◇◆本日内覧可能です！◆◇
・ハウスクリーニング完了です
・最上階の角部屋
・ファミリータイプの3DK間取り
・眺望良好です
・週末に限らず、平日のご案内も大歓迎です♪
『この物件少し気になる・・・』
そんな物件に巡り合ったら資料請求をポチッ！！
まずはここから始めましょう♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
アルハウスはお客様目線でマイホーム探しのサポートを
させていただきます。
無理のない資金計画のご提案などマイホーム購入に関する
不安を少しでも解消いたします。
アルハウスに頼んでよかった！と思っていただけるよう
納得していただけるまで物件のご紹介をさせて頂きます！
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
現地（2024年4月）撮影
JR青梅線「小作」駅徒歩8分
お気軽にお問い合わせください。
-
3DK、価格850万円、専有面積53.32m2、バルコニー面積8.24m2
-
室内（2024年5月）撮影
アーチ状のダイニングへのとびらがおしゃれです。 -
現地（2024年4月）撮影
JR青梅線「小作」駅徒歩8分
お気軽にお問い合わせください。 -
現地からの眺望（2024年5月）撮影
眺望もヨキです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『この物件、気になる・・・』から始めましょう！
意外と簡単！ちょっとしたスキマ時間で内覧できます。
内覧の所要時間の目安は・・・
◆見るだけ内覧（約15分～30分）
ご家族様だけで見学していただきます。
スタッフは外で待機しておりますので、お気軽にご見学ください。
◆ご希望条件のご相談（約30分～45分）
他エリアでの物件検索など、ご希望条件をお聞かせいただけましたらその場で検索いたします。お時間があればご案内も可能です。
◆住宅ローンのご相談（約30分～45分）
無理をしない住宅ローンのお借入れ方や不動産を購入するにあたって必要となる諸経費のこと。住宅ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフが分かりやすくご説明させていただきます。
アルハウスは「物件を販売する」ではなく「不安を解消する」を最終目的にして、ご家族お一人お一人にお応えします。
分譲地の周辺環境を熟知したスタッフがご家族の条件をお伺いし「ご家族が笑顔になれる♪」お家をご紹介させていただきます。
物件詳細情報
|
物件名
|
ユートピア不二 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
16戸 |
|
専有面積
|
53.32m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.24m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年9月 |
| 住所 |
東京都羽村市小作台３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「小作」歩8分
ＪＲ青梅線「河辺」歩17分
ＪＲ青梅線「東青梅」歩34分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
(株)アルハウス TEL：042-513-3441 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094514号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターイオンスタイル河辺店：徒歩18分（1419ｍ）
-
スーパー業務スーパー小作店：徒歩7分（520ｍ）
-
スーパースーパーオザム河辺店：徒歩9分（669ｍ）
-
コンビニセブンイレブン羽村小作台2丁目店：徒歩9分（665ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス羽村小作台店：徒歩7分（503ｍ）
-
小学校羽村市立小作台小学校：徒歩11分（828ｍ）
-
公園わかぐさ公園：徒歩9分（647ｍ）
-
公園加美緑地：徒歩12分（922ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ユートピア不二 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『この物件、気になる・・・』から始めましょう！ 意外と簡単！ちょっとしたスキマ時間で内覧できます。 内覧の所要時間の目安は・・・ ◆見るだけ内覧（約15分～30分） ご家族様だけで見学していただきます。 スタッフは外で待機しておりますので、お気軽にご見学ください。 ◆ご希望条件のご相談（約30分～45分） 他エリアでの物件検索など、ご希望条件をお聞かせいただけましたらその場で検索いたします。お時間があればご案内も可能です。 ◆住宅ローンのご相談（約30分～45分） 無理をしない住宅ローンのお借入れ方や不動産を購入するにあたって必要となる諸経費のこと。住宅ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフが分かりやすくご説明させていただきます。 アルハウスは「物件を販売する」ではなく「不安を解消する」を最終目的にして、ご家族お一人お一人にお応えします。 分譲地の周辺環境を熟知したスタッフがご家族の条件をお伺いし「ご家族が笑顔になれる♪」お家をご紹介させていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3DK |
専有面積 |
53.32m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：8.24m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年9月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都羽村市小作台３ | 交通 |
ＪＲ青梅線「小作」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
16戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）48915円 ボーナス時加算なし
販売価格850万円、頭金なし、借入額850万円
※物件ご購入時には約1割の諸経費が必要となります。
年利0.470％（変動金利、諸条件有り）15年
- ・ご紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／最終ご返済時の年齢が満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内
・年収に対する年間返済額の割合／35％以内
・年利／0.470％（変動金利、諸条件有り）
・融資保証料／金融機関による
・事務手数料／金融機関による
・その他／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アルハウス
TEL：042-513-3441
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74678326
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
