グローベルザ・プレイス舎人親水公園 2799万円（3DK）

中古マンション
即引渡可

2799万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「舎人」歩11分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店

4.4 (接客評価コメント38件)

TEL：0120-973995 【通話料無料】

エリア情報

■室内リノベーション済み！ ■ペット飼育可(細則有)
■アルコーブ付き玄関でプライバシー性良好　■全室収納
■WIC有　■南向きバルコニー　■L字型キッチン

■スーパー、コンビニ、公園が徒歩圏内で生活環境良好
■オートロック付き！

＜2024年3月リフォーム内容＞
■キッチン（浄水器付水栓、ガスコンロ、レンジフード）
■浴室（ミラー、シャワー水栓）
■浴室暖房換気乾燥機
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、スイッチコンセント、給湯器）
■床（フロアタイル貼替：洗面室、トイレ）
■クロス張替：壁、天井
■ハウスクリーニング

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

内見希望の際はお気軽にご連絡下さい
【0120-973-995】
※事前にご予約が必要となります。

～あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当り良好！～

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

3DK、価格2799万円、専有面積55.57m²、バルコニー面積8.41m² 2024年3月にリフォームを終えた大変綺麗な室内です。キッチンからお部屋全体が見渡せるダイニング空間が魅力ですね。

今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。

「舎人」駅徒歩11分。閑静な住宅街に佇む本物件は、近隣にスーパーやコンビニ、公園があり生活環境も良好です♪

～内装・設備新規フルリフォーム済の綺麗で明るい室内～　内覧可能です！0120-973-995

L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい３口コンロで調理時間の時短も可能です！
小窓から光が差し込む乾燥暖房機付きバス。雨の日のお洗濯も可、冬も暖かく使用できます。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

～過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます～

ダイニングから離れた約6.0帖の洋室は主寝室にもオススメです。

快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
ダイニングに隣接した約5.0帖の洋室は、扉を開ければ14.6帖の空間に早変わり♪
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
約4.0帖の洋室です。キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / バイク置場 / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う当社【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】◆
レーベン・ネベルシリーズに精通し、また業界の実績の多い信頼のおけるスタッフがご対応いたします。
住み替え、購入、売却、相続などお住まいのことならなんでもご相談ください。

---現地見学会について---
事前にお電話にてお時間等のご予約を頂きますとスムーズにご案内できます。是非、お気軽にお申し付けください。

---住宅ローン無料相談会開催中---
◎マイホームは欲しいけど頭金がないから・・・
◎今の家の住宅ローンが残っているけど住み替えできるかな・・・
◎ローンを組みたいけど年齢が気になるな・・・
◎勤続年数や年収が心配だけど大丈夫かな・・・

など、住宅ローンに関するご相談を随時受け付けております。ご家族ごとの返済シュミレーションや資金計画を無料作成致します。ローンのご相談だけでも、もちろんOK！お気軽にお問合せください。

---住み替えキャンペーン実施中---
ご購入物件のご検討と同時に今お住まいのご自宅の売却査定も承ります。一般的な仲介や、売却をお急ぎの方には買取もご提案いたします。不動産流通に精通したスタッフがお客様の大事なご自宅のご売却をお手伝い致します。お住み替えをご検討されている方、是非お問合せください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973995

物件名	グローベルザ・プレイス舎人親水公園
価格ヒント	2799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	65戸
専有面積ヒント	55.57m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.41m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	2008年1月
住所	東京都足立区古千谷本町３ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【タカラの仲介「MUSUBU」HP】【タカラの仲介「MUSUBU」　スタッフ紹介】【タカラの仲介「MUSUBU」　店舗情報】【タカラの仲介「MUSUBU」　タカラレーベンの物件特集】
担当者より	担当者宅建豊田亮太年齢：40代業界経験：10年不動産のご売却、ご購入はお客様の人生・思いが詰まっております。一つ一つお客様の思いや希望を大切に汲み取って参ります。	【この物件について】 2024年3月に室内リフォームを終えた、大変綺麗な物件です。キッチンは作業効率が高い人気のL字型タイプを採用。リビング横の洋室(3)を開放すれば、約14.6帖の空間として使うことも可能です。【得意エリア】東京都足立区、北区、葛飾区、埼玉県八潮市
お問い合せ先	(株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店 TEL：0120-973995 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008967号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日、水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973995

周辺環境

ユニクロ足立入谷店まで1220m 徒歩16分。
ベルクス足立古千谷店まで480m 徒歩6分。
セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店まで370m 徒歩5分。
ドラッグセイムス足立舎人店まで940m 徒歩12分。
足立区立古千谷小学校まで250m 徒歩4分。
足立区立伊興中学校まで1290m 徒歩17分。
にっさとの風保育園まで1560m 徒歩20分。
医療法人社団苑田会苑田第三病院まで1240m 徒歩16分。
舎人氷川神社まで1070m 徒歩14分。

ショッピングセンター

ユニクロ足立入谷店：徒歩16分（1220ｍ）
スーパー

ベルクス足立古千谷店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店：徒歩5分（370ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立舎人店：徒歩12分（940ｍ）
小学校

足立区立古千谷小学校：徒歩4分（250ｍ）
中学校

足立区立伊興中学校：徒歩17分（1290ｍ）
幼稚園・保育園

にっさとの風保育園：徒歩20分（1560ｍ）
病院

医療法人社団苑田会苑田第三病院：徒歩16分（1240ｍ）
その他環境

舎人氷川神社：徒歩14分（1070ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973995

グローベルザ・プレイス舎人親水公園　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00 ◆東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う当社【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】◆ レーベン・ネベルシリーズに精通し、また業界の実績の多い信頼のおけるスタッフがご対応いたします。住み替え、購入、売却、相続などお住まいのことならなんでもご相談ください。 ---現地見学会について--- 事前にお電話にてお時間等のご予約を頂きますとスムーズにご案内できます。是非、お気軽にお申し付けください。 ---住宅ローン無料相談会開催中--- ◎マイホームは欲しいけど頭金がないから・・・ ◎今の家の住宅ローンが残っているけど住み替えできるかな・・・ ◎ローンを組みたいけど年齢が気になるな・・・ ◎勤続年数や年収が心配だけど大丈夫かな・・・など、住宅ローンに関するご相談を随時受け付けております。ご家族ごとの返済シュミレーションや資金計画を無料作成致します。ローンのご相談だけでも、もちろんOK！お気軽にお問合せください。 ---住み替えキャンペーン実施中--- ご購入物件のご検討と同時に今お住まいのご自宅の売却査定も承ります。一般的な仲介や、売却をお急ぎの方には買取もご提案いたします。不動産流通に精通したスタッフがお客様の大事なご自宅のご売却をお手伝い致します。お住み替えをご検討されている方、是非お問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2799万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3340円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3DK
専有面積ヒント	55.57m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.41m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2008年1月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/ハウス… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：豊田亮太

共通概要

所在地	東京都足立区古千谷本町３	交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	65戸	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種低層	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

グローベルザ・プレイス舎人親水公園/207号

月々70721円/ボーナス0円

価格：2799万円
借入額：2800万円
頭金：0円

金利（変動金利）0.34％

金融機関：りそな銀行
借入額：2800万円
頭金：0円
変動金利：0.34％
返済期間：35年
※お客様により適用条件が変更となる場合がございますので、詳しくは、営業スタッフへご相談下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第008967号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階
問い合わせ先	(株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店 TEL：0120-973995 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008967号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日、水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008967号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階

問い合わせ先

(株)タカラレーベンリアルネット日本橋本店

TEL：0120-973995 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008967号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日、水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973995

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B00466-001781

74838563

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。