【北東×南東×南西３方向角、最上階、100m2超のハイグレード住戸】
■最上階からのパノラマビューを是非現地でご覧くださいませ。
■自走式駐車場100％ハイルーフ車可
※駐車料金 250円/月～22000円/月
■逆梁アウトフレーム工法×約2.2mハイサッシ
■総戸数438戸のビッグコミュニティ
■24時間有人管理
■ペット飼育可（細則有）
【充実の共用施設有り】屋上スカイデッキ、（20階）スカイラウンジ、（2階）コミュニティルーム、ゲストルーム、（1階）コンシェルジュサービス、ライブラリースペース、リビングラウンジ＆ビジネスライブラリー、オープンカフェ、キッズルーム、ペット用グルーミング、その他/自走式駐車場、洗車スペース、
■晴海・勝どきは再開発の予定地も多く、益々利便性が良くなる注目のエリア。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2009年3月竣工。敷地内100％駐車場設置！総戸数438戸のビッグコミュニティで共有施設充実です。
眺望写真
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【20階（最上階）バルコニーからの眺望】 南側眺望 HARUMIFLAGの奥には晴海運河、レインボーブリッジを望みます。
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【20階（最上階）バルコニーからの眺望】 朝潮運河眼下にレインボーブリッジ、隅田川、浜離宮恩賜庭園一望のパノラマビューを是非現地にてご覧ください。
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【20階（最上階）バルコニーからの眺望】 朝潮運河眼下にレインボーブリッジ、隅田川、浜離宮恩賜庭園一望
間取り図面・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
天然石ならではのぬくもりがある天板カウンターを採用したオープンキッチン。 ビルトイン浄水器・ディスポーザ・3口ガラストップコンロ・食器洗浄乾燥機付き
石張り仕様1620サイズユニットバス 浴室換気乾燥機付き
2LDK、価格1億4480万円、専有面積100.5m2、バルコニー面積16.15m2 【北東×南東×南西３方向角、最上階、ハイグレード住戸】■100.50m2/2LDK+WIC+SIC
天板に天然石を使用した2ボウル洗面化粧台
天然石仕様の床材、タンクレス・手洗いカウンター付きトイレ
リビングダイニング・メインベットルーム
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約18.6帖のリビングダイニング。
是非、現地にて室内からの開放感ある眺望をご覧ください。 -
約18.6帖のリビングダイニング、ソフォーに座っても水辺の眺望を楽しむことができます。
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北西×南東角、約11.5帖メインベットルーム。
大容量の壁面収納とWICが御座います。 -
約11.5帖洋室のWIC
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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リバーサイド
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オーシャンビュー
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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最上階・上階なし
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ゲストルーム
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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自走式駐車場
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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全室東南向き
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屋上
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可動間仕切り
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
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物件名
|
ザ・晴海レジデンス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
438戸 |
|
専有面積
|
100.5m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.15m2 |
|
所在階/構造・階建
|
20階/SRC20階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年3月 |
| 住所 |
東京都中央区晴海５-1-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩10分
東京メトロ有楽町線「月島」歩21分
新交通ゆりかもめ「新豊洲」歩29分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
湾岸エリアを中心に居住用マンション・投資用ビル・戸建・土地まであらゆる不動産の売買・活用等のご相談を承っております。まだ、具体的ではないけれど…という方も、お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
【北東×南東×南西３方向角、最上階の100m2超のハイグレード住戸】 最上階からのパノラマビューを是非現地でご堪能ください。
【得意エリア】
中央区、江東区、台東区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-406186 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 (年末年始除く) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
周辺環境
-
中央区立豊海幼稚園まで577m -
さわやか保育園勝どき6丁目まで263m -
中央区立豊海小学校まで576m -
サイゼリヤまで1022m -
デニーズまで1308m -
黎明橋公園まで741m -
マルエツ晴海三丁目店まで472m -
セブンイレブン 晴海3丁目店まで571m -
Can☆Doまで921m
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幼稚園・保育園中央区立豊海幼稚園：徒歩8分（577ｍ）
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幼稚園・保育園さわやか保育園勝どき6丁目：徒歩4分（263ｍ）
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小学校中央区立豊海小学校：徒歩8分（576ｍ）
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その他環境サイゼリヤ：徒歩13分（1022ｍ）
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その他環境デニーズ：徒歩17分（1308ｍ）
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公園黎明橋公園：徒歩10分（741ｍ）
-
スーパーマルエツ晴海三丁目店：徒歩6分（472ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 晴海3丁目店：徒歩8分（571ｍ）
-
スーパーCan☆Do：徒歩12分（921ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
設備仕様
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キッチン
ワイドなキッチンシンク
ビルトイン浄水器・ディスポーザ付き |
キッチン
大容量の食器洗浄乾燥機付き
|
キッチン
耐久性が高くお手入れしやすいガラストップの３口ガスクッキングヒーター。
着脱がワンタッチでお手入れ簡単な整流板付レンジフード。 |
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パウダールーム
ランドリースペース
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建具仕様
レザー貼りの上品な建具
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
ザ・晴海レジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万7100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：300円／月、自治会費：300円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
100.5m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.15m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2009年3月 |
所在階 |
20階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：香取 裕介 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区晴海５-1-17 | 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
438戸 | 構造・階建て |
SRC20階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
2LDK・専有面積100.5m2・14480万円の場合
毎月（年１２回）323004円 ボーナス時加算0円
価格14480万円、頭金0円、借入額14480万円
年利0.345％ 変動金利／35年 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三菱ＵＦＪ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／500万円～20000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.345％（変動金利）
・事務手数料／事務手数料（お借入金額の2.2％）を銀行へお支払いただきます（お借入金額の2.2％が33000円未満の場合、事務手数料は33000円となります）。
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-406186
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
74374824
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
