分♪ -
ファミリーマート奥戸七丁目店まで460m 徒歩6分♪ -
ミニストップ葛飾スポーツセンター前店まで490m 徒歩7分♪ -
ウエルシア葛飾奥戸店まで600m 徒歩8分♪ -
葛飾区立奥戸中学校まで660m 徒歩9分♪ -
葛飾区立奥戸小学校まで470m 徒歩6分♪ -
グローバルキッズ奥戸園まで260m 徒歩4分♪ -
葛飾奥戸郵便局まで580m 徒歩8分♪
-
スーパー業務スーパー奥戸店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーライフ奥戸店：徒歩14分（1060ｍ）
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スーパーまいばすけっと西小岩3丁目店：徒歩14分（1050ｍ）
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コンビニファミリーマート奥戸七丁目店：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニミニストップ葛飾スポーツセンター前店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニローソン葛飾奥戸八丁目店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアウエルシア葛飾奥戸店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす奥戸店：徒歩15分（1180ｍ）
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中学校葛飾区立奥戸中学校：徒歩9分（660ｍ）
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小学校葛飾区立奥戸小学校：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ奥戸園：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園和光幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
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幼稚園・保育園あすなろ幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
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病院小澤病院：徒歩12分（920ｍ）
-
郵便局葛飾奥戸郵便局：徒歩8分（580ｍ）
-
図書館葛飾区立奥戸地区図書館：徒歩14分（1120ｍ）
-
公園北沼交通公園：徒歩3分（180ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【新築一戸建て販売戸数 第１位】
～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～
※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください
[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-388-838
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
設備仕様
|
【リノベーション】
自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもでき、資産価値を担保することができます。
|
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
|
【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
|
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|
【ペット飼育可能】
ペットも大切な家族。ペットに嬉しい設備が充実したマンションです。元気に鳴いたり走り回れるので、ペットもストレスを感じることなく暮らせますね♪
|
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
|
【駐輪場】
近所のスーパーや銀行などへ徒歩で行くのに自転車があれば便利ですね。小回りが利くのでどこに行くにも行きやすくなりますし、生活範囲が広くなります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
フェイム小岩レジデンスガーデン 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 ～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～ ～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～ ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください [ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ] ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） 【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】 ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ 飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 フリーダイヤル：0120-388-838 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4260円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：525円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
80.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
共有持分：1573平米×8010/302745有、ペット：合計2匹まで(飼育細則有)、駐車場等の空き状況要確認 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 誠也 | ||
共通概要
所在地 |
東京都葛飾区奥戸８ | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」バス5分「奥戸新橋」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
物件の特徴
支払い例
４，４８０万円の場合
毎月（年12回） 112068円
※ボーナス時加算なしの場合
※お客様に応じた返済計画表を作成します！
価格 ４，４８０万円、頭金０円、借入額 ４，４８０万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-388838
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)ナカノコーポレーション東京支店 | ||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
74045343
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
