／ポレスター八王子／
☆2013年築のまだ新しさが残る住まい♪
～大変綺麗にお使いです～
☆南西角のとても明るい住戸です♪
☆八王子駅まで徒歩7分～都心へ軽快アクセス♪
【デザインされた共用エントランス／ホール】
・自然の恵みを活かす、エコな生活の実現
建物屋上にソーラーコレクター（太陽熱集熱装置）を設置し、
太陽熱給湯システムで浴室やキッチンなどのお湯を賄います。
※熱が足りない場合は高効率ガス給湯器（エコジョーズ）でお湯を沸かします。
☆商業施設へのお車アクセス良好です♪
（イーアス高尾まで車で約4.9km）
☆第三小学校まで徒歩3分（約230ｍ）、第六中学校まで徒歩5分（約350ｍ）
安心できる通学距離です♪
☆ゆっくりと時が流れていくような丘の町を、優雅に見渡す。
バルコニーからのランドスケープは日々の疲れを癒す心地よい時間です。
【ＬＤＫ】ダイニングテーブル・ソファーセット・ＴＶボード等をゆとりを持って配置できる14.5帖の広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。
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【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
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【キッチン】ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！
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3LDK、価格4980万円、専有面積70m2、バルコニー面積11.7m2
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【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【カウンター】カウンタースペースがあり、料理中でも会話を楽しみながら、食事が楽しめます♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。
◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。
◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！
【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！
フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
物件詳細情報
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物件名
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ポレスター八王子 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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31戸 |
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専有面積
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70m2（21.17坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.7m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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2013年10月 |
| 住所 |
東京都八王子市万町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「八王子」歩7分
京王線「京王八王子」歩14分
京王高尾線「京王片倉」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に出会える事を心から楽しみにしています。人生において1度か2度の大イベント！そんな一大イベントだからこそ、お客様の立場にたってお手伝いできたらと思っております。まずはお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
◎【安全取引がモットーです☆】西武線・中央線を中心に地域密着３５年以上のノウハウでご希望に合う物件、未公開物件をご紹介いたします。◆0800-816-7124(通話無料)◆までお気軽にお問合せください♪
【得意エリア】
立川、武蔵村山、東大和、瑞穂、昭島、福生
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-153741 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
家探しにおいて”ご家族会議”はとっても大事！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター八王子OPA：徒歩10分（738ｍ）
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ショッピングセンター八王子オーパ：徒歩10分（738ｍ）
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スーパースーパーアルプス八王子駅南口店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパー肉のハナマサ八王子店：徒歩8分（619ｍ）
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スーパーアルズフーズマーケット八王子店：徒歩10分（738ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子万町店：徒歩4分（258ｍ）
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コンビニローソンストア100八王子万町店：徒歩4分（296ｍ）
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コンビニファミリーマート八王子万町店：徒歩4分（318ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子万町店：徒歩2分（147ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ八王子万町店：徒歩4分（293ｍ）
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ドラッグストアトモズ八王子店：徒歩10分（749ｍ）
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ホームセンタービックカメラJR八王子駅店：徒歩10分（726ｍ）
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中学校八王子市立第六中学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校八王子市立第三小学校：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園よろず保育園：徒歩4分（261ｍ）
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幼稚園・保育園子安保育園：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園キッズスペースドリーム：徒歩6分（420ｍ）
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病院中山会八王子消化器病院：徒歩8分（561ｍ）
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病院仁光会真宮病院：徒歩10分（769ｍ）
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病院清智会記念病院：徒歩11分（834ｍ）
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郵便局八王子子安郵便局：徒歩6分（409ｍ）
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郵便局八王子寺町郵便局：徒歩6分（475ｍ）
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郵便局八王子上野町郵便局：徒歩8分（626ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ポレスター八王子 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
イベント情報 ◆ご見学について 毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。 お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した 【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる ご家族でも安心してお越しくださいませ。 ◆西武開発ではグループ会社である、 １０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、 不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、 お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！ 【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！ フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6870円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8340円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1100円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70m2（21.17坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.7m2 |
引渡可能時期 |
契約後4ヶ月 | 完成時期(築年月) |
2013年10月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
掲載写真の家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 晃輔 | ||
共通概要
所在地 |
東京都八王子市万町 | 交通 |
ＪＲ中央線「八王子」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０３，２００円 ボーナス時加算０万円
価格5600万円、頭金1500円、借入額4100万円
年利0.32％ 変動金利／返済期間３５年 （当初５年）
- ・金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・年齢制限／お借入時年齢満20歳以上70歳未満の方、最終返済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上2億円以内（1万円単位）
・返済期間／1～35年
・利率／年利0.32％（変動金利、2.455％優遇）
・保証料／無し
・融資手数料／借入金額の2.2％（税込）
※適用される金利は、融資実行時のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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・紹介金融機関／ARUHI株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／200万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／ 年収400万円未満の方：30％以内 税込み年収400万円以上の方：35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／融資実行時の金利が適用されます。
・保険料／ 加入は任意です
・事務手数料／借入金額の2.2％（税込）
・その他／金利については毎月見直しされます
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-153741
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72846401
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
